楼盘介绍：该楼盘位于鹿城区学院中路人才大厦旁，由15栋4层联排别墅和4栋26层高层组成，主力户型有：四房128平米、四房139平米、四房169平米、四房175平米、四房190平米、四房195平米。

公寓类型分析

❶

空间利用与改造，打造流畅的生活动线

√

原有公寓户型分析

此套公寓可以满足基本需求，但厨房、餐厅太小，布局不均匀，阳台过多，部分空间浪费，后期可根据客户需求进行人性化改造，实现无限多功能空间。

√

设计分析

对原有结构进行改造，充分利用空间，对公寓进行划分。在主卧入口空间设计衣帽间，合理分配人性化空间。房间拓宽至阳台，打造储藏室和厨房刚泰一品装修效果，实现空间的多功能性。。改造卫生间，进行干湿分离，减少空间的紧凑感。合理分配尺寸，大大增加储物空间。

效果图展示

（此图为360度全景，请扫描下方二维码）

学院路7号

单位类型｜单位类型 2-06

面积｜129平方米

现代而优雅的住宅

魅力和

长按二维码查看360全景

总设计师：黄利民

瓯海公司设计经理

11年行业经验

设计理念：生活因设计而美丽，设计因创新而惊喜。

代表项目：龙湾都城、绿浦湾、学院路7号、尚品半岛、洞头中央公馆、1号公馆、华鸿中心城、国际华府、联合广场、香榭丽花园等。

❷

个性定制豪宅，打造属于自己的完美家装

√

一楼原户型分析

传统错层房屋的首层已能满足基本的生活居住需求，但必须考虑楼梯的位置，后期还需根据客户的生活需求做不同的布局调整。

√

一级设计分析

根据户型承重结构图，拆除重新砌墙，楼梯间兼作客厅电视背景墙，现代感十足。一楼没有设计房间，让大量光线可以散射到客厅和餐厅。

飘窗的光线与环境融为一体，营造出轻松随意的氛围，让您可以休憩、涤荡心灵、寻找内心的平静！

√

二层原有户型分析

二楼可以满足基本的生活需求，楼梯的位置要考虑好，注意卫生间、厨房、餐厅的上下位置，每个房间、走廊也要有充足的灯光，让每个空间都更有活力。

√

二楼设计分析

新增的墙面巧妙的划分了空间，并赋予了实用的功能，长长的通道，在通道的尽头布置了水吧台和装饰柜，让通道的视觉感觉不会太过漫长，水吧台也与通道空间完美融合。自然环境的色彩来源于光，空间场景的色彩来源于材质刚泰一品装修效果，每个空间的灯光都与环境完美融合。

效果图展示

（此图为360度全景，请扫描下方二维码）

学院路7号

单位类型｜单位类型 3-05

面积｜169平方米

一个具有简约精致审美情趣的家

品味之家

长按二维码查看360全景

首席设计师：郑月珍

设计中心 设计部3部 经理

16年行业经验

设计理念：源于生活，回归生活。

学院路7号、台州港泰一品花园、同仁新园、绿浦湾、尚品半岛、白金花园、外滩资本、七都山庄、中梁资本、京都城、金域中央、紫金华府、滨江九里等

邻居们都已经开始装修自己的家了，你想过自己家该怎么设计吗？

❀

利源装饰20年专注别墅豪宅设计

您的私人定制专家

为您的别墅、豪宅装修提供解决方案

欢迎点击右下角留言“姓名+电话+房产面积”

获取免费设计方案或预约参观施工现场

利源总部：浙江省温州市车站大道496号1-2楼

桂湖路公司：温州市飞霞南路桂湖商务大厦9栋2楼

设计中心：站前大道496号金润花园2楼

市府路公司：市府路信义大厦14楼

瓯海公司：瓯海区固安路逸翔商业广场3楼

万康精品中心：锦绣路万康商业中心3楼305

装修中心：车站大道496号金润花园6楼

台州梨园|乐清梨园 |瑞安市梨园|平阳梨园|敖江梨园