摘要：【苏州楼市降温，房价持续下滑】苏州楼市热度下降，房价主要以降为主。二手房待售数量众多，新房供应过剩，工业园区房价也开始下降，豪宅小区相对抗跌。

苏州楼市的热度还在继续下降。苏州房价还是以下降为主。苏州楼市尽管出了一些地王，但还是没有拦住苏州房价下降的趋势。苏州楼市现在和其他的城市面临的问题是一样的，主要还是苏州的那些新房楼盘在那降价砸盘。苏州楼市的待售二手房本来就多，达到了178000多套，这么多的苏州房东都想要卖房子，然后苏州的新房供应量又那么大，在这种情况下的话，自然苏州楼市就会被背刺到了。现在苏州楼市最不利的地方，就是苏州楼市的工业园区房价也开始下降了。苏州楼市以前都是苏州的姑苏区、高新区、相城区等等的下降，工业园区却还能逆势上涨，而逆势上涨的工业园区房价，还是给苏州的那些房东带来了不少信心，而现在苏州工业园区房价自己都开始下降了，那么问题就比较尴尬了。苏州楼市现在最抗跌的小区，还是苏州楼市的那些豪宅小区，像是超级大平层，以及别墅之类的，相对来说降幅还是比较小的。像是苏州御园，现在的均价依旧是在13万以上，小区房东还是挺有信心的。苏州毕竟是全国经济实力最强的地级市，苏州的产业那么强，沉淀下来的老有钱人还是比较多的。苏州楼市后期应该还是会以下降为主，购房者不用急。