2019年上半年，尽管国际国内经济形势错综复杂，国内房地产市场总体表现良好彬县二手房信息，成为拉动经济增长的关键力量。总体来看，房价呈现平稳小幅上涨的态势。

咸阳市场第29周周报

据诸葛住房数据研究中心监测，截至2019年7月21日，咸阳市二手房呈现缓慢平稳发展态势。二手房挂牌均价为8147元/㎡，较上期（8293元/㎡）下降1.7%。 。咸阳各区域二手房​​价格分布中，30万-50万价格区间有2929套，50万-80万价格区间有7086套，80万-1价格区间有7086套百万。共有4,342套，其中100万至150万价格区间有3,532套，150万以上价格区间有4,184套。

咸阳市区各区二手房挂牌价格涨跌幅

据诸葛寻房数据研究中心监测，本周除泾阳县、三原区、干县、渭城区外，其余主城区均小幅上涨。涨幅榜第一名是西咸新区，最新房价为11139元/㎡，环比上涨0.96%；涨幅榜第二名是武功县，环比涨幅0.64%，最新房价5655元/㎡；本周第三位 最著名的是宾县，最新挂牌均价为4625元/㎡。

本周挂牌价格跌幅最大的是渭城区，该区价格每平方米下跌131元，环比跌幅1.53%。

各城市二手房供应趋势及分布

截至2019年7月21日（第29周），咸阳市区各区二手房挂牌总数为21691套，较上期（20050套）增加1641套。从咸阳房地产信息中心公布的销售数据来看，综合来看，处于合理区间。秦都区挂牌房屋数量为13943套，占全市挂牌房屋的64.28%，较上期（65.67%）有所下降。

咸阳市区各区二手房商圈住房供应量增减情况

据诸葛找房数据研究中心监测，上周商圈降价房源名单中，渭城区东风路商圈、秦都区人民西路、世纪大道商圈并列降价房源。以五套降价房位居榜首。秦都至人民西路商圈降价房套数（6套）较上期减少；

在本期商圈涨价房源名单中，秦都区世纪大道商圈有4套涨价房源彬县二手房信息，排名第一。西咸新区沣东新城商圈以2次涨价排名第二。数据显示，上周，世纪大道、人民西路、东风路商圈出现大量房屋降价。有兴趣的购房者可以关注该区域。

咸阳各商圈涨跌幅前6名

据诸葛房数据研究中心上周监测数据显示，热门降价社区金泰丝路花城以610套房源位居榜首。其次是秦都区玉泉西路的华泰世纪花园，共有424套，较上期有所减少。艺龙金河湾以353套挂牌房源跻身降价热门社区前三。上周，热门降价小区房源多数较28周有所增加，尤其是老城区。受近段时间新房市场的影响以及老小区房源不受90后青睐的影响，预计下半年将会有所增加。二手房市场在淡季期间降价出售也属正常现象。此外，大部分楼盘的销售周期变得更长，这也对楼盘的降价产生了部分影响。

热门降价社区

咸阳二手房挂牌价持续下跌，但仍在8000以上。世纪大道上的一些房产接近万元甚至一万元以上。不可否认，这里存在投机炒房的嫌疑。然而社会在不断进步，物价在上涨，成本也在增加。房价可能会下跌，但不太可能回到几年前的4000元左右。同时，假设回报率在4000元左右，这些高端购房者可能会选择断贷，这将对社会经济造成巨大影响，因此咸阳的挂牌价格不太可能回到4000元左右。 4000元/㎡左右。

诸葛房产咸阳站将持续跟踪咸阳市房地产市场。

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