楼市资讯 | 杭州、西安全面取消住房限购,全国限购仅剩6地!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:45 | 时间:2024-05-10 00:25:445月9日，杭州市住房保障和房产管理局官网发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》(简称《通知》)，宣布全面取消住房限购。
优化住宅用地供应。根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
全面取消住房限购。在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。
优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
加强住房信贷支持。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
优化积分落户政策。在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
5月9日，西安市住房和城乡建设局网站发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知：全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
图源：西安市住房和城乡建设局网站
目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。
中原地产数据显示，自2023年以来一年多时间里，全国各地共发布调整限购政策超过80余次。一图看懂近期多地限购政策变化！
图源：财联社
全北京新房项目汇总
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 印香山 | 面积/居室：216㎡/228㎡/239㎡四居，四层平墅 指导均价:12.1万/㎡，总价:2700~3000万，交房:2025年底 |
| 栖海澐颂 | |
| 山屿西山著 | 面积/居室：360~410㎡四居，叠拼别墅 均价:5.3万/㎡，总价:1620~1750万，现房 |
| 大苑·海淀府 | 面积/居室：170㎡-225㎡-263㎡-320㎡三居~五居，高层 均价:14万/㎡，总价:2700~4400万，交房:2023年底 |
| 中海·富华里 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 紫金书院 | |
| 宸悦国际 | |
| 玖瀛府 | 面积/居室：171㎡-205㎡/253㎡-260㎡/307㎡-334㎡， 叠拼、联排、合院 均价:4.8万/㎡，总价:800~1800万，交房:2023年年底 |
| 北清云际 | |
| 北清橡树湾 | 面积/居室：78-95-105-126㎡两居~四居，高层 |
| 建发·城建文源府 | |
温哥华森林·西郡 | 面积/居室：联排中户267㎡/边户295㎡三居~四居，联排别墅 均价:5.5万/㎡，总价:1300-1500万，交房:2025年底 |
| 硅谷ONE | |
| 奥森春晓 | |
| 珠江·天樾书院 | |
万科·翡翠公园 （限竞房） | 面积/居室：140-190㎡，叠拼别墅 均价:8万/㎡，总价:950-1200万，现房 |
| 金隅上城郡 | |
| 御汤山 | |
| 御邸 | 面积/居室：98-100-106-116-125㎡三居~四居，洋房 均价:6万/㎡，总价:588-750万，交房:2024年6月底 |
| 国瑞熙墅 | 面积/居室：336㎡-413㎡/565㎡-651㎡，叠拼、联排别墅 总价:1700万-2200万/2700万-3600万，交房:2024年6月 |
| 中海·汇智里 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 城建·龙樾天元 | |
| 城建·宸知筑 | |
| 国誉·万和城 | |
