加拿大楼市按下暂停键!卖家疯狂挂盘,买家没几个出手!库存创疫情以来最高! 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:39 | 时间:2024-05-16 03:52:00 戳蓝字“大温知道”关注我们哦！就在今天，加拿大房地产协会( CREA) 刚刚公布了最新数据，今年4月份卖家纷纷挂盘，但销量不仅没有上升，反而下降了1.7%！CREA称，卖家越来越多，买家越来越少，导致加拿大房地产市场总的库存上涨了6.5%，创下了自疫情爆发之前以来的最高水平！CREA主席 James Mabey在一份声明中表示，经过长时间的冬眠，春季市场现已正式启动，但目前来看，市场陷入了一场拉锯战。Mabey说，目前加拿大央行尚未开始降息，利率水平还是很高，这导致很多买家仍处于观望状态，无法进入市场。但与此同时，现在的市场对于有能力买房的人来说，也是一个机会，因为库存非常充足，他们可以货比三家，还有讨价还价的余地。虽然库存越来越高，买家出手寥寥，但魔幻的是，加拿大的房价过去3个月几乎没有任何变化。今年4月份加拿大的平均房价是 703,446 加元，比去年4月微微下降了1.8%。就加拿大全国范围来说，只有卡尔加里、埃德蒙顿和萨斯卡通是个例外，自去年以来，这3个城市的房价是在稳步走高的。加拿大国家银行特许金融分析师达伦·金 (Daren King) 表示，4月份卖家疯狂挂盘是有原因的。一方面，很多卖家有信心把房子卖出他们希望的价格，另一方面，也有不少房主正在为房贷而挣扎，不得不卖掉房子。随着加拿大经济继续显示出放缓迹象，未来几个月非常值得关注。现在，加拿大央行何时降息成了所有人关注的焦点。5月2日，加拿大央行行长麦克勒姆对国会议员表示，目前通胀已经显示出下降并保持在低水平的迹象，加拿大央行即将降息。麦克勒姆说，目前加拿大经济增长已经陷入停滞，商品供应过剩，工资增长趋于稳定，劳动力市场“从非常过热的水平”降温，这有助于降低价格。麦克勒姆表示，加拿大的核心通胀正在朝着正确的方向发展。“核心通胀”数据排除了食品和能源价格等更不稳定的价格波动。“我们在对抗通胀方面已经取得了长足的进步，最近的进展令人鼓舞。”央行下一次议息日是在6月5日，从央行行长的表态来看，届时加拿大央行很有可能开启降息通道。想了解更多北美热点话题？更多精彩视频声明：【除原创作品外，本平台所使用的文章、图片、视频及音乐属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，如，部分文章或文章部分引用内容未能及时与原作者取得联系，或作者名称及原始出处标注错误等情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系及时处理，共同维护良好的网络创作环境】
