近日，记者从自然资源部获悉，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已在全国范围内实现联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。

我国不动产登记制度全面运行

自然资源部最新调查统计数据显示，目前，全国335个城市、2853个县区共设立不动产登记服务大厅3001个、服务窗口3.8万个，8万多名一线登记工作人员平均每天为30多万家企业和群众提供不动产登记服务。下一步，自然资源部将重点指导地方进一步丰富不动产登记便民利民措施。

针对前期操作过程中出现的不动产登记“拖、绕、拖”“拿证难”等问题，自然资源部近日部署在全国范围内开展不动产登记窗口工作作风问题专项整治行动，利用三个月时间推进“减证便民”，清理取消没有法律依据的前置条件。同时，各类困扰企业和群众的“奇葩”证、循环证、重复证等多余证件也将全面清理。

在建立完善标准化服务体系方面，自然资源部表示，各地要分类建立标准化、简化化的业务流程，为群众提供明确指引。

不动产登记制度问答

不动产统一登记登记什么？

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；其他依法需要登记的不动产权利。

之前的房产证还有效吗？需要重新办吗？

旧证书仍然有效，并且权利可以随时更改。

济南市不动产登记中心副主任杜建刚：我们也是实行随迁即换的原则，就是说如果你的不动产发生了移动，比如说你把它卖了，或者抵押了，那么这种情况下，你来办理业务的时候，我们会按照你的不动产变更的情况，给你重新颁发新的不动产证。

如果您的财产没有发生上述变化，建议您不要来重新签发，因为这些证书将继续有效。

不动产登记实施后房价会下跌吗？

很多人认为，不动产登记将是让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家向记者表示房产信息全国是否联网，不动产登记制度的出台，对房价的影响并不像想象的那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

中国农业大学土地资源管理系主任朱道林：

我们国家这次之所以推行不动产统一登记，就是为了把原来分散在不同部门的登记，整合成一个平台、一套系统、一套证件，它对房价的影响可能没那么明显。

房价本身也受到各种因素的影响房产信息全国是否联网，包括经济形势、金融环境、供求关系，甚至相应的政策。

统一不动产登记有助于打击腐败吗？

酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民拥有房屋的情况“全面透明”，不少人希望不动产登记能遏制官员腐败。

专家表示，虽然统一不动产登记的初衷不是为了打击腐败，但如果司法机关、纪检监察机关等依法进行查询，确实可以迅速查出个人名下的所有不动产，对腐败官员会起到震慑作用。

普通老百姓如何查询房产信息？怎么查？

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制其不动产登记信息，涉及不动产交易、继承、诉讼等利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产扣押、抵押、预登记、异议登记等登记信息。

权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记信息，应当证明其利害关系，并提交以下材料：

询问申请表；询问目的说明；申请人身份材料；如为利害关系人询问，还应当提交证明存在利害关系的材料。

（原标题：《不动产登记全国联网！你有多少套房子就查一下》编辑：张晓）