我是胡兰，一名业余故事家，也是一名职业防诈骗专家。

中国人很重视“房子”。房子是财富、家、还是安全感？每个人都有自己梦想中的房子。你的梦想中的房子是什么样的呢？

去年，呼兰老邻居张阿姨买了一套养老房。这套房子依山傍水，环境优美，是理想的养老之地。可一年过去了，本该开开心心搬进新家的张阿姨却因为免费装修而苦不堪言。

张阿姨的丈夫去世得早，女儿也定居在国外。为了不给儿女添麻烦，张阿姨想到了集体养老。她和几位老友一起买了一套郊区的房子，打算退休后一起种菜种花，共度余生。

王阿姨是张阿姨的闺蜜，去年开始了装修之旅。不怕麻烦、追求完美的王阿姨选择干干净净的打包——只包工不包材料。找工人、买主材、买辅材、监督施工，王阿姨带着干粮频繁往返于城里的家和郊区的新房之间。装修比想象中的麻烦，少了一个螺丝，还要自己去买，一路颠簸。没过几天，王阿姨就累得晕倒了，装修暂时搁置。

装修让王阿姨很累，让张阿姨很害怕，考虑到自己的年龄，以及家和新房的距离，她决定把装修交给装修公司，这样自己至少能清静一点。

当然，张阿姨也担心全包不靠谱。为了找一家靠谱的装修公司，张阿姨走访了多家装修公司。但全包报价太高，张阿姨有些犹豫。

张阿姨性格乐观开朗，还是社区广场舞团的团长。张阿姨要搬去郊区住的消息不胫而走。朋友们纷纷给张阿姨提装修建议，推荐靠谱的装修公司。李大爷说自己亲戚家正在装修，听说可以免费装修，就推荐张阿姨去看看。

不花钱就能装修吗？

真有这么好的事？张阿姨第二天就去李叔亲戚家了解了免费装修的事情，原来，所谓的免费装修并不是免费的，只是需要先交装修费，装修完成后10年内装修费全部返还，也就是说不用花一分钱就可以装修。

“装修费能退吗？这简直就是天上掉馅饼。”张阿姨带着疑惑给装修公司打了电话，然后回家了。

0元装修费，有的返还主材费，有的返还全部装修费，采用虚高报价，多收装修费，涉嫌非法集资，而且多收的装修费用于投资，很考验公司的投资水平，没有高额的投资回报，只能沦为庞氏骗局。

当天下午，业务员小杨上门拜访了客户。小杨称，免费装修也就是所谓的“0元装修”，是公司与某网络平台联合开展的惠民项目，仅限99个名额，为宣传、惠民、为平台做广告、为公司树立口碑，是一个亏本的项目。

自由装修不是随便装修，而是全包装修，即主材、辅材、​​电器、软装等全部包含，公司安排项目经理全程监督，业主无需操心，拎包入住即可。

全包套餐共有6个价位，从999元/平米到4999元/平米不等，客户还可以根据自己的要求添加项目或者定制，每个价位都有多种风格可以选择，比如：地中海风格、简约风格、美式风格、新中式风格等。小杨拿出一张便签给张阿姨看各种风格的装修效果图，并给张阿姨描述了新家是什么样子。

小杨说，只要张阿姨选好喜欢的风格，设计师就会根据张阿姨的要求，出方案、出效果图。装修用到的材料都是公司定制的大品牌，质量完全可以放心。施工过程公司全权负责，张阿姨不用担心。“你把房子交给我们，我们给你一个家。”小杨拍着胸脯保证。至于张阿姨关心的附加费，小杨保证合同价是全包的，没有附加费或其他隐形费用。

小杨向张阿姨描述了新家的场景，让张阿姨心驰神往。梦想中的房子，喜欢的装修，不用操心，装修费还能全额退还。这么好的事情，张阿姨当然无力拒绝。但装修费要先付，张阿姨说这么一大笔钱，她得好好想想。

见张阿姨有些犹豫，肖杨便主动提出带张阿姨去参观一下公司的材料展厅和客户的施工现场。这家装修公司位于市区的一座写字楼内，偌大的展厅里摆满了装修材料和宣传图片。大品牌，最新款，肖杨一一介绍着合作的品牌和材料。

参观完公司后，张阿姨终于下定了决心。肖杨劝张阿姨把房子好好装修一下，毕竟自己晚年要住在这里，不能亏待自己。而且装修费还能返利，装修得越贵，能赚的钱就越多。张阿姨经不住肖杨的劝说，决定挥霍一把，选了2999元/平米的全包套餐，合同总价近30万。

设计师热情的和张阿姨沟通了装修风格和设计方案，张阿姨和小杨签订了合同，签完字之后，张阿姨要把30万元的装修费存入小杨指定的账户里。

张阿姨发现，指定的账户是个人账户，小杨说，这是财务人员的账户，方便统计，方便以后转账回款，张阿姨放心。合同要到财务部统一登记，依法备案。张阿姨当场没有拿到合同30万元装修效果，只有一张收据。

小杨保证说这是公司的做法，并不是针对张阿姨一个人，让她不用担心。但张阿姨还是有点担心，因为她已经付了钱却拿不到合同。她让李叔叔去问一个已经开始装修的亲戚，得到肯定的答复后她才放心。

