宏观经济政策和八卦

北京二手房网签激增32%

最近几天，北京二手房的网上签约有点激烈。

10月8日422套，10月9日695套，10月10日783套，10月11日818套，10月12日787套。

从第1名到第12名，共有3580套。

去年国庆节后。

10月8日493套，10月9日442套，10月10日463套，10月11日503套，10月12日444套。

第1至12期共2710套。

与去年同期相比，今年10月初的数据增长了32%。

银行发布存量房贷下调公告！25日起按新利率执行！

10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行相继发布存量房贷利率批量调整公告，均表示将从10月25日，按调整后次日利率水平执行。

北京现行首套房贷款利率为LPR负30个基点，目前为3.55%；现有五环以内二套房贷款利率为LPR负5个基点，目前为3.8；现行五环外二套房贷款利率为LPR负25个基点，目前为3.6%。

本次利率调整仅调整LPR加减点，不调整贷款重定价日。

一揽子增量财政政策举措即将推出

财政部长兰福安表示，近期将推出一揽子有针对性的增量政策措施，主要包括：加大对地方政府化解政府债务风险的支持力度，计划一次性提高大规模债务限额，以化解政府债务风险。取代地方政府现有的隐性储备。债务;叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具支持和促进房地产市场止跌企稳。发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本；加大对重点群体的支持和保障。

小道消息：未来支持房地产的税收政策仍有优化空间

未来，支持房地产的税收政策仍有优化空间。预计契税政策还有优化空间，提高个人购房利息抵扣额度，降低企业房地产相关税费预征预缴税率等，将进一步降低成本居民购房情况。减轻房地产企业税费压力，稳定市场预期。

北京新房消息

北京晨园10月13日开盘 成交价61.5亿

谁说市场不好？谁说有钱人不买房？

总价千万的北京辰苑今日开业。现场1000多人顺义二手房最新信息，选出约400个房组，标价61.5亿。

当然，实际认购数量取决于有多少人可以发起。

中国海外天空之镜实景示范区开幕

石景山中海世界天空之镜实景示范区今日正式开放。公寓面积从98平方米到196平方米不等。位置非常好，处于石景山非常成熟的地段。

中建九月大厦最新特价房98平米601万

位于大兴西红门的中建九月公馆最新特价：三层三居室98，原价640万余元，优惠601万元，单价每平方米61300。

大兴黄村枣园北里旧旧房改造

距离地铁大兴四号线枣园站700米，步行10分钟。

枣园北里加正在推广三居室公寓，超高购房率110%，无合租公寓。

装修豪华，所见即所得，六层板房，带电梯。

豪华三房仅一套，先到先得，总价280万起。

北京本地拍卖日历

顺义亿景合旭150㎡实建实建及交付标准

海淀海开永丰南地块最新进展

方案设计、初步设计、施工图设计中标结果公示。中标单位：北京大象建筑设计有限公司

北京二手房及学区动态

海淀万科乳园成交价飙升

海淀西北旺万科如园一套249平米的户型刚刚售出，总价2940万，单价11.7万。

真的很神奇。上个月，该小区的单价还不到8万元。北京热门商圈的交易确实火爆。

据说，该小区业主一夜疯狂，打算提高售价。

顺义区涨幅最大的三居室新房上涨16.22%。

近一个月来，顺义中央别墅区和光瑞福小区一套106.78㎡三居室业主将价格从555万涨至645万，涨幅90万，涨幅16.22%。业主看好市场，并不急于出售。和光瑞福项目为新房项目。房子2023年底交房，房子使用年限不到2年。公寓设有三间卧室和两间浴室，采用全开放式布局。两间卧室和客厅朝南。公寓布局良好。

二手房出货量越来越快

前两天，有一位粉丝来找我们，想要卖掉他的房子。他希望能被列入我们粉丝的卖房专栏。

结果，房子被粉丝卖掉的当晚，交易就完成了。

今天还有一位粉丝想看这套房子，可惜已经卖掉了。

最近二手房出货非常快，大家都在买、在卖、在珍惜。

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北京规划报

3号线一期东段规划方案公告

节前，北京投资公司开始公布3号线一期工程（官庄路西口站-曹各庄北站[保留]）总体规划方案。该路段全长约6.4公里，设车站5座。未来，将有R4线和M101线两条轨道交通线路互联互通。

此次公布的线路路段为3号线一期工程管庄路西口站至曹各庄北站区间，线路起点为即将通车的3号线东端东坝北站今年，向东前往曹各庄北站。庄北站（保留）主要沿东八街铺设。线路全长约6.4公里，全部为地下线路。共有5座车站顺义二手房最新信息，均为新建车站。

北京地铁13号线最新进展

天通苑东站主体结构提前1个月顺利封顶，成为全线第五个主体结构完工的车站。

地铁13号线扩能提升工程是通过线路改造等技术手段，将现有13号线西二旗-龙泽-回龙观站段倒“U”形线路进行拆分。 ，在16号线和17号线之间修建“X”形东西横线，形成13A线和13B线两条线路。两条线路具备互联互通条件。

13号线扩能升级项目将包括新建车站19座、新建线路约29公里、改建线路约34公里。

回龙观街二龙城微客厅正式亮相

二龙城微客厅是昌平区回龙观街道二伯子北路侧的环境治理与改善项目。长约670米，总面积约7831平方米。位于二堡子北路，东临京藏高速辅助路，西临二堡子工业园东路，是连接北京仁家社区、二堡子新村社区、龙城社区及周边其他住宅区的重要交通纽带。

免责声明：本文中对周边环境、政府规划、商业设施、教育设施、投资前景的介绍仅提供相关信息，并不意味着做出任何承诺。买卖双方的权利和义务由双方签订的《商品房销售合同》确定。 》为准。

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