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苏州繁华版图·70年产权·古城地标豪宅

和昌凌云阁项目说明

基本信息

【开发商】和昌地产

【业态】两栋43层高层住宅及商业裙楼组成的综合体

【建筑面积】约11.4万平方米，其中住宅9.16万平方米，商业1.1万平方米

【产品类型】6-43层大平层

【计划户数】524户

【主力户型】约123-284平米空中豪宅

【产权期限】70年

【车位配比】1：2.66

此次，我们进驻姑苏古城核心—石路商圈，在此精心打造集团高端产品系列—云系，为追求精致生活品质、精致生活场景的都市新人提供理想的居住空间。

『品牌』百强和昌的实力保证

20年匠心奉献，在城市群留下绚丽光彩

和昌集团成立于2003年，总部位于深圳，20年来布局辉煌城市群——环渤海地区、长三角地区、珠三角地区，以及中原地区两大重点城市郑州和昌集团在全国多个城市设立分公司，目前已在深圳、东莞、郑州、合肥、青岛、杭州、苏州等19个城市深耕细作，2015年入驻苏州，先后开发了西溪里、紫竹云山庄、国展等项目。旗下拥有华润中心、芳草庭院、翡翠园等项目，多次荣获中国房地产开发企业综合实力百强、全国房地产开发商百强，进入中国房地产开发企业营运效益十强。

五大系统齐发光发亮，云系统对话城市未来

让作品致敬时代，让建筑尊重城市土地。和昌聚焦资源型引擎新区，致力于五大产品系列的研发。其中，云系列产品为宜居为追求精致生活品质和精致生活场景的都市新人打造的产品线。2023年，和昌集团将携旗下高端TOP级云系作品——云曦台，首次登陆古城苏州，让地平线的绚烂和天际线的尖顶的舒适在这里得以实现。“落地”苏州核心，拥抱2500年的繁华

位于苏州古城核心，立足世界文化名城名片，将古城定位为文化休闲核心，充分发挥中心区活力，将复兴与“打造石路商务区具有城市文化中心、商业中心、旅游中心地位，以2500年繁华为发展王牌，着力打造世界级超级城市中心。和昌云熙台位于石路商圈核心，吸纳城市资源红利，尽享石路超连锁繁华。『产品』古城稀有70年产权超高层住宅

小区为两栋超高层住宅及商业裙房组成的综合体，一、二层为商业，三至五层为停车场，地下一层至四层为停车场（地下三层为停车场）。 1至4层为人防地下室）；6至43层为住宅。共有两栋超高层建筑，建筑面积约123-284平米的豪华大宅，极致天窗景观，中心地带的稀有和绝版豪宅。

世界上最奢华的地方

主城珍贵，稀缺地段70年产权专供城市收藏家，国际大师团队将全球领先大平层设计引入苏州。

◇世界潮流美学苏州新区家政公司，玻璃幕墙立面。

颠覆传统住宅建筑模式，一体化幕墙，外侧为纯玻璃结构。

◇空中屋顶花园，屹立于繁华的云世界。

双塔云境中，设计约140米高空塔顶居所，打造高净值人士聚会聚落圈。

◇精雕细琢的入口大堂和尊贵独立的前厅。

双重归家仪式感。云雾缭绕的纯平豪宅，顶级奢华品味。

奢华住宅的巅峰

建筑面积约123—284平米的空中豪宅，代表着城市顶级生活水准，彰显着城市的辉煌与名流，形成城市大人物云集于此的强大吸引力。

真的很大一间房！

近79.5％的房屋可用！

当然，想要做出好的产品，光靠地段是不够的，对于开发商来说，面对这片热土，能够在这里建设，必须要有强大的产品实力和不凡的眼光。

据悉，在产品方面，和昌凌云阁是和昌集团高端产品系列——TOP云系的产物！户型包括云系大户型，建筑面积约123㎡-284㎡ ！

相较于市面上常见的“公区杀手”新盘，和昌凌云阁平均容积率高达79.5%左右！因为标准层面积较常规项目较大，所以公区面积非常小！低洼区域三梯四户，高洼区域三梯三户！高端通力Nmini电梯，可实现约3M/S的高效入户体验。容积率项目的体验和空间实在让人羡慕。

然而和昌凌云阁大平层户型给我们带来的惊喜才刚刚开始：

■约284㎡/4房2厅3卫，尺度感强

面阔约20.5米，大四房设计，两套房卧等，城市收藏级大型豪宅，改善型终极选择！

入口处设有门厅，门厅内设计有独立的家政空间。

12大采光面，360°优质景观资源，极致通透，全屋无暗室！

两间套房长度约9米，均配有独立卫浴及衣帽间，功能齐全，配有超大全景窗，尺度感极佳。

本套公寓采用双独立阳台设计，对于苏州这座温润如水、湿度较大的城市来说，双独立阳台设计明亮通透，让房子无论春夏秋冬都清新宜人。冬天。

中西厨房无缝衔接设计，中式厨房洗、切、煮、煮、储藏一应俱全，流程合理；西式厨房岛台宽敞无拘无束，尽享天下美味。

■约200㎡，3房2厅2卫，非常宽敞

超宽超深的大客厅提供了超大的接待空间，不含阳台约65平米的超大餐厅客厅，对于高净值人士来说苏州新区家政公司，他们有很强的个性化居住需求，也希望房子有社交属性，生日聚会、下午茶聚会、红酒品尝、艺术欣赏都是生活中的可能，所以一个大客厅必不可少。

