这是我们讲述的第 4987 个真实故事

我1993年出生于福建，10岁时随父母移民新西兰。不过我的适应能力很强，2年的时间基本可以和当地人自由交流。

当我上大学时，我选择了理工科专业。因为我不喜欢它，而且我的成绩也只是及格，所以我决定转专业，学习建筑设计，辅修建筑管理。

毕业后，我担任过网络管理员和销售人员。一次偶然的机会让我产生了开发房地产的想法，很快就得到了投资。

现在我有自己的团队，一年可以做50套左右。

（这就是我）

我叫林杰，我的英文名字是Ace Lin。我1993年出生于福建省福清市，有一个比我大一岁的哥哥。我们都很调皮，什么事都能一起玩。那时的我们总是有无穷无尽的能量。

有一次我们和表弟上山烤红薯，突然不知从哪里跑出来一只大狗追我们。我们都害怕了，纷纷逃跑，但我们的腿敌不过我们的四条腿。

眼看自己就要被追上了，不知道哪里来的勇气，我拿起一根树枝挥舞着吓唬大狗，大狗却胆怯地转身就跑了。

这件事让我明白，有时候恐惧是必须勇敢面对的。

我的父母非常重视我们的教育，经常送我们去补习班。不过，我不太喜欢学习，成绩一直处于中等水平。

但我喜欢画画，我利用空闲时间画了一些男孩打斗漫画并分享给我的一个好朋友。结果一开始只有他一个人看，到最后全班有四五个同学都在看，每次去学校都问我什么时候更新下一集，这让我的自信心提高了很多。

（我开发的房产）

我的母亲是一名教师，父亲经营一家养猪场。刚开始市场行情不错，父亲事业也顺风顺水，也赚了一些钱。后来市场不景气，生意开始下滑，所以我四年级的时候，父母决定全家移民到新西兰。

因为年纪小，没有上过语言学校，所以直接上小学了。那时，我家没有车，所以我必须坐公共汽车去学校，而且公共汽车每小时才一趟。

我们刚上学的时候，老师找了一个和我们年纪差不多的中国朋友给我们翻译，但是他有点调皮。他如实地翻译老师的话，当同学们跟我们说话捉弄我们时，他总是“证实”。

小时候，我来到了一个完全陌生的环境。我没有朋友，也听不懂当地的语言。幸运的是，我的适应能力很强。另外，我有在年轻时学习语言的优势。两年后，我已经能和当地人自由交流了。

（运动时的我）

因为我不知道自己真正喜欢什么，所以大学时我选择了理工科专业。学习了一年，我发现我不喜欢这个专业。学习非常困难，我的成绩也只是及格。在这种情况下，毕业后找工作就很难了。 。

第二年，我果断换了专业。新西兰蓝领工人的收入比白领工人高，所以我转而学习建筑设计，辅修建筑管理。

毕业后，我的第一份工作与架构无关，而是一名网络管理员。这家网吧位于学校对面。我上学的时候经常去那里玩游戏。当我发现有职位空缺时，我就申请了，然后在那里工作了一年多。

在工作的过程中，我越来越发现自己想要创业。我不想用时间换金钱，而是想用产品换金钱。

我把打工赚的钱投入了开网吧，但生意不太好，很快就亏光了。

后来又去了咖啡厅、橱柜厂、油漆店打工。

（当时网吧开业）

当我在一家油漆店工作时，经理有一处有发展潜力的房产，而我恰好有建筑知识和管理背景，所以他让我担任这个项目的施工监理，帮助他管理项目。

项目很成功，所以就想往这个方向发展，但是没有钱。

这时，我想起了我经营网吧时认识的一个朋友。我告诉他我的想法，他非常支持并欣然给了我我的第一笔投资。

我有钱，但我还缺乏经验。从选址、报批到施工，摆在我面前的问题有很多。只能不断询问有过经历的人，然后一步一步摸着石头过河。职业刚起步的时候是非常困难的，加上建筑开发知识不成熟，压力很大，因为任何一个小小的错误决定都会导致要花很多钱去弥补，这不仅是浪费金钱，也浪费时间。

（开发中的物业）

有一次，我们正在开发一个具有很长公共管道的项目。仅管道就有150多米长。在新西兰，通常很少有人尝试这样的项目，但我从小就不怕老虎，所以我就用这个理由与土地所有者进行谈判，最终成功以不错的价格购买了它。

然后就开始施工了。幸运的是，一切都如预期，而且正值房地产上涨时期。我赚了一些钱，我把它投资到开发上。

就这样，渐渐地，我的朋友们都想一起做房地产开发，于是我们就组了一个团队，创立了一家公司，叫Ace。 Ace代表第一，也是我的英文名，代表生命。

该公司已发展到每年可以建造约 50 栋房屋的程度。

每个工作日，我早起去各个工地查看进度，然后安排施工方、工期、会议，会见不同工种，一有时间就到新地块去看看如果有发展潜力。工作虽然忙，但是很自由。

（闲暇时的我）

有一次，我和朋友在一家咖啡馆喝咖啡。旁边一桌说话很大声，说房地产开发商赚钱真容易。只要他们有钱，他们只需一个随机的项目就可以轻松地每年赚到数百万美元。想做就做，什么都不用担心，躺着就能赚钱。