| 首创·天阅山河 | |
| 龙湖建工·九里熙宸 | 面积/居室：77~120㎡二居~四居，7-10层洋房 |
| 葛洲坝·中国府 | 面积/居室：188-210-240㎡两居~四居 均价:11.8万/㎡，总价:2000-4000万 面积/居室：上叠330㎡中叠450㎡下叠540㎡ 均价:8.6万/㎡，总价:2850~4300万 |
| 中海·和瑞叁号院 | |
| 永定金茂府 | |
| 东叁金茂府 | 面积/居室：175-195㎡三居~四居，高层 均价:10.6万/㎡，总价:1800-2100万，交房:2024年10月 |
| 君礼著 | |
| 华润·北京瑞府 | 面积/居室：132㎡/155㎡/188㎡三居~四居，高层 |
| 华润·北京悦府 | |
| 泰禾·金府大院 | 面积/居室：480-600㎡，叠拼别墅 均价:7.5万/㎡，总价:2900~3500万，现房 |
| 招商臻园 | |
| 建工·熙华台 | |
| 玺萌壹号院 | 面积/居室：320-550㎡，叠拼别墅 均价:10万/㎡，总价:2900-5500万，现房 |
| 华润·北京天誉 | 面积/居室：150-190-220㎡三居~四居，12-25层高层 |
| 熙悦晴翠 | 面积/居室：54-140㎡一居~四居，高层 均价:6.8万/㎡，总价:374-1000万，交房:2024年6月 |
| 懋源璟岳 | 面积/居室：420-465㎡/595-620㎡，联排/合院别墅 均价:14万/㎡，总价:3855万起/7769万起，交房:2025年 |
| 建发·璟院 | |
| 西山金茂府 | 面积/居室：120-140-160㎡三居~四居，洋房 均价:5.2万/㎡，总价:600~900万，交房:2024年6月底 |
| 京投·森与天成 | |
| 万科·翡翠西湖 | 面积/居室：89~165㎡三居~四居，洋房 均价:3.7-4.12万/㎡，总价:470~560万，交房:2024年4月 面积/居室：275-330㎡，叠拼别墅 均价:2.6万/㎡，总价:800-1200万，交房:2023年12月底 |
| 泰禾西府大院 | 面积/居室：197㎡四居，高层 均价:14万/㎡，总价:2600-5200万，现房 |
| 中海甲叁號院 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 中海·长安誉 | 面积/居室：116-135-166㎡三居~四居，高层 |
| 中海·云庭 | 面积/居室：98㎡/114㎡三居，高层 均价:7.48万/㎡，总价:730~850万，交房:2024年10月 |
| 中海·学仕里 | |
| 璟山和煦 | 面积/居室：75㎡两居/96~115㎡三居/137㎡四居，5-10层洋房 |
| 华润·长安润璟 | 面积/居室：102~130㎡三居~四居，高层 均价:7.48万/㎡，总价:750~980万，交房:2024年 |
| 绿城·西山云庐 | 面积/居室：300-590㎡，叠拼别墅 均价:9.15万/㎡，总价:1750-4000万，交房:2024年10月 |
| 远洋·源山春秋 | 面积/居室：240-540㎡，平墅 均价:9.57万/㎡，总价:2100-3640万，交房:2025年6月 |
| 越秀·天玥 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 玺悦朝阳 | |
| 面积/居室：99~170㎡三居~四居，高层 | |
| 金隅·望京云尚 | 面积/居室：138~162㎡三居~四居，洋房+高层 |
| 望京国誉府 | |
| 京投发展·北熙区 | 面积/居室：80~124㎡两居~三居，高层 |
| 保利锦上 | |
| 和光悦府 | |
| 中绿·东岳府 | |
| 龙樾合玺 | 面积/居室：125㎡/155㎡/160㎡/175㎡三居~四居，高层 |
| 御翠园 | |
| 富兴首府 | 面积/居室：155~168㎡三居~四居下跃 均价:8.3万/㎡，总价:1700~1800万 面积/居室：255~266㎡叠拼别墅 均价:9.6万/㎡，总价:2500~3200万，现房 |
