大家好，我是你们“小图案”的“易老师”！

易老师一直秉承“坚持原创、坚守情怀”的原则来分享每一篇原创文章，力求独特、有内涵！

当别人告诉你“新闻”时，易老师给你看“论文”！

（介绍）

装修之路是“漫长”的，写装修文章更是“难”！

第一篇文章写了《阅江大厦》，很多业主都这么说：

第二篇文章写了“江湾一号”，被不少业主“谩骂”：

多一点耐心和宽容，才是让自己保持快乐的基础！

对于一个缺乏监管约束、个人差异严重的新生事物来说，感到这样那样的不开心很正常，但如果在情感上一直反反复复那就没什么意思了！如果你真的这么想，为什么不多看、多想、多学呢。

很早的时候，就有人给我留言，说你既然写了《阅江大厦》，就应该写《金地·都会之光》，和金东最大的市场同根同源！因为它是升级版作品！

我觉得有道理！

（文本）

1、为什么我的眼睛经常流泪？因为我爱得很深：

绿城拿地后的一天，我一直敬佩的一位房地产大佬突然说了这样一句话：

“为什么我的眼里常常含着泪水？是因为我爱得深”！

我不知道他想说什么，但作为一个曾经称霸金东的男人，此刻说的话一定有几分道理！

此次，据说有11位客户前来拍卖，其中包括一二三线品牌。不过，一些传闻中的一线品牌依然没有来。甚至有消息称，某一线品牌已经决定放弃不环保的大金华，因为它已经心力交瘁……

面子是自己挣来的，能力不是别人给的！

无论市场状况如何糟糕，仍有生存空间。当合适的季节到来时，春天就会到来！

绿城作为长期在床边徘徊的“常客”，终于下定决心，花巨资“跳起来”，这显然是心里有数了！

当绿城接手金东的时候，我想激动的不仅仅是公司，还有像我这样无聊的观众，都渴望看到“真刀真枪”！

绿城直接将近两年“大金东段”的“成交均价”提升至“万元基准”！

绿城，为什么？

带着那份璀璨而深沉的爱，以及自有品牌的溢价，应该就是最好的诠释！

可以预见，绿城的到来必将引起金华装修品质的一场革命，也将给周边楼盘带来不小的压力！

当压力变成动力时，最先发成本优势的应该是市场最大、楼层最低的：

金地城市之光！

2、精装情况下的“更加努力”：

如果让我谈谈金华目前“二环内精装配送”的问题，我会很直白地说：

“这实在是鸡肋”！

目前所谓的“精装修”只是“全装修”的概念装修效果 品质 多色，介于“精装修”和“粗装修”之间。标准的通用性和可执行性不强，部门监管不利。他们受市场状况的影响很大。每到交割季节，总会有这样或那样的纠纷！

难怪有些朋友会批评这样的政策（免责声明，我不完全同意这个观点）：

市场鱼龙混杂，也考验着开发商在装修精细度、人性化配置、品控投入等方面的能力，只有在这些方面“下点功夫”，才能赢得消费者的信任！

这对于金地都会这样具有先发成本优势的楼盘来说，也是最重要的！

现在，就请跟随易老师的镜头，参观一下它的样板房吧！

外观代表品味和价值。都会之光售楼部的西式拱形柱体现了建筑刚柔相济的美感。门前广场上的大型镜面水系体现了中国人聚敛财富的兴趣。中西风格的结合非常巧妙。从工艺上看，这个“门面”相当精巧、精致！

室外精装效果如此精美，那么室内精装呢？我们分几个层面来写：

1、材料及设备：

现场宣传资料清单如下。我们先根据图片搜索一下：

木地板是兔子的，搭配实木复合踢脚线，材质扎实，拐角处安装了夜灯，兼顾实用性，非常人性化的设计：

地砖是由 Grace 制成的。从现场灯光的反射效果来看，线条流畅，轮廓清晰。瓷砖质量好：

所有木门均为双高门，光滑典雅。门框和踢脚线也采用同色材质，典雅大方。

木门做成“全高”的形式，使空间感觉更大更宽敞，效果也更美观。当然，成本也较高。

厨房灶具和抽油烟机采用方太品牌，抽油烟机为触摸屏式，柜门采用北美枫木，台面材质为欧宝。

值得推荐的是，在抽油烟机的后面板镶嵌了一整块不锈钢，解决了日常使用过程中的油污问题，维护也方便！这是一个在其他地方很难看到的深思熟虑的细节。强烈推荐！

水槽是摩恩的大单盆。采用大单盆，兼顾菜板、锅具等大件物品的清洁需求。如果你是家庭主妇，你一定要注意这一点！

洗涤龙头也采用了摩恩的抽拉式，这对于家庭主妇来说也是一个体贴的举动：

打开厨柜，里面的不锈钢储物篮全部就位，这在一些精装修的楼盘中是很少见的。

不仅如此，抽油烟机左侧的壁柜里还隐藏着一个可移动的不锈钢拉篮，可以上下翻转。访问非常方便。现场试用了一下，发现翻转灵活方便！这应该也是金华市场上很少见到的标准精装单品：

来到卫生间，第一眼就感觉卫生间的墙砖简单却不简单。仔细一看，我发现它们并不是简单地拼接在一起，而是由不同尺寸制成，以创造出更有层次感的外观。简单的材料，不简单的工艺：

