下午1:30开始，央行关于楼市各种利好消息接踵而来，地产股也有了明显的反映，那么这些政策能够稳住摇摇欲坠的房地产嘛？我们其实可以和上次楼市周期——2015年棚改进行比较。

      当时为了地产去库存，央行创设新的货币政策工具PSL，每年1万亿，连续三年注资国开行，棚改一年拆600万套，连拆三年直接创造近2000万套需求，打出楼市预期（中国人买房是要能看到财富预期的），才有了当时楼市的一轮周期复苏。

       要知道，当时我们国家的GDP大概70多万亿，2023年GDP130多万亿，按照这个规模比例，至少要5万亿的直接投资，才能达到上次的去库存效果。并且经过三年疫情，居民的资产负债表已经严重衰退，在没有完成帮助大家减负的前提下，再次加杠杆可能性极低。

      看明白了吧？现在的这些政策对于稳定楼市还远远不够，不拿出真金白金，新的周期又如何开启。