9月底，非核心区域限购取消，房贷利率下调、首付下调等一系列重大利好政策出台。

终于到了10月，深圳楼市的热情又被重新点燃。

10月，深圳二手住宅成交6118套，环比增长91.7%，创近43个月来最高。

今天我们来看看深圳社区成交量的变化。

深圳10月成交量增幅最大的是罗湖布心区粤丰华府。目前该小区成交均价为3.9万元/㎡。 10月共售出54套，较9月增加33套。这也是唯一一个拥有超过30个新单位的社区。

其次，新增社区3个，户数在20至30个之间。

布心旗下关山盛园、悦丰尚府分别新增29套和27套，目前成交均价在3.9万元/㎡左右。

龙岗中心城万克汉邻里城成交量增加20套，成交均价6万元/㎡。

值得注意的是，新榜中，6个社区9月份仅有1个成交量。

新增成交中，单价最低的是龙岗区布吉区丽湖花园。 10月售出26套，成交均价2.4万元/㎡；

单价最高的是宝安碧海区的宏发前城。 10月共售出17套，成交均价8.2万元/㎡。

我们来看看环比涨幅榜。

深圳10月成交监测小区中，2112个小区中，共有1671个小区成交量增加，占成交量增量的79.1%。

今天卡姐挑选了9月份成交量在5套以上的新兴小区进行对比。

按照增长速度，大致可分为三个梯队。

首先，有2个社区的交易量增长了两倍以上：

罗湖布心区关山盛源成交量增长414%；龙岗中心城万克汗邻城成交量增长333%。

其次是 9 个社区，销售额增长了一倍多。

其中涨幅最高的是罗湖布心的悦丰尚府，涨幅达245%；

龙华上塘金地唐岛花园、龙岗大运会COOC康城花园成交量分别增长243%；

福田园岭片区园岭新村成交量增长240%。

最后，涨幅在200%以内的社区有8个。

涨幅名单中，单价超过10万元/㎡的小区有两个：

福田华强区金茂丽都成交均价13万元/㎡，售出15套，环比增长150%；

南山科技园片区大冲城市花园成交均价11.1万元/㎡，共售出17套，同比增长183%。

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