《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
那相当于可以买第三套房，在深圳买三套房得有多厚的家底？有这么厚家底的估计早就有三套房了，没有这个家底的还需要置换，但二手房现在也不好卖。
所以这条政策释放的需求量很低，可以忽略不计。
非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）购房限制标准降低了
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
合着外地人还是不能买，只有在深圳打工的外地人可以买，考虑到这里年经济不景气，交满一年社保而没有达到三年社保的人数非常有限，而且只交了一年社保又有购房能力的人更少。
所以这条政策释放的需求量比较低，只能说聊胜于无啊，对二手房、低总价房的去化有一定帮助。
《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
深圳的企业够多，这下可以释放大量的购房需求，但购房区域限制在非核心区，和北京放开五环外的限购一样，是保近郊房价非常“恶毒”的政策，这些区域与核心区过低的价格差必然造成后续增值空间非常低甚至还有可能长期阴跌。
