网友常说想买一套现房，最好是装修好的，位于市中心的房子。 当新房选择不多时，很多购房者转向二手房市场。 那么他们应该如何选择二手房呢？ 目前，市场上哪些区域比较热门，哪些社区购买的人较多？

小编综合了数据，为需要购买二手房的网友分析一下。

4月常熟二手房均价16207元/平方米，3月常熟二手房均价15502元/平方米，环比上涨4.54%↑。

从上图可以看出，常熟的二手房价格似乎还没有明显下降，整体价格依然在高位徘徊。

那么，常熟二手房的成交数据如何呢？ 小编发现，与房价相比，成交量似乎更能窥见常熟楼市的现状。

4月份常熟二手房成交套数为1592套，3月份常熟二手房成交套数为2211套，环比下降28%↓。

3、4月份二手房交易数据分析

3、4月份二手房市场交易主要集中在城区。

80平米以下小户型最受欢迎

数据显示，80㎡以下面积仍是常熟二手房交易的最大面积常熟二手房出售信息，占比42%，其次是140㎡以上改良房，占比16%，80-100㎡占比18%， 100-120㎡占比13%。

二手房交易量排名前10的社区

市中心主要以学区房带动，房源多为畅销的小户型； 溱湖地区及老城区配套设施齐全。 由于高新区和滨江新城一手房存量基本没有常熟二手房出售信息，高铁站、通港路等配套设施直接拉动了该区域的人气，拉动刚性需求和投资需求。

注：以上数据均来自网络。 具体信息以官方发布为准。 本文不作为任何投资建议。