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针对开发商通过精装修变相涨价的情况，湖北省武汉市出台了精装修房分段指导价，对开发商精装修的申请和销售进行监督和规范。

据了解武汉装修材料报价，装修房屋的价格标准分为六个档次，每平方米2000元至5000元不等。

武汉市房管局明确，开发商应在预售方案中注明是否为全装修房，并做出接受装修指导价的书面承诺；销售时必须公开展示全装修样板房，并公示装修价格、标准、主要材料。装修协议应明确设备的品牌、型号，明确维修责任、纠纷解决等。开发商必须直接与购房者签订装修合同，不得委托装修公司等第三方签订，避免捆绑销售销售量。

业内人士认为，目前武汉楼市精装修涨价、“茶费”等问题与新房供应紧张有关。

对此，武汉市房管局表示，将与国土部门合作，尽力增加住房供应。国土资源部门将根据商品房库存消化周期，合理增加供应，加快土地供应步伐。对于已完成供地的房地产用地，督促房地产开发企业严格按照土地出让合同及时开工竣工。同时，对于具备预售条件、推迟上市或变相掩盖销售的项目，房管部门要将其列入重点监管名单，采取约谈房地产开发企业、出具预售清单等方式。整改通知、重点督促督促开发企业及时办理预售。许可程序。

此外，对于符合预售条件、延迟上市、暗中阻止销售，经监管仍拒不整改的项目，房管、国土部门要将房地产开发企业的违法行为记入信用记录。文件。限期取消土地招标资格，禁止参与土地招标、拍卖、挂牌活动。暂停资质升级程序，并按最高比例实施预售资金监管。

据介绍，武汉市房管局将会同公安等部门，联合查处市民强烈投诉的“茶水费”等对外涨价问题。

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