潮新闻客户端记者 吴恒光 周宇

“9月份南星桥的二手房比较冷清，10月份看房和成交都进来了，经常给顾客看房到晚上八九点。”一位在南星桥拥有丰富经验的资深经纪人发来消息。

10月份以来，随着多项楼市刺激政策出台以及杭州住宅限价的全面取消，市场更加火爆。老牌豪宅区南星桥地段在经历了数月的低迷市场行情后，二手房交易开始回暖，阳光海岸等豪宅区也成交频繁。

春江华悦已售出10余套

阳光海岸一个月连售3套

记者从南星桥多家中介处获悉，10月份，南星桥、望江地区二手房成交超过60套，其中新房约30套，总价数千万元。

成交量最大的是春江华悦，10月份成交二手房10多套。事实上，春江华悦今年以来一直负责南星桥路段的交通。由于价格合适、可售房源多、二手房交易量可观，杭州贝壳研究院数据显示，今年网上签约47套。 。

春江华月记者 徐树静 摄

楼盘较新的尚品和后朝府10月分别成交6宗和5宗。其中，后朝府今年二手房交易量最大。

还有金隅大学。此前成交多为89平米三居室。 10月，一套149平方米的四居室也被售出。上一次该区域发生二手交易已经是四年前的事了。

阳光海岸经典江景豪宅，全社区共有198套。每年二手交易数量只有几台。去年，仅售出 4 套。刚刚过去的10月，阳光海岸连售三套，成交价超五亿，其中两套377平米，成交价分别为5610万元、5800万元；一套484平方米，成交总价7500万。元。

阳光海岸记者 吴恒光 摄

二手房价格总体稳定

部分次新小区成交价格上涨

除了成交量激增之外，部分社区的房价也有所回升，主要集中在上品和后朝府社区。

以后朝府为例，10月初售出一套118平米的房子，总价1080万元，还有一个车位。截至月底，同区带两个车位的房屋最新成交价为1170万元。

“9月份的时候，我就向客户提出，尚品和后朝府的价格差不多，有的客户还真听了。不然的话，如果我10月份买这两个小区，同层楼的毛价要贵几十块。” “一万。”南星桥豪华房产经纪人老姚表示，近一个月来，两个小区的房价上涨了近2%至5%。

尚品华亭记者 周宇 摄

在老姚看来，尚品、后朝府的二手房9月处于“超卖”状态，10月几乎触底，与高点相比仍处于低位。此外，其他社区房价总体较为稳定，没有出现明显波动。

看房的顾客越来越多，房东的期望也越来越高。 “以前我以为发货快点、价格低点就可以了，但新政策出来后，我就不着急了，周围几个邻居都把之前的售价提高了，我就跟了上去。” ”尚品华庭的房东林先生向记者吐露了自己的想法。