我听后深受感动。人与人之间的认知差距怎么会有这么大！

在我看来，发展并不是一件容易的事。开发一个项目需要投入大量的资金、精力和时间，至少需要两到三年的时间。

当市场好的时候，你确实赚了很多钱，但你也面临着很大的风险。光是抗压这一方面就难倒了很多人。

毕竟，一个项目如果亏损的话，就要花费数百万美元。而且土地越大越好。还取决于土地上的管道设施、土地的平整度、细分成本以及未来开发设计可以建造多少个单位。

需要考虑很多因素才能最终决定这个项目能否完成。说实话，我感觉自己还处于学习阶段。

（施工现场已基本完成）

每个行业都有自己的运营方法和手段，这根本不是外行能够在短时间内掌握的。这就是为什么在同一个行业中，有的人做得好就赚很多钱，有的人做得不好就亏钱。

比如说我们开一家餐馆，为什么有的餐馆生意好，有的餐馆生意不好？

这都与餐厅的地理位置、目标消费群体、食物是否美味、服务是否良好等各种因素有关。

只有这些做得好，达到标准，餐厅才能成功。这不是一件简单的事情。创业确实不容易。相信有过创业经历的人都能深有体会。

而且，一个成功的公司要持续保持良好的发展比创业还要困难。俗话说，创业难，守业更难。

为什么有的房地产开发商生意兴隆，每年盖的房子越来越多，而有的房地产开发商做了几个房地产项目就停了下来？

（工地）

大多数人关心这个项目能赚多少钱，非常重视项目的回报率，却忘记了如何保持不断增加的频率。

首先，你的思维逻辑和目标一定要清晰。有想法的人看重长期回报率。

这类人往往只需要保证自己应得的利益即可。他们关心的是自己应该怎么做才能维持这个行业的长期产出效应。

换句话说，你怎样才能继续在这个行业工作呢？

很多人因为市场波动、房价没有达到自己的预期而失去信心。

我们不妨从另一个角度来看待这个问题。市场无法控制。过于纠结一个项目的回报率，会让人忘记最重要的事情，那就是后续的发展。

即使你从这个项目中赚了很多钱，如果你跟不上你的后续规划，那也只是走快车而已。

（平整土地）

所以，做项目的时候，不需要太关注当前的回报率，而是要关注长期的回报率。

一家在一个行业已经经营了10年、20年，并保持长期产出状态的公司，会比一家只经营了两三年、通过一年赚了很多钱的公司更稳定、更有优势。项目。

毕竟，长期实现稳定盈利的企业需要通过不断学习、不断进步来取得更高的成就，这才能体现企业的价值。

企业更应该关注如何进步、变得更专业。这个时候，公司的舵手就非常重要了。

公司的规划者和核心人员是维持一个公司长远的重要因素。只有找到志同道合的人，大家朝着同一个方向努力，你的公司才能做得越来越好。我很幸运，我的团队里都是志同道合的朋友。

（我坚持健身）

我从去年开始做自媒体，到现在也快一年了，收获了很多粉丝的喜爱。

无论你是做房地产还是自媒体，都离不开一个核心点，那就是你对自己想做的事情了解多少。

当我刚开始做自媒体时，我首先想到的就是哪里可以学习如何做自媒体。在互联网如此发达的时代，很多信息其实是可以通过互联网来吸收和学习的。

其次，你要决定自己的赛道，选择你擅长的和你目前正在做的事情。

我选择分享房产信息是因为我更了解这个领域，同时也在做。

然后慢慢学习一些辅助技能，比如拍摄、剪辑等。剩下的就是坚持下去，一步一步往前走，事情迟早会好起来的。

（对我有信心）

任何事情要想成功，都离不开一件事，那就是能量磁场。所谓能量磁场，就是个体发出的磁场，可以吸引别人来找你。

当你的能力和认知比别人强的时候，你的磁场就会吸引别人来找你。如果你的生意一年比一年做大，每次都能看到自己的进步和成就，自然会吸引志同道合的人来找你。

例如，如果你坚持锻炼，你的身材会明显地逐月变好，这也会吸引那些想变得更好的人来找你。

在这个时代，企业家是最有力量的群体。他们需要了解市场、了解团队，打造一支强大的团队，帮助客户解决问题，为社会解决问题，同时为员工创造良好的就业平台。这是一件非常伟大的事情。一个人可以走得快，但一群人可以走得远。

（健身前、健身后）

有的粉丝会对我说：“你给我一种非常自信的感觉，你是如何实现这种自信的呢？”

我想说你为什么不自信？你通常做什么？你有什么？你能带来什么？

大量的人不自信是因为没有一技之长，不读书，不学习新知识，不控制饮食，不自律，不运动，甚至不出门。

然后你告诉我你不自信。当然你不自信。你没有为自己创造任何东西。你甚至不知道自己想要什么。没有什么值得自信的。你怎么能有信心呢？

看看那些著名的运动员。他们对自己的专属领域非常有信心。为什么？

因为他们会每天按时报到，日复一日地训练，并随着时间的推移实现自己的最终目标。他们知道自己在做什么，并尽自己最大的能力去做，创造出自己的技术。

这些人是有纪律的。他们不会像大多数人那样为自己找借口，说今天太累了，不想去，或者懒得去。

（闲暇时的我）

作为个体，我们不能被这种自我情感所驱使，因为它不会让我们成为一个好人，更不会成为一个成功的人。

如果你想成功、自信，那么你就不能带上自己的情绪，就像锻炼一样。我们不想去健身房。谁真的想去健身房？人很少。

比如对于我自己来说，我会强迫自己去健身房，每次去之后，我都会很庆幸自己做了这个决定，因为我离自己的目标又近了一步。

无论你想在生活中实现什么，不要想任何事情，阻止你的情绪，然后去做。

最后，我想对所有想要创业或已经在创业的朋友说，一定要坚持，要有信念，相信自己能做到，但同时也不要忘记，人们不断地学习，不断地学习。不断进步，不要停下来。

人生是一场长跑。你可以慢慢跑，但到了特殊年龄，就不能停下来。更重要的是，当你努力工作并获得回报时，胜利的果实真的很甜美。

【口述：林杰】

【作词：夹竹桃】