淋浴房采用淋浴行业知名品牌得力：

淋浴房的洁具也来自摩恩，洁具旁边安装了铝合金内置置物架。取用洗漱用品非常方便。人性化设计：

淋浴房的地板采用整体切割的石材作为踏脚石。比其他更细心的是，其周围的排水沟采用了弧形导流沟处理。日常使用中不易积垢，清洁更方便：

浴室马桶是科勒的：

洗脸盆台面采用石材，易于清洁且耐用：

洗脸盆上方的无框镜面梳妆柜美观大方，内部的储物空间也非常实用，设计贴心：

2、工艺：

房间地板全部采用包边工艺，美观大气。如果你蹲下来仔细观察，你会发现磨边工艺非常精致。不同颜色的砖块粘贴得非常紧密，几乎没有缝隙。这个秘密，会在下一篇构造方法的文章中为大家揭晓：

卫生间室内外过渡门槛石板采用石材，与其配套的踢脚线也采用石材，防潮防蛀：

门后门锁采用隐藏式磁吸式。当门关闭时，门闩会通过磁力自动弹起并吸引门底部的金属部件。固定可靠且非常人性化！

厨房门采用上悬玻璃木门，重量重，质感强，易于清洁和维修：

所有门窗台、飘窗台均采用石材，防水、防潮、抗老化：

平台上的门窗为外推式，无旋转轴设计，可以最大化外窗的开启面积。当然，为了防止不安全因素，推拉窗采用了两阶段的开启方式：

全开、半开！

全开和半开不仅仅是窗户开口面积的调整。半开状态实际上是为了防止儿童误操作而专门设置的“童锁”功能，体现了金地对客户需求的深切关注！

为了让阳光角不易受损，更加美观，浴室干区的阳光角采用彩色铝材包边，体现了每一个细节的考虑和用心：

同样，室内送风口采用全长送风口，与室内环境相协调，更加美观：

3、施工法：

城市之光特地开设了工法展示区，为您展示一些工艺效果的内在工法原因！

大家的施工方法展示区都非常相似。不熟悉的可以多看多了解，懂行业的可以看一眼，但是有一些独特独特的卖点值得我们仔细研究！

前面提到，地砖的边缘处理通常是将不同颜色的砖分别切割，然后在现场拼接。由于是纯手工作业，质量稳定性会有所不同。不过，金地使用的边地砖是定制拼接砖，品质可以说是非常高了。保证完美视觉效果的良好保证：

拼接砖的正反面如下：

完成后的效果如下：

Light是少数几座装饰精美、天花板悬挂在室内天花板上的建筑之一。现场展示时，为了证明吊灯挂钩的可靠性，特意吊装了沙袋。

从沙袋的照片中，可以清楚地看到顶面是悬浮的：

吊顶的好处是显而易见的：

隔音、保温、光滑、美观！

对于非常注重室内声学环境和视觉效果的人来说，这是一个不错的选择！

吊顶的另一个好处是可以轻松布线和修改以适应各种类型的管道！减少楼板埋置工作量，一定程度上保证楼板施工质量！

为了保证吊顶的安装质量，都市之光吊顶采用双层石膏板，边角处采用龙骨拉筋加固：

只是加个吊顶，金地的花费会比其他的多一点，但会让你更安心！就连小而不起眼的踢脚线也采用多层复合实木踢脚线：

卫生间漏水一直是一个老大难问题。对此，金地有着丰富的防控经验：

都市之光在室内防水层内角处做了弧形倒角，防止防水层开裂：

最值得推荐的细节之一是淋浴房挡水条采用嵌入式不锈钢加固止水条安装方式：

其内部结构详细信息如下：

这样的细心和周到一定是基于多年的经验，体现了一个成熟开发者的准备！

除了以上的注意细节之外，这次入户参观还有一个细节给我留下了深刻的印象。说到这个卖点，就不得不提一下非常不人性化的“金华规划特色”！

说起金华的飘窗，人们要么又爱又恨。它们原本是非常有利的使用面积，但金华严格要求凸窗不能超过房间的2/3，使得凸窗不仅不透明，而且极不对称。 ，看起来很别扭！

例如，这样的事情：

相反，在竞争激烈、管理严格的省会城市，却有大量的全尺寸飘窗！

金华凭什么在这极不人道的方面要表现出色、出类拔萃呢？

有很多事情确实让我们“不和”！

为了解决现实与理想之间的差距，金地想出了一个绕道而行的办法。它将原本应该嵌入空腔的墙壁改成了玻璃：

平面图上的表示如下：

这其实是最后的手段，但却是更人性化的做法。比传统做法先做假腔，交接后敲掉装修效果 品质 多色，留下漏水隐患！

配备了都市之光可以充分延伸的门窗系统，综合利用效果还是非常不错的！

从这一点来看，金地确实是世界老牌！

恪守规律、打破常规，金地都会之光独自行走在一条独特的道路上。在一些细节和品质上的投入会造成成本的增加，但在这个不完善的装修市场，赢得口碑更重要！

3、总结：

对都市之光的解读，更多应该从区位、品牌、成本、价值潜力等方面来考虑！

在众多玩家争先恐后的市场中，除了对品牌和规模的信心外，金地唯一的法宝就是拥有“更加努力”的心态，从用户角度提升内在品质，贴近市场需求，赢得市场信誉！

从样板房所展示的小细节、小想法、小用心、小改进来看，金地确实迈出了非常脚踏实地的一步。再加上先发的成本优势，将有助于其在未来质量驱动的市场中占据领先地位。一个适合你的地方！

希望在金地和绿城的参与下，我们的消费者能够得到更多更好的产品！

精装市场品质竞争之门已然打开……

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