| 朝阳壹号 | |
| 绿城·沁园 | |
| 绿城·晓风印月 | |
| 金隅昆泰·云筑 | 面积/居室：一期114㎡/123㎡/124㎡/152 ㎡，二期108㎡/110 ㎡/145㎡/150㎡ ，三期83㎡/106㎡/123㎡两居~四居，平层 |
| 天润·福熙大道 | |
| 望京樾 | 面积/居室：102㎡/104㎡三居，120㎡/155㎡四居，高层 |
| 中冶·德贤御府 | |
| 中建星光里 | |
| 京能·龙湖熙上 | |
| 青云上府 | 面积/居室：130~163㎡洋房三居~四居，240-280㎡叠拼 |
| 缦合北京·霄云路8号 | 面积/总价：高层 450㎡7500万起、900㎡1.8亿起， 跃层900㎡（1-2层）1.9~2亿，空中四合院860㎡3~4亿，现房 |
| 丽都壹号·峯境 | |
| 润泽御府 | 面积/居室：482~640㎡，独栋别墅 均价:6.5~9万/㎡，总价:5964~7585万，现房 |
| 首城珑玺 | 面积/居室：330~380㎡，联排、双拼、类独栋别墅 均价:11万/㎡，总价:3500~5000万，现房 |
| 中建璞园 | |
| 朝阳一墅 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 和悦璞云 | 面积/居室：52~100㎡㎡一居~三居，洋房+小高层 均价:2.9万/㎡，总价:152~340万，交房:2024年6月底 |
| 御璟星城 | 面积/居室：85~137㎡两居~四居，高层 |
| 大兴·星光城 | |
| 华润橡树湾二期 | 面积/居室：75~148㎡两居~四居，高层 |
| 中海兴叁号院 | |
| 和悦春风 | |
| 住总·如院 | 面积/价格：洋房98㎡270万左右、叠拼205~314㎡460-580万、合院400-450㎡1030万，现房 |
| 中建·玖玥府 | 面积/居室：79~170㎡三居~四居，5-15层洋房+高层 指导均价:6.6万/㎡，总价:520~1100万，交房:2026年8月30 |
| 兴创荣墅 | 面积/居室：180~305㎡叠拼别墅、350~570㎡联排别墅 均价:2.65万/㎡，总价:450~1700万，现房 |
| 德贤华府 | |
| 京能丽墅 | 面积/居室：上叠157-227㎡，下叠234-328㎡叠拼别墅 均价:2.8万/㎡，总价:440~900万，现房 |
| 路劲御合院 | 面积/居室：180㎡/310㎡叠拼别墅 均价:2.8万/㎡，总价:500~600万，现房 |
| 晓月和风 | 面积/居室：86~176㎡三居~四居，6-11层洋房+小高层 指导均价:5.9万/㎡，总价:510~1100万，交房:2025年12月 |
| 航城壹号 | 面积/居室：100~175㎡两居~三居，高层 均价:3.3万/㎡，总价:330~510万，现房 |
| 中骏·未来云城 | |
| 中铁·兴创逸境 |
门头沟区：
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 中建·长安麓府 | 面积/居室：89~139㎡两居~四居，洋房 均价:5.5万/㎡，总价:470~800万，交房:2024年9月 |
| 龙湖北辰·揽境 | 面积/居室：62㎡/69㎡/79㎡/98㎡二居至三居，15-18层小高层 指导价:6.1万/㎡，总价:350万~580万，交房:2024年7月 |
| 华萃西山 | 面积/居室：115~122㎡三居~四居，洋房 均价:4.8万/㎡，总价:560~600万 面积/居室：135~245㎡，别墅 均价:4.8万/㎡，总价:760~1060万，现房 |
| 金茂·长安悦 | |
| 西山相府 | 面积/居室：125~143㎡三居，洋房 均价:5.2万/㎡，总价:650~910万，交房:2024年3月底 |
| 檀香府 | 面积/居室：124~170㎡三居~四居，洋房 均价:4.3万/㎡，总价:530~750万 面积/居室：245~320㎡，别墅 均价:4.5万/㎡，总价:1250~1870万，现房 |
