21世纪经济报道记者唐少奎上海报道

1月4日，上海市金山区新闻中心(上海金山广播电视台)微信公众号“”转发了一篇题为《大招！金山区：买房5年内上下班可享轨道交通免费》的文章，其中提到，自2024年1月2日起，购买建发地产、富德地产、华芳地产、新华地产、光明地产、嘉运地产、北京建工、保利发展、新金山投资控股集团等9家开发商在金山区的指定楼盘，可享受金山地产5年免费轨道交通优惠。

该措施将于2024年1月2日起施行。消息一经发布上海金山房产信息，引发网友热烈反应，焦点是如何申请、户主或直系亲属是否可免费、是否发放交通卡或给予现金补贴等。

据了解，目前，金山区相关部门正在统一定制专属交通卡，自《办法》公布之日起（2024年1月2日），对按户购买相关项目房屋的跨区业主，将发放多张卡，并根据业主付款方式，一次性或分批送达交通卡，具体操作流程由购房者与开发商协商沟通。

对此，上海中原地产市场分析师陆文曦表示，这是吸引人才落户金山，实现工作与居住平衡的一种方式。金山区对外来客户吸引力相对较小，交通是其中一个因素，每天上下班通勤也是一笔不小的开支。“作为一种营销手段，会起到吸引眼球的作用。”

2023年以来，金山区不断优化调整房地产政策，对高层次人才落户购房需求给予一定支持；10月，金山区再次出台人才住房新政策，符合条件的非上海人才，缴纳社保3年，可购买一套住房，购房资格条件有所调整。

此外，为缓解新市民、年轻人等群体住房困难，金山区不断完善多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时结合产业发展，积极推进人才公寓建设。“十四五”以来，累计建设筹集保障性租赁住房1万余套，目前已供应保障性租赁住房8502套上海金山房产信息，供应各类人才公寓7057套。