11月3日下午，四川西昌促进房地产市场平稳健康发展若干措施新闻发布会举行。

红星新闻记者从会上获悉，多项措施包括优化土地开发供应、优化项目规划管理和验收、大力支持优质住房规划建设、加大金融信贷支持、调整住房公积金、优化房地产开发等。税收政策、落实相关群体购房补贴、推动非住宅住房和土地去库存、保障购房户子女就学、改善营商环境等10个方面30余项措施。

▲会议现场

10月30日，西昌市住房城乡建设局、西昌市自然资源局、西昌市财政局、西昌市教育体育局联合印发《西昌市促进房地产稳定健康发展若干措施》市场。”这是去年以来西昌市第三次出台促进房地产市场稳定发展的政策措施。

优化土地供应。在土地竞价保证金不低于最低土地出让价格20%的前提下，适当降低土地竞价保证金缴纳比例，允许建设用地使用权分期、分区登记等方式支持房地产企业开发建设；容积率的实施不得停止。土地供应标准低于1.0；房地产开发企业签订《国有建设用地使用权出让合同》并支付50%出让价款后，对每宗地块办理建设用地使用权登记（《房地产权证》）。

优化首次住房认定。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买西昌市商品房时，如果家庭成员在西昌市没有全套住房，无论是否已使用贷款购买房屋，金融机构将其视为第一套房子。住房落实住房信贷政策。居民在西昌市内有住房且已挂牌出售的，住房套数相应减少；居民将西昌市内自有住房盘活为租赁住房并取得租赁合同备案证明的，该租赁住房不得纳入家庭住房。组数计算。

扩大购房补贴范围，提高补贴标准。农村户籍家庭、新落户西昌市不满三年的城镇居民、现役军人、退役军人、“三家属”（烈士遗属、因公殉职人员遗属、以及病亡军人遗属）、合格教师、医务人员、消防救援人员、公安辅警、残疾人、环卫工人、学校工作人员、“西昌好人”以及地市勇敢群体购买新建商品住房，首套房给予400元/平方米（最高补贴不超过4万元），第二套购房补贴300元/平方米（最高补贴不超过3万元） ）；对符合政策的二、三孩家庭，给予300元/平方米的购房补贴（最高补贴不超过3万元）。百万）。

鼓励“卖旧买新”。措施有效期内购买旧房或新房的居民，给予0.5%（新房面积小于旧房面积）或1%（面积小于旧房）的购房补贴。新房比旧房大）的新房合同价。

红星新闻记者姜龙 摄