| 鸿瑞西峰·溪悦府 | 面积/居室：347~398㎡别墅 均价:4.3万/㎡，总价:1300~1700万 |
| 峯范北京 | 面积/居室：61~98㎡一居~三居，高层 均价:5.3万/㎡，总价:350~530万，交房:2024年底 |
| 龙樾西山 | 面积/居室：118~135㎡三居~四居 均价:4.8万/㎡，总价:570~670万 |
| 雅乐居·富春山居 | 面积/价格：143㎡洋房四居均价:4.5万/㎡，总价:620万起；195~225㎡别墅均价:6.3万/㎡，总价:1200~1500万，交房:2024年 |
| 若丘 | 面积/居室：98~138㎡三居~四居，洋房 均价:4.34万/㎡，总价:430~640万，交房:2026年 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 建工·揽星宸 | |
| 中骏·云景台 | 面积/居室：75~115㎡两居~四居，洋房 均价:2.8万/㎡，总价:200~330万，交房:2025年 |
| 中建·京西印玥 | 面积/居室：73-83-89-106㎡两居~四居，洋房 均价:4.4万/㎡，总价:310~550万，交房:2024年5月底 |
| 中建·学府印悦 | |
| 中建·春和印象 | 面积/居室：73-85-89-91㎡两居~三居，洋房 均价:4万/㎡，总价:290~375万，交房:2025年4月 |
| 金樾和著 | 面积/居室：89-127㎡三居~四居，高层 均价:2.6万/㎡，总价:230~520万，现房 |
| 中海·寰宇视界 | 面积/居室：53~280㎡一居~四居 均价:5.8万/㎡，总价:300~900万 |
首创·伊林郡 | 面积/居室：79-86-91-97㎡两居~三居，高层 均价:3.3万/㎡，总价:260~390万，现房 |
| 中建·国贤府 | |
| 中粮京西祥云 | 面积/居室：240㎡-280㎡，洋房下跃 开盘价:5.3万/㎡，总价:615万起，现房 |
| 韩建慧园 | 面积/居室：85~89㎡两居~三居，洋房 开盘价:1.35万/㎡，总价:115万起，现房 |
| 天恒·水岸壹号 | 面积/居室：122~153㎡三居~四居，洋房 均价:4.2万/㎡，总价:560~653万，现房 面积/居室：185~199㎡，别墅 均价:4.8万/㎡，总价:1100~1300万 |
| 天恒·京西悦府 | 面积/居室：120~135㎡四居 均价:3.1万/㎡，总价:400~505万 面积/居室：175~176㎡别墅 均价:4万/㎡，总价:686~780万 |
| 天资华府 | 面积/居室：117~135㎡三居，高层 均价:3.7万/㎡，总价:409~480万，现房 |
| 水墨林溪 | 面积/居室：88~116㎡两居~三居，高层 均价:1.95万/㎡，总价:174~235万，准现房 |
| 韩建·观山源墅 | 面积/价格：142㎡洋房均价3.9万/㎡，总价:550万起；290~330㎡合院均价:3.3万/㎡，总价:1300万起，现房 |
| 金地璟宸 | 面积/居室：97-116-135-148㎡两居~四居，洋房 均价:4.1万/㎡，总价:374~650万，交房:2023年12月底 |
| 天资陸号院 | 面积/居室：53-65-72-104-128-141-330㎡一居~六居，高层 均价:3.7万/㎡，总价:200~1270万，现房 |
| 龙湖·熙湖悦著 | 面积/居室：73-83㎡，洋房下跃 均价:3.4万/㎡，总价:250~640万，准现房 |
| 广阳郡九号 | 面积/居室：166-228㎡三居~四居，高层 均价:5.1万/㎡，总价:660~1400万，现房 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 丰禾嘉会 | |
| 招商·璀璨时代 | |
| 中铁华侨城和园 | 面积/居室：平层154㎡三居890-1050万、184㎡四居1025-1200万；上叠306㎡四居1300-1400万、下叠288㎡四居1600-1700万，现房 |
| 熙悦云上 | |
| 绿城·和锦诚园 | |
| 合生ME悦 | |
