近日，大连瓦房店市杨家满族乡兰谷河村2428平方米工业用地使用权出让项目在大连农村综合产权交易平台顺利交割。据了解，此次入市主体为杨家满族乡烂谷河村委会。这是大连市首例农村集体经营性建设用地交易，也是辽宁省首例通过农村集体产权交易平台成功公开转让交易。集体商业建设用地。

该地块位于杨家满族乡兰谷河村（瓦房店市委供图）

大连瓦房店市是自然资源部农村集体经营性建设用地入市试点地区。试点工作启动以来，瓦房店市成立市政府领导小组，精心制定市场准入工作方案，并根据方案逐步完善工作方案，其中包括“瓦房店市”。 《房店市集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》（以下简称《办法》）及集体入市收益的分配和使用、调整费征收、土地价格评估、不动产登记、招标拍卖和转让规则等，积极探索农村集体经营性质的建设用地入市制度的建立，促进土地入市。

《办法》明确，农村集体商业建设用地是指按照国土空间规划（村庄规划）确定用于工矿仓储、商业服务、养老、旅游等商业用途的土地。权属清晰，不存在争议，依法集体竣工。土地所有权、使用权经确权登记的农村集体经营性建设用地。进入市场的方式包括转让、租赁、定价投资（入股）等有偿使用方式。

据介绍，成交结果表明大连市农村集体商业建设用地入市试点工作取得扎实成效。为加快城乡统一建设用地市场建设，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，进一步盘活农村现有土地资产，保障农村集体经营性建设用地用地需求奠定坚实基础。乡村振兴全面推进。下一步，大连市将总结入市试点工作，严格按照国家相关部署，审慎稳妥推进集体经营性建设用地入市，积极推动农村一、二、三一体化发展。第三产业和乡村振兴。 （来源：瓦房店市委宣传部）