上周末，江北水镇举行抽签选房活动

开售2小时内售罄

价格7000多。

能有如此价格的房产屈指可数。

城区房价基本都达到9000+

5月份新房价格表出炉。

让我们看看哪里能买得起。

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- 星蘭婷 -

房源：3#、4#栋288套现房接受预订

户型面积：两房两厅、三房两厅87-126平米，三房主房面积超过100平米。

参考价格：尚未推出，无价格参考

优惠政策：缴费1万元立减2万元

销售电话：分机342

项目地点：聊城市东昌府区纬榆路以东，济关高速以南

- Zoya 未来城 -

待售房屋：约 30 套待售

公寓面积：112-135平方米

参考价格：7300元/平方米

优惠政策：无

销售电话：分机 408

项目地点：中华路与湖南路交汇处九洲洼湿地公园南侧

- 孟达国际新城-

房源在售：B2区现接受认购，预计5月中下旬开盘；15#、16#栋将先行开盘

单位面积：B2 单位面积从 99 至 164 平方米

参考价格：均价约9500元/平米

优惠政策：无

销售电话：分机189

项目地址：广粤路西侧、徒骇河东侧、松桂路北侧、湖南路南侧

- 华建一号地块 -

现有房源：三期6+1花园洋房现房；四期82-145平米新盘即将上市

户型面积：别墅户型面积从142至179平米；四期户型面积从82至145平米

参考价格：四期尚未开盘，暂无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机352

项目地址：聊城市高新区长江路以北、中华路以东、淮河路以南、鲁山路以西

- 水榭花苑二期 -

现有楼盘：1#、2#、4#栋已售完，3#栋预计5月开盘

户型：3号单元面积为111-128平方米，有三间卧室

参考价格：已开盘楼盘单位已售完，3号楼价格未定

优惠政策：缴费1万元立减4万元

销售电话：分机432

项目地址：聊城市建设路与鲁华路交叉口东100米

- 盛世天虎 -

可预订楼盘：锦绣府第3期3栋小高层现可提前预订

公寓面积：120平方米和135平方米的三居室公寓

参考价格：小高层价格尚未确定

优惠政策：无

销售电话：分机132

项目地址：江北水城旅游度假区水城大道西侧

-民生•凤凰城-

可用物业：8号院和10号院可用

公寓面积：98-150平方米

参考价格：9000元/平方米

优惠政策：无

销售电话：分机364

项目地址：聊城阿尔卡迪亚国际温泉酒店对面

- 民生绿城•百合新城-

可用房源：二期现有​​70余套；金兰花园C座现有约100套

户型：二期在售房源主要为220平米大户型；金兰花园106-144平米

参考价格：二期12000元/平方米；C座金兰花园9500元/平方米

优惠政策：无

销售电话：分机391

项目地址：开发区黄山路与辽河路交汇处

- 明康怡心花园二期 -

房源情况：14#、15#栋已全部售完，13#栋还有48套房源开放预订。

户型面积：107-166平方米，三房或四房

参考价格：暂定

优惠政策：无

销售电话：分机160

项目地址：聊城市兴华路以北、向阳路以西

- 金珠·绿城-

现有楼盘：已推出楼盘已全部售完，28号楼已于4月29日开始认购

户型面积：85平米两室两厅一卫；129平米和134平米三室两厅两卫

参考价格：未定

优惠政策：无

销售电话：分机 304

项目位置：兴华路以北、恒昌商业街以西、光明路以南、昌润路以东

- 星光与花园 -

可用房产：超过 10 处房产，全部为顶层和底层

公寓面积：110平方米，三间卧室

参考价格：约8700元/平米

优惠政策：无

销售电话：分机 409

项目位置：广粤路以东，海河路以南，市政社区以北

- 星光清水湾 -

待售房屋：有 10 多栋房屋待售

户型面积：118平米、120平米、三室两厅

参考价格：均价约9500元/平米

优惠政策：首期5万元，第二期8万元，正在募集资金。

销售电话：分机 405

项目位置：广粤路以东、滦河路以南、华裕路以北

- 裕昌文轩-

可用房源：约160套

公寓面积：35--140平方米

参考价格：均价12000元/平方米

优惠政策：全款99折

销售电话：分机455

项目地点：柳园南路东侧，文化中华路北侧

- 新澎都绿岛 -

房源出售：首批2#、3#房源出售

公寓面积：110-280平方米

参考价格：11000元/平方米

优惠政策：具体详情以售楼处为准

销售电话：分机348

项目地址：襄阳路西，金源路南

- 雨润·美好家园-

可用房产：有 2 套复式公寓可供选择，公寓已售罄

公寓面积：316平方米

参考价格：285万-286万/套

优惠政策：无

销售电话：分机399

项目地址：聊城市开发区华山路与海河路交叉口西北角

全新房产

- 莲湖新城 -

在售房源：首批房源正在接受提前预订

户型面积：110-155平米，舒适三房或四房

参考价格：纯新房，暂无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机458

项目地址：振兴路以北、建设路以南、鲁华路以东、滨河大道以西

- 长博光月华庭 -

可预订房源：1#、2#、3#栋可预订

公寓面积：107-121平方米，三居室

参考价格：尚未推出聊城二手房出售信息 新房，无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机 411

