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于无声处听惊雷！

中国楼市一场史无前例的大变天真的要来了！

还记得前两天，杭州突然打响超一线城市限购第一枪，宣布解除房产购房限制。

也就是说，你只要有钱，在杭州可以随意买房了！

要知道，杭州那可是中国房地产的一哥级别的存在，长期以来，一直笑傲房地产市场，风头甚至一度盖过了北京上海，房价也一直居高不下。

而如今，杭州不但突然取消限购政策，与此同时，还放出了另一个重磅炸雷，杭州临安区决定，收购一批商品住房用作公共租赁进住房。

我的天呐！你没看错，国家进场了！开始收购闲置商品房投放市场，作为公共房屋使用。

而北京也突然宣布，原来有一套和两套住房的可在五环外再购买一套住房。

疯了疯了，严格控制住房限制的北京也按耐不住下场了，可以再买第三套房子了！

而在此之前，深圳、成都等的城市都已经开始纷纷行动起来，取消房屋限购，成都更是一次性取消所有限购措施，也不再审核购房资格，只要有钱都能在成都买房落户。

就在杭州等多个一线城市抛出取消购房限制并且买房送户口的炸雷之后，更具炸雷性的救市来了！

5月17日，央行突然宣布，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

全面调低首套房以及二套房首付比例，与此同时，全面降低房贷贷款利率，

这个重大利好一出，简直就是一颗炸雷，杨振够房地产市场都开始躁动起来，就连下跌多天的房地产股票都开始迎风暴涨了。

大家想想，想买房受限购政策不能买？

我就解除限购，让你可以敞开买房！甚至可以随便落户！

想买房钱不够？我就降低首付以及二套房首付比例至15%，与此同时，大幅降低贷款利率，给你买房大开绿灯。就问你冲不冲吧！

很明显，这是楼市变天的重磅信号，老铁们一定做好准备了，国家队这次真的要上场了！

为什么国家突然密集出台如此重磅的楼市新政呢？

很明显，中国房地产市场的市场低迷和房价下降幅度过快，有些地方甚至房价出现腰斩之势，在一些地方甚至出现了断供潮，已经影响了国家经济的健康发展。

而经过连续三年房价下跌，已经将房地产虚高的泡沫直接给刺破了，可以说，这一波的房价下降之猛，已经超出了有关部门的预料。

在房价是从2020年开始陷入低迷下行通道之后，一些地方就采取的措施优柔寡断，推出的救市政策如隔靴搔痒，并不能够改变楼市低迷场景。

这期间，随着碧恒大、碧桂园、融创等头部房地产品牌纷纷陷入危机，甚至连楼市老大哥万科都开始出现经营危机，对房地产市场的冲击也更为严重，由此带来的冲击波已经开始在这个地方显现了。

尤其是一些严重依赖房地产外地经济的地方，甚至出现财政困难发不下来工资的情形。

而如今，在房地产泡沫已经刺破，房地产行业已经实行软着陆之后，国家突然开始出手，出台关于促进房地产发展的王炸救市决定。

也在传递出一个重磅信号，那就是房地产价格已经跌到了生死线上，房地产市场起死回生的时候就要到了！

看到国家出台如此重磅的救市政策，许多网友担心，如此利好之下会不会楼市价格再次飞涨？

在这里想说的是，刚需住房到了下场的时间，但是要想炒房获利恐怕机会就不大了！

因为不知道老铁注意到了没有，除了这次前所未有的降低房产首套及二套房的首付比例和贷款利率之外，央行还释放出了另一个重磅信号，就是那句：如未来房地产市场供求发展较大改变，将及时恢复执行房贷利率政策下限。

很明显，这就是在释放另一个信号，当各地的限购取消之后，当银行降息之后，如果房地产出现过热的情况，那么银行不排除会恢复之前的银行利率以及住房限售政策等，

说白了，这是在提醒消费者，要上房就趁早以谨防发生变化！还有就是在给那些炒房者敲响警钟！

你觉得中国的楼市到了该下场的地步了吗？欢迎评论区聊聊你的看法？

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