对于做建材、家具、装修生意的人来说温州装修建材加盟，全年最核心的任务之一就是开店！

哪些城市应该支持和发展成为示范点；怎么开、开多少、直营还是加盟、经销商能不能玩好，都是烧脑的问题。

无论谁来做、如何开放，首先都必须了解各个城市的情况，尤其是那些消费能力较强的城市。

近日，第一财经再次发布“2018中国城市商业魅力排行榜”，随后引发广泛热议。今年它实际上首次登上了微博、百度等平台的头条新闻。大姑娘坐轿子还是第一次！

【一】

从公开信息来看，这份榜单的评价依据有其专业的表现：

覆盖338个城市的调查对比，依托170个品牌最新一年的商业数据、19家互联网公司的用户行为数据以及数据机构的城市大数据，利用上一年的商业资源集聚度、城市枢纽度、城市五项指标人们的活动、生活方式的多样性和未来的可塑性。

综合核算，结果为：

一线城市顺序由“北上广深”变为“上、北、深、广”。

此外，15个“新一线”城市排名也发生变化：成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沉阳、青岛、宁波、东莞、无锡。

小编注意到，2018年榜单中缺失了大连、厦门、福州、济南等4个城市。客观地讲，这四个城市在某些指标上被其他城市超越，但仍然值得列入战略名单。黄金市场。

很多人都把目光集中在了前19座城市。其实后面还有10多个城市，也值得把握，那就是二线城市。第一财经列出了30家，编辑选出了前20名：

昆明、大连、厦门、合肥、佛山、福州、哈尔滨、济南、温州、长春、石家庄、常州、泉州、南宁、贵阳、南昌、南通、金华、徐州、太原等

从2017年GDP排名来看，除了上海、北京、深圳、广州等排名前四的城市外，排名前30的城市还包括：

重庆、天津、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、宁波、佛山、郑州、南通、东莞、泉州、西安、大连、烟台、合肥、济南、福州、唐山、常州、徐州、石家庄等

毫无悬念的是，GDP前30名全部登上该市商业魅力排行榜。大家需要密切关注的是，我们还需要考虑GDP的因素。

【二】

任何一个企业，占领了30个城市的市场，哪怕每个城市开一两家店，单店盈利，也可能达到上市公司的规模。

如果你觉得光看榜单还不足以帮助我们做出决定，那我们再仔细看看，考虑一下这个城市的商业资源和可支配收入、消费能力、富人密度等。

分析结果显示，成都仍然是西南地区大品牌的首选城市。成都消费品牌店总数已连续三年超过广州等新一线城市。从统计口径来看，增长势头最好的是重庆，一年新开品牌店158家。

杭州、苏州、武汉商圈实力得分较高。杭州核心商圈位居新一线之首，包括武林广场、西湖湖滨商圈、钱江新城等。

另一个值得注意的指标是城镇居民的活动水平，包括消费活动、躁动和夜间活动三个指标。我们的建材家居装饰行业，一定要考虑消费活动。只有一个人愿意消费，只有消费强劲的市场环境，才足以支撑我们的前景。

在消费多样性、外出新鲜度、休闲丰富度组成的生活方式多样性指数中，成都、重庆、杭州、武汉、苏州、南京、天津、西安、宁波、长沙位列前十。

尤其值得注意的是，在一个追求多元化生活方式的城市，家居建材卖场该如何建设值得我们更加关注。

能否给城市居民带来丰富、生动、惊喜的体验，影响着门店的获客能力。 “未来可塑性”考虑了环境友好性、创业精神、人才吸引力、消费成熟度、城市规模和增长等因素。

对于家居建材、装饰等家居行业企业来说，开店、规划战略市场、布局核心网点、设计渠道结构对于把握一座城市的未来至关重要！

【三】

考虑到城镇居民的人均可支配收入，只有足够多的城镇居民有钱，才有可能支撑一个品牌的巨大销量。家具、建材、装饰企业还需要大量业主、人口净流入等市场基础。

而GDP最大、商业魅力顶级的重庆，居然排在第33位。一般来说，人均可支配收入非常高的城市更适合大量高端品牌的生存，而人均可支配收入相对较低的城市更适合中低端品牌的扩张。

然而，必须考虑两个因素。一是人口基础。通常人口过多，会降低人均可支配收入。但值得相信的是，可支配收入排名前几十位的城市，人口多的话，人口也多。市场空间巨大，机遇巨大，建议品牌抓住。

其次，房价有高有低，无论收入多高，如果房价比其他城市高几倍，就会抑制装修、家具、建材、汽车等方面的消费。

因此温州装修建材加盟，也不难理解，成都的人均收入远低于杭州，但却是品牌最受欢迎、消费能力较强的城市。一个关键原因是成都的平均房价几乎是杭州的一半。

在富豪排名方面，胡润研究院曾发布过一些报告。例如，2017年调查认为，资产600万家庭排名前10位的城市主要是：

北京、上海、香港、深圳、广州、杭州、宁波、台北、佛山、天津。

这些富裕人群集中的城市，结合消费意愿等因素，尤其值得高端、奢侈品牌关注。我们泛家具行业要想冲刺高端市场，就必须拿下上述高净值家庭密度高的城市。

【四】

那么，有多少家居品牌完成了在上述30个城市的网络布局呢？有多少家居建材企业成功站稳脚跟，踏踏实实地靠建材赚到了真金白银？

据了解，在上述30多个城市中，还没有一个品牌能够达到榜首的位置。但大多数上市公司和隐形冠军都将此作为努力的方向。

30个城市完成培育的全国连锁装修公司、家居建材卖场有多少家？东易日升怎么样？龙发装饰和世创装饰怎么样？红星美凯龙？刚到家？事实上，他们还在路上。

对于后来者来说，那些刚刚兴起的企业，有多少机会和可能在这30多个城市分得一杯羹？

包括家居建材装饰上市公司在内，一线城市和部分新一线城市的贡献轻松占据龙头品牌营收的半壁江山。有时候，几个大城市的年营收就可能决定整个公司一年的收获。

据小编分析，泛家居行业至少有80%的一线品牌和上市公司将上述30多个城市作为重点销售区域，或已设立分公司、开设直营店，或者孵化出一个能守住自己的大庄家。

从2017年建材、装饰、家具企业的财报中可以看出，至少有一半的企业都在强调同一件事，那就是进一步加大一二线城市的网点密度。重点无疑是本文提到的30多个城市。

如果你在上述城市还没有占据一定的份额，或者你的份额很小，可想而知后续的难度有多大。

一定要切入，没有可用的策略：

与优势互补、并购、参股或联盟、渠道互补的企业联手。寻找大品牌没有关注过的渠道。没有一家公司能够完成所有渠道。东攻西攻，以一二线为核心模式，以三线及以下为重点，以一二线带动。