根据株房网数据监测，株洲市(中心城区)2024年第 19周新房成交168套，环比上涨320%；成交面积1.92万方，环比上涨300.0%；成交均价5937元/㎡，环比下降10.3%。

株洲市中心城区上周（5.6-5.12）新建商品住房热门排行榜前十分别为：桂鑫汇文中心、高科壹号领域二期、美的公园里、建发央著、株洲金茂悦、香江悦府、中建玥熙台、葛宁悦东方、金地天元汇、株洲中大城。

从城区指数上看，中心城区新房指数95.2，价格指数下降4.8%，芦淞区价格指数上涨，其余三区指数下降。新房成交量触底反弹，环比大涨3.2倍；成交均价再次跌回“5字头”

从上榜的楼盘来看，五成为“新上榜”楼盘，五月热销楼盘再次上演“大洗牌”。其中，桂鑫汇文中心居榜首，高科壹号领域二期居第二，美的公园里居第三。

本周推荐楼盘

⭐桂鑫汇文中心  均价：9740元/㎡

上榜分析：桂鑫汇文中心坐落于株洲天元区长江南路与天伦的东南角，河西一桥桥头附近，地处天元区核芯位置，坐拥城市路网、政务、金融、商业区带来的利好，地段优势得天独厚。此外，周边株洲建宁实验中学、泰山学校、滨江小学等小学+初中，拥有稳定师生资源。

在售产品：建面约33-80㎡全龄住宅公寓在售

⭐高科壹号领域二期  均价：5960元/㎡

上榜分析：天元区C位“栗雨C B D”核芯位置，周边有美的时代广场、万豪酒店、麦德龙、栗雨株百等品牌商业汇集，项目毗邻约800亩栗雨休闲谷，是宜居优选之地。此外，项目自建超3000㎡品牌幼儿园，享优质教育资源，满足一站式生活需求。

在售产品：建面约90-154㎡小高层

⭐美的公园里  均价：5580元/㎡

上榜分析：河东大盘，地处万达广场与向阳广场新老两大商圈的中心点，商业配套成熟。靠近北环线，交通十分便利。周边有荷塘美的学校、市四中、十九中、景炎中学等。

在售产品：建面约97-127㎡高层

来源：株房网