温州精装修房工程质量如何？近日，市住建局宣布对全装修商品住宅工程施工质量进行专项检查。从检查情况看，大部分项目施工现场都能按照相关法律法规和标准进行建设，项目主体整体质量稳定可控。但工程单位仍存在监管缺失、质量管理体系不健全、存在质量安全隐患等问题。

据介绍，市住建局此次检查随机抽取了4个处于装修施工阶段的在建商品住宅项目。检查内容包括施工各方全装修工程质量保证体系的建立和运行情况、装修工程实体的施工质量、装修工程质量保证信息等。检查中，共提出执法建议1项，下达整改督查令4项，提出整改意见44项。

检查中发现的主要问题有哪些？市住房城乡建设局相关负责人介绍，检查中发现的问题主要涉及主管部门和检查项目。其中，在主管部门方面，部分县级建设主管部门未将强制实施住宅全装修以外的装饰工程纳入监管范围，导致装饰工程施工质量和安全监管缺失。部分工程存在一定的质量安全风险。

漫画张昭

从检查的项目来看，建筑总承包商对装饰装修工程分包商管理不善，分包商质量管理体系不健全，质量管理不严；监理单位未严格按照规定实施监理，对来料、隐瞒项目未进行认真检查。验收及其他检查不严格；部分原材料、零部件未按要求重新检验或者未经检验就使用；施工技术资料编制不及时，存在报检审批、隐藏工程等未经验收批准就进行施工工序的现象；部分工程主体材料装修过程中擅自改变房屋内墙；电气工程未按图纸施工，电线型号、规格与设计不符；一些门窗工程施工不规范，存在外开窗未安装防坠落装置、门窗框与墙体缝隙未填满、门窗未填满等问题。门窗窗扇开关不够灵活；墙面装饰、地面装饰工程存在空鼓、翘曲等缺陷。例如：室内排水管道等隐蔽工程未按要求设置检查口、清洗口；空调工程冷凝水排水管有倒坡，室外机接地不可靠；阳台玻璃栏杆固定未按图纸施工，凸窗防护栏杆未设置或设置不合理，存在安全隐患。

同时，市住建局公布涉嫌违法违规典型案例温州装修材料有限公司，对深圳市中深建装饰设计工程有限公司、浙江振庭装饰设计工程有限公司进行处罚。 、杭州观澜建筑装饰工程有限公司、温州北辰建筑公司。进行通报和批评。

下一步温州装修材料有限公司，市住房城乡建设局要求全装修商品房工程建设各方进一步落实主体责任，加强工程质量管理。各地建设主管部门要督促相关企业整改，纠正工程中存在的问题和隐患，并及时跟踪检查，并以本次检查为契机，积极探索建立社会监督机制，协同配合。推动我市精装修住宅项目质量提升。

相关链接：违法违规典型案例

案例一：

温州市景山新桥I-27地块，建设单位：温州万宇房地产有限公司，总承包商：广成建设集团有限公司，装修分包商：深圳市中深建装饰设计工程有限公司，监理单位：浙江江南工程管理有限公司

主要违法事实：一、未按图纸搭建室内线模型。设计图纸为BYJ型（交联聚乙烯丝），现场采用ZRBV型（阻燃丝）；二是部分装修材料进场后未重新检测，如水泥、JS防水涂料等。

案例2：

温州市七都岛区七都南单元04-C-14、04-C-15、04-C-17、04-C-18及智联街（七彩路至板桥二路段）地块，建设单位：温州德信宏辰房地产有限公司，总承包：浙江新邦建设有限公司，装修分包：浙江振庭装饰设计工程有限公司、监理单位：北京敬业建设监理有限公司

违规行为主要有：一是部分室内插座电路的电线规格不符合设计和使用要求。设计图为BV4，现场采用BV2.5；二是部分房间隔断墙使用的石膏板与设计砌筑材料不符；第三，有些装修材料在进场前没有进行重新检测，如人造木板的甲醛和防火性能、饰面砖的放射性检测等。

情况三：

温州市永强北区奥运单元B-016地块，建设单位：温州祥盛多福房地产有限公司，总承包商：温州城乡建设工程有限公司，装修分包商：杭州观澜建筑装饰工程有限公司、温州北辰建设公司，监理单位：浙江金钰工程咨询有限公司

主要违规行为有：一是幕墙铝板与走廊栏杆固定点的连接方法与设计不一致，栏杆玻璃进入下方凹槽的深度与设计不一致；二是部分装修材料进场后未进行重新检测，如防水材料、门窗、节能检测等。 、饰面砖的放射性检测等