“2018年，全国18个城市二手房交易占比超过新房，这意味着库存时代正在加速到来。按目前10亿城市人口计算，未来中国将需要400万经纪人。我们需要的是新一代的专业人士。经纪人。”

近日，北客找房推出自制纪录片《中年》，共6集，总时长约120分钟，讲述了6个不同主角的机关故事。

《我是985》第五集一经播出就引发了广泛讨论，随后“复旦、南京大学、上外等重点大学毕业生成为房产经纪人”的话题瞬间在网络上炸开，成为17年前的热门话题，北大高材生卖猪肉……

“我是985”但我真的很辛苦

《我是985》中的主角张永刚来自山东，拥有北京航空航天大学硕士学位，目前是北京链家的经纪人。

作为一名刚毕业的学生，​​老师们对他寄予厚望，去做科研岱山二手房今天信息，这是一份比较体面的工作，但他相信：“毕业后岱山二手房今天信息，我很可能会成为一名服务人员，无论在什么行业。大量真实的工作。”这意味着这里有巨大的市场机会，而且是一个服务水平高、专业素质高的人才库。”

实际情况是，他并没有因为学历高而被人瞧不起。缺钱的生存压力让他失去了所有的尊严和受人尊敬的感觉。用他自己的话说：“985 标签。”它不再起作用了。”

“有一次，早上九点，我打电话告诉人，我们小区的房子很好，他们说，今天是中秋节，你没有和家人在一起。你生病了吗？”他无奈的说道。

我们甚至计算过，全国有这么多的房产经纪人。平均来说，一个经纪人一年可以卖出三套房子，而经纪人卖出一套房子平均需要1000个小时。

虽然很难做到，但张永刚仍然坚持在竞争中寻找差异化特色。后来，由于表现出色，他获得了很多成就和荣誉，逐渐开始走向“人生巅峰”……

南京链家双一流大学中介占比仅1.3%

标签比实际含义更有用

抛开视频，看看广大的中介工作人员，名牌大学的学生绝对还是“少数”。

以南京为例，一位购房者在链家APP“寻找经纪人”栏目中搜索发现，双一流大学选项共找到153个经纪人。与南京11669名链家代理商相比，仅占1.3%。

这些双一流代理人中有多名毕业于南京大学、东南大学、河海大学。不过我随机联系了他们几个，四个人中有两个说他们是自学成才的成年人，并不是真正意义上的。全国统一招收本科生。

也就是说，1.3%的比例实际上应该更低。

和一位东南大学毕业的代理商聊天后发现，双一流的标签在实际销售中并没有多大用处。购房者更关注经纪人的交易量和工作年限。

“说实话，双一流名校毕业只是一个标签，我从来没有遇到过买房或租房时必须找名校毕业经纪人的情况。”经纪人补充道。

当被问及为什么毕业后开始做代理时，她说：“我13年前进入代理行业，纯属偶然。当时我的专业是国际贸易，由于外贸需要经常出差，家人很担心。”考虑到这件事，所以我换了工作。”是的，我做中介的亲朋好友不但没有反对，反而非常支持，经常给我介绍资源。”

人才的行进无法与偏见相抗衡

高等教育能否解决中介机构的信任危机？

客观来说，中介确实是一个赚钱比较快的行业。一位购房者曾听中介描述，短短两个月的工作时间，他就完成了16.5万元的业绩，拿到了7万元的奖金，远远超过了同班的应届毕业生。

尽管如此，人们对于中介团还是褒贬不一，比如影片开头大家的评价：

“被骗了”

“黑机构”

“虽然我觉得套路太复杂，但我还是尽快找到代理机构。”

“不厌其烦带你看看房子”

“专业度相当高”

不难发现，无论是从业者还是被服务者，都对中介行业或多或少存在一定的偏见。归根结底，原因都逃不开“信任”二字。

每当涉及到“房产交易”时，总会遇到电话被挂断的现象。比如，有一天你在城南看到一套二手房，接下来的几天你可能会接到江北、岱山的中介电话，有时甚至是板桥的房产顾问的电话尴尬甚至有点生气。

回电话进行后续采访很正常，但将电话和信息泄露给其他特工却很难接受。

对于中介人来说，被同事“撬”是常有的事。江宁地区的一位中介曾对一位购房者说：“做中介很难，人很容易变坏，必须不断地心计，客户必须‘抓紧’。”职业道德似乎并不那么重要。

那么中介机构的信任危机会不会随着高学历、双一流毕业生的加入而改变呢？

我们不知道结果，但希望事情会有所改变。

正如《中间的生活》结尾处所说：“成为有尊严的服务者，让房产交易不再困难，做正确的事，为推动这个行业的进步而努力”。