项目地址：广粤路西侧、利民路南侧

- 昌博东莞国际-

待售房源：绿色花园正在接受早期预订

户型：106-175平方米，三房、四房

参考价格：尚未推出，无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机393

项目地址：留园路以东，后菜市街北段，花园路以西

- 碧桂园飞利湾 -

待售房源：新房源正在预订中

公寓面积：120-270平方米

参考价格：纯新房，暂无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机453

项目地址：东昌府区滨河大道与陈口路交汇处

- 荣盛锦绣关帝 -

在售房源：新房源已于4月30日开放认购

户型面积：98-150平米，三房或四房

参考价格：尚未推出，无价格参考

优惠政策：前期认购可享4万元立减1万元

销售电话：分机 451

项目地址：中华路西侧、华裕路北侧

- 孟达中央御景 -

待售房源：新房源目前正在预订中，计划于 5 月底或 6 月初推出

户型面积：84.42-226平米，以102-159平米三房、四房为主

参考价格：尚未推出，无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机 410

项目地址：花园路与利民路交叉口东200米路北侧（人民公园东侧）

- 图腾·仙林苑-

待售房源：新房源可供预订

公寓面积：100-180平方米

参考价格：尚未推出，无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机449

项目地址：后菜市街南侧、文化路北侧、柳园路东侧

- 时代中通·豪源-

待售房源：新房源可供预订

公寓面积：110--400平方米

参考价格：尚未推出，无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机 413

项目地址：广粤路与松桂路交叉口西北角

- 定阳河滨花园-

待售房源：新房源可供预订

公寓面积：实用三居室，约110平方米

参考价格：尚未推出，无价格参考

优惠政策：无

销售电话：分机438#

项目地址：聊城市兴华路与滨河大道东首

高端物业

- 天汇中央大厦 -

可用房产：3 套复式公寓

公寓面积：300多平方米

参考价格：一套价格，约350万一套

优惠政策：无

销售电话：分机373

项目位置：纬宇路与兴华路交叉口西200米，道路北侧

- 东昌资本 -

可用物业：第二期、第三期、第四期、第五期、第六期和第七期，少于 70 套

公寓面积：350-700平方米

参考价格：均价约17000元/平米

优惠政策：缴费20万元立减50万元

销售电话：分机 302

项目地点：古城西北、东北区域

- 东昌皇宫 -

可用物业：第一期、第二期、第三期和第四期有 3 或 4 套可供出售

公寓面积：400至600平方米

参考价格：一房一价

优惠政策：全款优惠2%，按揭优惠1%；

销售电话：分机 303

项目地点：聊城市古城东南区

商业地产

- 聊城新世界 -

可用房源：约 17 套

公寓面积：40-400平方米

参考价格：均价约11000-25000元/平米

优惠政策：无

销售电话：分机 414

项目地点：建设东路与光岳路交汇处

- 聊城盖世邦业物流园 -

出售物业：约 60 间商店和办公室

公寓面积：商铺面积120-326平方米；办公面积25-65平方米；

参考价格：商铺售价4200-8500元/平方米；写字楼可售可租；售价为元/平方米

