4、招商方式：评估招商。

5、投资面积：牟竹洞服务区凯里至贵阳专卖店投资面积共计20.65平方米。

6、拟招募业态：水果、特色小吃等（与现有业态不冲突）。

七、投资项目

1、经营期：2年。

（二）合作经营模式：保证收入加佣金收入（取两者较高者）模式【佣金收入=当年含税营业额总额×佣金比例】。

（三）项目底价：底价收入为40391元/年，佣金率为18%贵阳装修材料，投标人按年报价，底价收入递增，佣金率固定。

（四）报价要求：投标人采用保底收益上浮、固定佣金比例的方式进行报价，报价不包含承包场地内的水、电、能源、网络、垃圾清运、污水处理、市政配套设施等其他相关费用。

（五）投资保证金：1600元人民币。

（六）评标原则：投标人按照保证收益递增、固定佣金比例的方式投标；本项目采用竞争性投标方式，确定年度保证收益投标最高的商家作为最终合作单位候选人。

8. 运行要求

（一）开展业务必须按照邀请人要求设置统一的收银系统和视频监控，收银后台和视频监控对邀请人开放。

（二）合作单位营业场所的设计、装修方案（包括店面布局、装修材料品质（需防火材料）、设计、装修、仓库、水、电、污水、油烟等）须以书面形式报邀请人批准后方可实施。

（三）合作单位经营区域的物业管理和卫生标准按照服务区域有关规定执行。

（四）合作期结束后，不可移走的物品归邀请方所有。

（五）经营单位必须证照齐全，经营人员必须持健康证明上岗。

（六）经营区域内的水、电、污水、垃圾清运等其他费用由经营单位自行承担。

九、选定条件：本项目采用招标方式，选定投标年度保证利润最高的商家作为最终合作单位候选人。

10.投标人资格要求

（1）拥有在中华人民共和国注册的有效营业执照。

（二）本项目投标人须具备招商引资范围内业态的相关资质证书。

（三）本项目不接受合资、合作报价，不允许分包、分包。

11. 投资存款

为保障评估师在招商过程中的权益贵阳装修材料，本项目收取招商保证金1600元，以我司在递交文件截止时间前收到保证金时间为准，报价文件中需附上保证金汇款成功的收款照片，作为投标依据，本项目合同签订后全额无息退还。

12. 评估流程

1、项目报名时间：（北京时间）2024年6月28日9时至2024年7月2日17时。报名时需提交公司营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、授权代表人身份证复印件、公司信用报告（公司未被列入“信用中国”网站严重失信被执行人名单的，须提供信用中国网站查询结果页面截图，而非“中国执法信息公开网”截图）。相关材料扫描件须加盖公章并包装并命名为《XX公司G60沪昆高速某竹洞服务区凯里至贵阳方向专卖店经营项目报名文件》。

（二）报名方式：以电子邮件方式报名，以邮件到达时间为准。报名成功后，评测文件将发送至报名邮箱。截止日期后提交的报名材料将不予受理。

（三）评标时间：2024年7月5日10:30召开评标会，评选出年度保证收益报价最高的商户作为入选候选人并进行公示。密封报价文件提交截止时间（北京时间）：2024年7月5日10:30（逾期不予受理）。密封报价文件由企业法定代表人亲自提交，如企业法定代表人指定相关工作人员参与报价，需出具授权委托书手写件，并附法定代表人及受托人身份证复印件（加盖公章）。报价文件格式详见评标文件要求。

（四）测评地址：贵阳绕城高速永乐服务区（建坡—小碧）二楼会议室。

（五）本项目选取年度保证利润报价最高的商家作为最终合作单位候选人。

（六）本次招商将通过贵州高投服务管理有限公司微信公众号等平台进行发布，报名商家须在评估规定时间内到场并提交密封的报价文件。密封的报价文件将由招商评估小组成员现场开启，评选出年度保收益报价最高的商家作为最终合作单位候选人进行公示。公示期结束无报备的，将向中标单位发送中标通知书并签订合作运营合同。

（七）逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，评标员不予接受。

（八）合作后如发现招标单位在评标文件中提供的任何文件不真实，评标人员有权解除合同。

13. 取消评估

投标单位未按以上要求提供响应文件的，评标小组将视为投标无效。