建筑装饰工程施工承包合同

(B型) (JF-15-0506)

合同号：

中华人民共和国建设部制定

中华人民共和国国家工商行政管理总局制作

******仓库及办公室装修合同

合同方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》的规定装修材料销售合同，结合本项目的具体情况，双方达成如下协议。

第一条 项目概况

1.1项目名称：*****及办公展示区装修工程

1.2项目地点：*****物流园区

1.3合同范围：仓库及办公室

1.4 承包方式：包干材料、包人工

1.5建设工期：本项目建设工期为45天（工作日），建设工期按实际开工计算。

甲方提供符合进场要求的条件，经房屋管理处同意后，乙方自开工之日起进场施工，日期由双方签字确认。开工日期为___年___月___日，竣工日期为___年___月___日。

1.6工程质量：合格

1.7合同价（人民币大写）：元，暂定为人民币150，000元，元小写。工程完工后，双方按实际工程量结算。

第二条 甲方的义务

2.1施工开始前3天向乙方提供确认的施工图纸或说明书，并向乙方进行现场交底。将房屋全部或部分腾空，并清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋内遗留的家具、陈设做好防护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信设备，讲解使用注意事项，支付施工期间的相关费用。办理与施工及施工人员出入证有关的各项申请、审批手续并承担相应费用。

2.2 委派作为甲方驻现场代表，负责合同履行、监督、检查工程质量和进度，办理验收、变更、登记手续等事宜。

2.3 协调相关部门做好现场安全、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

2.4按照约定按时支付工程款并结清工程款。

第三条 乙方的义务

3.1参加甲方组织的施工图纸或作业指导书现场汇报，制定施工计划、进度计划，报甲方审批。

3.2作为乙方驻现场代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、消防规定、环境保护规定。严格按照图纸或说明书进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4 工程竣工移交给甲方前，甲方负责保护现场所有设施及成品。

3.5乙方负责将施工项目产生的垃圾运出施工现场，并运至物业管理部门指定地点，垃圾清运费用由甲方负责支付。

第四条 工期协议

4.1 因甲方未按约定完成其负责的工作，以致影响工期的，工期相应顺延。

4.2由于乙方的原因，致使工期不能按期开工或无故中止，工期不予顺延。

4.3 每周因甲方提供的设计变更或不可归责于乙方的原因造成停电、停水、停气或不可抗力，导致暂停施工8小时，工期相应顺延1天。

第五条 工程质量验收协议

5.1如因乙方原因发生质量事故，返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。

5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后2日内组织验收，并办理验收移交手续。甲方未能在规定时间内组织验收的，应及时通知乙方，另行确定验收日期。但甲方应承认竣工日期并承担乙方的保管费及相关费用。

第六条 工程价款约定及结算

6.1 双方同意本合同的价格为：

（1）固定总价。

（2）固定总价按总风险系数加上____%计算。总风险包括内容。

（3）可调总价：合同中预算的价格，按现场实际施工量结算的数量。施工中如有变更，也纳入结算。

6.2本合同生效后，甲方应按下表约定分三期支付工程款，余款在工程竣工后一次性结清。

资金将分四期拨付

资金 %

数量

合同签订日

40

6万元

完成所有砌筑工作

40

6万元

竣工验收后

20

按实际结算

第七条 物资供应协议

7.1 乙方采购的任何不符合质量要求或规格不符的材料、设备不得使用，如已使用，给工程造成的损失由乙方承担。

第八条 安全生产、消防协议

8.1 乙方在施工生产过程中违反有关的安全操作规程及消防规定，从而造成安全或火灾事故的，乙方应承担因此造成的一切经济损失。

第九条 违约责任及奖励

9.1 由于一方的过错致使本合同不能履行，应通知另一方，办理解除合同协议，责任方应赔偿另一方因此造成的经济损失。

第十条 争议或争议解决

10.1本合同履行过程中，双方发生任何争议，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决或委托有关部门调解。

10.2 因履行本合同发生争议，双方不愿通过协商、调解解决，或者协商、调解不成的，双方同意向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他协议

11.1本工程保修期为二年，乙方提供免费现场保修装修材料销售合同，具体保修内容以保修凭证为准。

11.2乙方应为本工程购买工程保险，保险费用由甲方承担。

11.3 其他：

第十二条 附则

12.1本项目如需购买保险，应另行签订协议或在预算中体现。

12.2 本合同一式两份，双方各执一份。

本合同附件及双方协商达成的其他协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同经双方签字（盖章）后生效，本合同全部履行完毕后自动终止。

12.4 附件

（1）施工图纸或说明书（附件1）

（2）项目预算（附件2）

（3）隐蔽工程验收合格证书（附件3）

（4）工程竣工验收证明（附件4）

（5）工程结算单（附件5）（竣工付款）

（6）工程保证金（附件6）（结算后支付）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮政编码： 邮政编码：

银行开户银行开户银行：

账户名称： 账户名称：

帐号： 帐号：

年 月 日 年 月 日

大型仓库改造工程单价表（含工料）

序列号

项目名

单元

数量

单价

（元）

评论

一

600*600石膏板吊顶，层高5m，烤漆龙骨（含脚手架租赁）

M2

二十五

二

轻质砖隔墙（不含环保腻子、墙漆）

M2

56

三

888、墙漆王（三层环保腻子，两层立邦墙漆王）

M2

二十五

四

照明、电线

18寸灯罩+85W佳日节能灯、西湖2.5mm2、4mm2单芯线、电线管

M2

50

包括220V

φ500mm风扇7个

五

门卫室门及门框800*2000

M2

248

振盛铝业

六

木质双开门

个人

1000

不包括生产室的双开门和图像墙

全部的