优惠政策：办公场地2%折扣

销售电话: -

项目地址：聊城市北外环物流园区向阳北路

- 星美城市广场 -

可售物业：商业约15套、SOHO公寓约50套；滦河路54家商铺可供预订

户型：星美家居广场底层商业面积200至800平米，一、二期商铺面积170至240平米；SOHO面积77至92平米

参考价格：星美家居广场底层商业均价约2.2万-2.3万元/平方米，一、二期商铺均价1.3万元/平方米；SOHO实际成交均价5400--6990元/平方米

优惠政策：无

销售电话：分机326

项目地址：聊城市经济开发区东昌东路小梅河西

- 当代国际广场 -

可用物业：14、15号商铺在售；西侧写字楼已售完；当代国际大厦及核心楼10#约30套在售

户型：当代国际大厦110-1760平米；10#生态写字楼60平米

参考价格：商铺价格在1.5万-3万元/平方米；当代国际大厦、10#生态写字楼价格在7000元/平方米左右

优惠政策：无

销售电话：分机020

项目地点：东昌路与中华路交汇处

- 顺和广场 -

可用物业：北楼20间商铺

户型面积：北区商铺面积44-215平米

参考价格：2.7万-3万元/平方米

优惠政策：尚未确定

销售电话：分机394

项目地址：聊城市东昌路与华山路交叉口东北角

- 西安交大聊城科技园 -

可用物业：1 栋商务俱乐部别墅；约 4 或 5 套办公单位可用

户型面积：别墅358平方米；办公面积83.92平方米

参考价格：别墅16000元/平方米；写字楼价格7500-8500元/平方米

优惠政策：别墅全款优惠2%；写字楼全款优惠200元/平米

销售电话：分机024

项目地址：湖南路中段，凤凰苑对面

本月价格分析：

聊城房产网发布的2018年5月份房屋销售信息中，主城区共有33个楼盘在售，与上月相比，长博园·首都已售罄，老尾盘伟业中华园南院已售罄。

总体来看，2018年5月份聊城市市场情况是：全市计划开盘楼盘超过十个，开盘时间节点多定在月底或次月初；部分楼盘进行预登记吸引客户；不少纯新盘亮相聊城二手房出售信息 新房，前期漏网价格大多在“9”以上。

目前全市在售普通住宅楼盘有14栋，大部分尚处于客户积累期，从价格来看，在售楼盘价格较为平稳。

目前全市在售普通房项目15个，盛世天湖度假村别墅已全部售完，锦绣府邸三期处于前期预订阶段，本月将转为普通房项目。从市场情况看，多数楼盘仍处于积客阶段，有房源在售的楼盘屈指可数。从价格看，在售楼盘价格较为平稳，环比变化不大。

5月6日，江北水镇首期四栋小高层开盘，共计200余套，面积从98至153平米不等，实际成交均价约7200元/平米，目前项目价格处于城市价格“低谷”，前期客户充足，价格相对较低，开售首日即售罄。

除了已经开售的楼盘外，星光清水湾、民生绿城百合新城、长博光悦华庭、当代国际广场、荣盛锦绣官邸、水岸花语二期、孟达国际新城、孟达中央御景等楼盘也有开售计划，但具体时间尚未确定。为了提前招揽客户，不少楼盘早在4月份就已开启认购。

星光清水湾第二批房源4月21日开启预售，订金2万元立减5万元；当代国际广场住宅产品4月28日开启预售，订金3万元立减5万元；金筑绿城28#楼4月29日开启预售，总付30万元立减3万元，总付20万元立减2万元；荣盛锦绣官邸4月30日开启预售，首付4万元立减1万元。民生绿城百合新城金兰园首批房源推出后，第二批房源随即上市认购，3万首付减1万定金，认购金额相对较少，因此潜在购房者会同时认购多套房源，而且往往会选择最早推出、最早出价的房源。

- 结尾 -

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