| 招商玺 | 面积/居室：143㎡/183㎡/228㎡/266㎡全四居，17-22层大平层 均价:8.3万/㎡，总价:1100~2300万，交房:2026年底 |
| 桂语听澜 | |
| 万科城市之光东望 | 面积/居室：90~152㎡三居~四居，高层 均价:5.1万/㎡，总价:420~800万，售罄 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 金地·北京壹街区 | |
| 能建·京玥兰园 | 面积/居室：75㎡/79㎡/89㎡两居~三居，高层 |
| 城建·国誉朝华 | |
| 帅府·君园 | 面积/居室：220~268㎡住宅+别墅 均价:3.1万/㎡，总价:597~870万 |
| 北投·晟景汀澜 | |
| 金融街·融御 | |
| 禹洲·朗廷湾 | |
| 京贸国际城 | 面积/居室：69~140㎡一居~三居，高层 |
| 北京东湾 | |
| 京贸国际公馆 | 面积/居室：77~147㎡一居~三居，高层 均价:6.3-6.7万/㎡，总价:490~980万，现房 |
| 国誉·未来悦 | |
| 新地国际家园 | 面积/居室：100-140-166㎡两居~四居，高层 均价:4.4万/㎡，总价:480~960万，现房 |
| 万科东庐 | |
| 格拉斯小镇 | |
| 帅府潞苑 | |
| 颐瑞府 | 面积/居室：135~180㎡三居~四居，11层小高层 均价:6.2万/㎡，总价:800~1110万，交房:2025年12月底 |
| 碧桂园·和世界 | |
| 招商·璀璨公元 | |
| 月河湾七星公馆 | 面积/居室：55~109㎡一居~两居，高层 均价:6.8万/㎡，总价:355~880万，现房 |
| 京洲世家 | 面积/居室：91~94㎡两居，高层 均价:4.3-4.7万/㎡，总价:400~435万，现房 |
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 星誉BEIJING | |
| 懋源璟橒 | 面积/居室：平墅307㎡、叠墅304㎡、合院520㎡ 均价:8.7万/㎡，总价:2600~4000万 |
| 龙湖·御湖境 | 面积/居室：119~188㎡三居~四居 均价:4.6万/㎡，总价:550~900万 |
| 中海·湖光玖里 | 面积/居室：115~187㎡，洋房 |
| 金茂·北京国际社区 | |
璟上兰园 | 面积/居室：105~152㎡三居~四居，5-11层洋房+小高层 指导均价:5.8万/㎡，总价:550~900万，交房:2026年上半年 |
| 中建宸庐·云起 | 面积/居室：160~200㎡ 叠拼别墅 均价:5.1万/㎡，总价:830~1200万，交房：2023/12/1 |
| 公园十七区 | 面积/居室：89~144㎡三居~四居，下跃 均价:5.1万/㎡，总价:730~1200万，现房 |
| 城建·北京合院 | 面积/居室：95~130㎡三居~四居，高层 均价:4.5万/㎡，总价:445~700万 面积/居室：222~330㎡，合院别墅 均价:4.5万/㎡，总价:1050~1600万，现房 |
| 首创河著 | 面积/居室：245~350㎡，联排别墅 均价:4万/㎡，总价:1200~1500万，现房 |
| 金禧璞瑅 | 面积/价格：洋房140-160㎡总价630~800万；叠拼360-460㎡总价1200~1600万，均价:4.4万/㎡，交房:2023年7月 |
| 建邦顺颐府 | 面积/价格：89㎡下跃总价580~600万；147㎡下跃总价1000~1100万；合院277㎡总价1300万，现房 |
| 顺鑫·颐和天璟 | 面积/居室：109~487㎡住宅+别墅 均价:3.6万/㎡，总价:370~1450万，现房 |
| 建发观云 | |
| 路劲·御和府 | 面积/居室：68~128㎡两居~四居，高层 均价:4万/㎡，总价:265~550万，准现房 |
| 北辰墅院1900 | 面积/价格：高层86-200㎡总价350~730万；合院250-260㎡总价1000~1300万，均价:3.5万/㎡，现房 |
