12月份台州房地产市场重要新闻

1、温岭首所大学顺利通过竣工验收！

近日，台州市第一技师学院项目迎来“大考”——竣工验收。市住房和城乡建设局质量安全站到现场督导，项目建设五方责任方达成统一意见，顺利通过竣工验收。村里的台州市第一技师学院规划用地面积约160亩，总投资3.7亿元。

2、杭绍台高铁玉环段移民安置措施出炉！

近日，杭绍台高铁玉环段迁建办法出炉！作为杭绍台高铁的延伸，起自杭绍台高铁温岭站，向南经温郊镇温岭西站，出站后向东跨宣门湾，终点为玉环市芦浦镇玉环站，全长37.8公里，设计时速350公里，估算总投资约76亿元。

3.我市首个5G信息产业园在三门开园

近日台州房产信息，沿海工业城5G信息产业园开园仪式暨首届企业家高峰论坛在沿海工业城举行。该产业园是我市首个5G信息产业园，投资7亿元，规划占地120亩。

4、明年台州将全面启动既有居住建筑加装电梯工作

截至目前，全市已加装电梯4座，在建19座，已核准待开工6座，处于公示阶段的4座，全市各地将加大力度，全面铺开既有居住建筑加装电梯工作。

5、总投资14.6亿元！临海市重大水利工程开工

12月18日上午台州房产信息，全市重大水利工程开工奠基、大田平原排涝工程二期（外排工程）在邵家渡街道友谊村开工。后年还将开工一批重大水利工程，未来6年水利投资将超过70亿元。

6.1月1日零时起，台州市所有高速公路收费站

自2020年1月1日零时起，全国高速公路收费系统切换，实现省界不停车快速通行，全市所有高速公路收费站全面采用ETC收费模式，仅保留一条人工车道。

二、12月份台州房地产市场基本情况

据腾讯大哲房产·台州不完全统计：12月，台州共销售商品房7179套，总面积约.98万平方米，整体来看，12月成交套数较11月增加2048套，环比增长40%。

上月台州地区销量方面，椒江区、玉环市、开发区位列前三！椒江区销售1544套，遥遥领先；玉环市销售1015套，紧随其后；开发区销售945套，位列第三位。

从各县区市商品住宅销售总价来看，椒江区销售总价为184万元，占全市商品住宅销售总价的24%，位居第一；温岭市销售总价为107万元，占全市商品住宅销售总价的19%，位居第二；开发区销售总价为8.5万元，占全市商品住宅销售总价的14%，位居第三。

12月，海尚王府以346套成交，位居住宅销售榜首。海尚王府三期房源已于12月下旬开盘，包括高层12#、17#、22#、23#，约101-137㎡，共计294套。一期、二期房源已基本售罄。四期房源预计1月开盘，详情请咨询售楼处。

排名第二的华东香缇公馆以238套成交，位于温岭铁路新区迎宾大道与站前大道交汇处。华东香缇公馆于12月28日推出7#、8#、9#栋共240套房屋。7#栋户型建筑面积约为115平米、124平米、126平米，8#、9#栋户型建筑面积约为130平米。均价约为1.3万元/平米，具体详情请咨询售楼处。

绿地德加斯公馆以售出192套位列第三，位于椒江区工人西路与富强路交汇处，德加斯公馆于12月15日推出四期房源，高层24#、27#、9、10、11层共计200余套，户型从100至160平米不等。一期、二期已全部售完，三期仅剩少量低层户型在售。

土地成交方面，与上月相比，2019年12月土地拍卖市场以区内地块为主。据腾讯大哲网台州统计：2019年12月，台州市共出让16宗土地，涉及居住用地（不含工业用地）的土地出让活动。其中，本级区（椒江区、黄岩区、路桥区）出让7宗地块；三门县出让3宗居住用地块（其中1宗为小宗地）；仙居县挂牌出让2宗商住用地块；临海市、玉环市、温岭市、天台县各挂牌出让1宗商住用地块。

12月，住宅用地出让13宗，总面积66.42公顷，总成交价约64.95亿元。其中，玉城街道南段0107地块由开投蓝城以15.27亿元拍得，楼面价6902元/平方米；路桥区双水路以北、中央大道以西地块由西达地产以11.21亿元拍得，楼面价6562元/平方米。此外，世茂以11.53亿元拍得玉城街道南段0107地块，成交楼面价6088元/平方米。

据统计

2019年12月土地出让活动中，路桥区3块商住用地，出让面积逾15公顷，位列台州市土地出让面积第一；黄岩区2块住宅用地，出让面积约13.68公顷，位列土地出让面积第二；天台县商住旅游综合体用地，出让面积逾9公顷，位列第三。

结尾

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