约6.6米超大观景阳台连通总统级客厅，拥有IMAX感官动感视觉，适合会客、观景、居住，可满足各类健身、养花爱好。

主卧面积约为33平方米，还配有超大的私人浴室和步入式衣橱，精准保证了男女主人的尊贵与私密。

■约146㎡3房2厅2卫，满足家庭需求

由LDK设计，餐厅及客厅面积约38平米，设有中西式厨房，实现社交、视觉、生活功能于一体。

南向面宽也提升至约13.5米，宽度更大，近24平米的主卧套房+超大次卧，舒适度更高。

通过增加儿童房的面积，房间可以拥有钢琴室、画室等多功能活动区域。

■约143㎡，3房2厅2卫，采光充足

南向房屋总长约10.4米，三开间朝南，180°全景落地窗，自然采光充足，阳台进深充足，可种花养宠物。

约4平米的独立储藏室，让居家空间更加舒适，还可拓展成小酒吧；约5.9米的超宽厨房，可满足老婆所有的烹饪要求。

主卧套房设计一应俱全，儿童房进深约4.8米，可以为孩子提供独立的休息、学习、做手工等区域。

■约123㎡2房2厅2卫，空间利用率高

建筑面积约123㎡，2室2厅2卫，有独立的看家空间和大横厅，餐厅+横厅长约8.4米，0过道，基本无浪费空间。

主卧为一体式套房，主卧与次卧相邻，照顾老人或小孩更方便。

双卫生间设计，早上洗漱不用拥挤，私密性更强，日常生活也更加便捷。

真正尊重顾客！

私人定制！顶级圈层新选择！

令人惊讶的是：

和昌凌云阁产品以毛坯大平板为主！毛坯大平板是目前市场上唯一。

想知道毛坯大平层有哪些优势?一是私人定制!

市场上有太多业主将原本全装修的房子拆除成毛坯状态，然后自己重​​新装修设计的情况，很多对居住条件要求严格的人大多会这么做。

比如有的业主喜欢更奢华的空间感，就把阳台旁边的次卧拆掉，把厨房改成半开放式的；又或者有的业主更喜欢开放式的书房，或者想打造一个亲子家里的活动空间，毛坯房可以让这一切更加高效的进行。

想要改善居住条件的人们对于家总是有更多的想法，或许烂尾房更能满足他们的需求，让他们可以更好地定制属于自己的家，省去了拆除精装修的麻烦。

另一个优势是毛坯房交付时间早于成品房，总价相对较低，入市门槛​​较低。对于想进主城的高净值人士来说，入住自己喜欢的古城区域才能真正满足他们的需求。

和昌凌云阁美学营销中心现已开放，70年产权豪宅，建筑面积约123-284平米，现开放报名！感兴趣的朋友请前往和昌凌云阁美学营销中心了解更多详情~

『配套』百年石板路改造 重构超级城市心脏

作为省政府批准的“一城两线三区”之一，石路商圈更新改造是苏州市重要的商业节点，具有示范作用。目前，石路商圈配套资源齐全，商业、文化、旅游、医疗、教育、行政等配套设施成熟，拥有3条轨道交通线路、2条环线快速路，将城市繁华与自然自由融为一体。

商圈 | 古老与现代双轴交融，商业超集中随处可见

市级传统商圈有石路商圈、观前街商圈、老场门商圈等。

现代商圈：国贸、天虹、西城永捷等。

交通｜TOD全立体交通模式，连接五区四城

轨道交通至市内各大景点：1号线+2号线+4号线，直达观前、七里山塘、留园等。

绕城高速连接上海、苏州、无锡：西绕城高速+北绕城高速，东临工业园区，西接新区，连接火车站、高铁站等交通枢纽

主干道路拓宽：广济路、金门路等道路改造拓宽，公交线路加强，周边停车位逐步增加。

人文｜文化旅游休闲家园，精美千年文物

文化遗迹纵横交错：留园、西园寺、七里山塘、虎丘风景区、盘门、寒山寺、逸浦、京杭大运河……

学校｜大学里弥漫着书香，家族文化传承延续

重点学校资源：金昌小学、蔡巷实验小学、蔡巷中学、金昌外国语学校、Depes等学校资源

市政事务｜强化市政设施便民利民 更新城市界面

市政服务：苏州市政府、苏州市体育中心等行政、文化、体育设施

市级三级医疗：苏州市立医院、苏州大学附属第一医院、苏州大学附属第二医院、苏州大学附属儿童医院等。

生态 | 点式口袋公园、邻里交流社交空间

漫步重点地点：石路步行街、石路文化旅游小镇、金昌阁、暖心园、巨石园、七里山塘

对话停留地点：广济公园、展裕墩公园、创园公园、劳动公园、桐井公园等。

背靠百强地产，位于古城新市路黄金地段，70年产权超高层空中豪宅。

建筑面积约123-284㎡的古城地标豪宅和昌云熙台即将开盘。

苏州和昌凌云阁
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