签订装修合同时，需要明确材料品牌、施工工期、验收标准等，尤其是全包合同，不同品牌、不同型号可能差别很大。如果是现金返还，也要在合同中写明。

一切准备就绪，选好吉日，张阿姨家的装修终于开工了。开工当天，小杨特意跟随项目经理来到现场，祝贺张阿姨工程开工顺利。

按照协议，张阿姨家的施工期是2个月，2个月后，张阿姨就可以搬进郊区的房子，开始新的退休生活了。张阿姨心情大好，广场舞跳得更起劲了，可以安心地出去跟广场舞团比赛了。比赛回来后，张阿姨抽空看了看家里的装修情况。

亲眼所见，才知道。张阿姨发现，新家没有工人在施工。邻居们说，已经半个多月没见到工人了。原本说好两个月后就能完工，现在看来，不可能了。

张阿姨赶紧联系小杨询问情况，小杨说项目经理汇报一切正常，还会催工期，让张阿姨不用担心，催的有效果，第二天，张阿姨家里又开始传来锤子敲打的声音。

有了之前的教训，张阿姨更加谨慎，抽空去新房参观，了解进度。但亲眼看到之后，张阿姨心里更不是滋味，发现自己家装修没有用之前承诺的大品牌，施工人员操作也不规范，更像是游击队而不是大公司。装修现场管理混乱，劣质的瓷砖、地漏、橱柜，质量都比效果图差了好几个档次。

张阿姨没办法，只好继续缠着小杨，可小杨却坚持说一切都是按照合同标准进行的，项目经理不会偷偷降低标准，张阿姨肯定是记错了。装修工人的一番话让张阿姨更加失望，工人说他们是分包工，根本没听说过小杨的装修公司。张阿姨没有盖章的合同，只能忍气吞声。

张阿姨到公司打电话催促，终于拿到了合同。但合同上虽然有主材明细，但写明是公司定制的，没有品牌型号等明细。小杨承诺的内容并没有体现在合同里，只有口头约定，这让张阿姨维权更加困难。

装修断断续续，工期一拖再拖，张阿姨本想省心，结果却是天天烦心。几经周折，硬装终于完工，软装却迟迟未动。装修花了30万，可朋友说，张阿姨家装修最多值5万。张阿姨家成了噩梦。

如果装修不成，返现也就算了。张阿姨只能希望装修费能全额退还。“10年全额退还，装修免费。”张阿姨总是这样安慰自己。

该公司承诺每月返还10%的装修费。最初，张阿姨每个月15号都能收到退款，一个月2500元，一年就是3万元。但过了几个月，退款就开始拖延，最后根本收不到。

张阿姨咨询了李大爷的亲属，发现没有收到退款的不止她一人。张阿姨赶紧拨打了小杨的手机号码，小杨称自己已经辞职，让张阿姨联系公司。张阿姨赶紧来到装修公司了解情况，但装修公司已经被维权人士封锁，公司经理迟迟未到，工作人员称也不清楚具体情况。一时间局面失控。

眼看堵门无果，张阿姨只好和维权人士一起去派出所报案。装修公司很快被查封，小杨也很快被绳之以法。但小杨称自己只是个销售员，按照老板的吩咐做生意，钱都被老板拿走了，自己只拿工资和提成，实在没钱还给张阿姨。

肇事者装修公司老板早已逃之夭夭，公司账上资金所剩无几，拖欠分包商的工程款也未结清，张阿姨转到私人账户上的装修款也被挪走。

做经侦的表哥告诉张阿姨，这其实就是非法集资，只不过是装点门面罢了。参考之前爆出的P2P，追回这笔钱的希望不大，所以张阿姨要做好心理准备。（呼兰哥哥的表哥前段时间出差了，最近风光无限地归来，他知道你们都很想念他。）

30万，多年的积蓄，就这样没了。张阿姨一时接受不了，病倒了。张阿姨还是会在没事的时候去装修公司检查，希望这只是一场梦。但派出所的封条、门锁、贴出的通知都在提醒张阿姨，这不是梦，钱未必能追回来。

呼兰格格的秘密

1.自由装修套路：

（1）免费设计：装修公司以免费设计为噱头招揽生意，看似量身定做，其实都是画廊的标准化效果图30万元装修效果，设计费用在后期施工时收回。

（2）免费检测：以免费甲醛检测、免费房屋检查、免费墙基检测等为噱头，套取客户信息，或以检测结果不佳为借口推销产品、装修工程。

（3）免费装修：开出虚高装修价，并承诺装修后逐年返还装修费，但实际返还的装修费只是很小一部分，大部分钱都被挪作他用，最终导致资金链断裂。有的公司甚至以免费装修为名引诱客户签署加盟信息，然后骗取钱财。

（4）免费保修：公司承诺终身免费保修，但实际上只包括人工或上门维修，不提供材料，且收取高昂的材料费，最终使保修成为泡影。

2、呼兰格格提醒您：装修陷阱太多，内行不告诉你，外行不懂，千万不要贪便宜，上海盗船。签订装修合同时，一定要明确主材品牌、型号等细节，避免主材陷阱。前期的电器、设计、超低折扣，后期可能通过加价收回成本，前期看似正规，后期可能转包给游击队。装修需要多考察多比较。

【非法吸收公众存款罪】

非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理规定，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。

第一百七十六条 非法吸收公众存款、变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

注：本文改编自真实案例，如有雷同，纯属巧合。