| 北京庄园 | 面积/居室：1200~2200㎡，独栋别墅 均价:11万/㎡，总价:6000万~10亿，现房 |
| 观承别墅大家 | 面积/居室：300~400㎡，别墅 均价:5万/㎡，总价:1600~2400万，现房 |
| 和锦华宸 | 面积/居室：95~126㎡三居~四居，高层 均价:3.8万/㎡，总价:380~540万，交房:2023年底 |
| 和光瑞府 | 面积/居室：109~152㎡三居~四居，洋房 均价:6.2万/㎡，总价:650~1000万，交房:2024年6月底 |
| 龙湖·云河砚 | 面积/价格：洋房90~120㎡总价:330~460万；叠拼180㎡/150㎡/375㎡总价:600~950万，均价:3.8万/㎡，交房:2023年底 |
| 招商中建·臻珑府 | 面积/居室：78~134㎡两居~四居，洋房 均价:3.95万/㎡，总价:310~550万，交房:2024年12月 |
| 阳光城檀悦 | 面积/居室：220~360㎡，叠拼别墅 均价:6万/㎡，总价:950~1300万，现房 |
| 尚峯壹號 | 面积/居室：150㎡/178㎡/180㎡/201㎡/268㎡/360㎡两居~四居，商办，均价:2.8-3.8万/㎡，总价:410~1350万，现房 |
合景天汇 合景天汇广场 | 面积/居室：72~112㎡两居~三居，高层 均价:3.5万/㎡，总价:310~400万，现房 面积/居室：97~118㎡三居~四居，洋房 均价:4.4万/㎡，总价:430~530万，现房 |
| 中铁·诺德阅墅 | 面积/居室：上叠230㎡、下叠300㎡，均价:6.2万/㎡，总价:上叠1150~1300万、下叠1450~1650万，现房 |
东/西城区：
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
| 华龙in巷 (东城) | 面积/居室：60-76-109-147-241㎡ 一居~四居，高层 均价:9.9万/㎡，总价:600~2400万，现房 |
霞公府 (东城) | 面积/居室：342~592㎡，70年公寓 均价:15万/㎡，总价:5840~8600万 |
丽苑太和 (东城) | 面积/居室：60~240㎡，70年公寓 单价:14万/㎡，总价:850~3300万，现房 |
天坛府六期 (东城) | 面积/居室：150~280㎡平层，256-493㎡下跃 均价:12.8万/㎡，总价:1750万起，交房:2024年6月 |
永定樾 (东城) | 面积/居室：130~200㎡三居~四居，4-6层精装洋房 预计单价:13万/㎡，总价:1700~3000万，交房:2025年底 |
西单上国阙 (西城) | 面积/居室：163~295㎡三居~五居，15-17层高层 预计单价:18.7万/㎡，总价:3000~5500万，现房 |
中信城五期 (西城) | 面积/居室：170-265㎡平层 三居~五居，6-14层洋房+小高层 预计单价:18万/㎡，总价:3000万起，交房:待定 |
中信国安府 (西城) | 面积/居室：100-280㎡平层 两居~四居，111-480㎡复式 均价:15.5万/㎡，总价:1314~8368万，准现房 |
平谷、密云、怀柔、环京：
| 项目名称 | 项目介绍 |
|---|---|
禧瑞金海 (平谷) | 面积/价格：洋房85㎡2居、110㎡3居，均价:2.2万/㎡，总价:185万左右；叠拼120㎡/200㎡，均价:1.8~2.7万/㎡，总价:300万左右；合院330㎡，均价:1.8~2.7万/㎡，总价:650万左右；现房 |
阳光城溪山悦 (密云) | 面积/价格：叠拼140-150㎡，单价1.7万/㎡，总价240~500万；合院150-190㎡，单价2.4万/㎡，总价:360~600万 |
水岸雁栖 (怀柔) | 面积/居室：55~310㎡住宅+别墅 均价:3.4万/㎡，总价:200~1090万 |
拉斐水岸 (张家口怀来) | 面积/居室：高层64-73㎡一居51万起；90-100㎡两居72万起；125-138㎡三居100万起；联排237-570㎡总价410万起，现房 |
