“过去，有两个或三个人每天咨询两到三个人，今天有13个，2、3 ...” 6月7日晚上，张张，张张，Xia ， City（以下称为以下是称为称为旁边说：“ Xia ”）。今天收到了多少次咨询。

几天前，花园的总价格只有5位数字的房屋吸引了网民的注意。您可以购买一个没有100,000元人民币的两床房间，只需41分钟即可将高速轨道带到北京。一些网民大叫：“无需去赫冈，直接去花园！”什么是“ Price”的第二座房屋？房价如此低吗？

从两到三到十二次，第二次手动住房咨询的数量急剧增加

随着北京周围房地产价格的调整， House价格也出现在的第二次手动住房平台上。最近，一个70平方米的两床室上市视频着火了，总价仅为60,000元。目前，这所房子已出售。

为什么价格这么低？据当地特工小米说，这是一座煤矿住宅大楼。没有财产权利证书，并由协议转让。

目前，煤炭矿山的住宅建筑物尚未销售，但仍保留了857元/平方米的平均价格。

除了炮弹，除了60,000元的房屋外，据贝壳寻找房屋，一个58平方米 - 平方米的北 - 两室两间客房两间卧室两间卧室两间卧室两间卧室的房屋。 70,000元。第一，这栋房子于5月1日被上市，平均价格为1167元/平方米。但是，在6月8日，这所房子被出售了。目前，有两个两居室的第二座房屋，上市价格为90,000元。

北京新闻记者通过询问发现，2023年在社区出售的同一单位的总价为84,000元，平均价格为1,400元/平方米。交易价格高于去年，平均价格超过2,000元/平方米。

此外，在夏花园的马车俱乐部的住房建筑中，上市价格为100,000元人民币，面积约为78平方米，单位价格仅为1283元/平方米。 4月，社区中两组两组交易的两套组合为90,000元，单位价格仅为1,000元/平方米。这是自2021年以来社区的最低单位价格。

“最近几天，我出售了200,000元的旧房屋。”张张说，有很多人咨询，互联网创造了这一流行。 “前一天有两个或三个人咨询。

“我同时与三个人聊天，我无法回答一点。”小张说。

根据Shell 平台，五月份的下花园将突然上升。 4月，有141套观看，5月有321个单位。 6月，有一种继续上升的趋势。

“有几千美元的房子”

低价的住房吸引了许多房屋，主要位于澳门俱乐部的住房建筑和石材制造商中，它们都是30岁以上的老房子。贷款有限。 “这座低成本的房屋通常是阶梯梯的顶层（没有电梯），它是一个古老的社区，没有财产管理。” 说，有数万人民币的房屋。几乎是一样的。

小尤恩区位于张口城的东南部，东部边界，毗邻西部的区，距北京东南150公里。据报道，Xia花园居民在传统企业（例如煤矿和电石厂）中的一部分工作。企业停产后，近年来，区域发展已经放缓，居民人口也有所下降。从第二次住房价格的角度来看，根据Shell Room指数，当前的小米花园中二手房屋的平均交易价格为4932元/平方米，一年一年降低了8.7％。

夏瓦公园是 City最近的城市管辖区。 2019年，北站北站正式开放。从西亚胡乌恩北站乘汽车到北京青还车站只需41分钟。早些时候，由于高速铁路和有利的冬季奥运会的开业，地区吸引了许多住房公司，包括乡村花园，范克，朗舍，台湾，中国资源土地，十月，格林镇，吉玛，金玛，太阳城，伦宁市，伦宁市，，Blue City等。 “花园的开发商是著名的企业，这是一家在过去几年中繁荣发展的品牌房地产公司。”一些当地机构描述了它。

根据张张的说法，绝大多数新房屋目前都在销售房屋。新房子的价格约为6500元/平方米，粗糙粗糙的两层房价总价超过30万元。大多数买家都在北京，其中大多数是从其他地方（包括内蒙古，新疆和其他地方）工作的人。

实际上，除了小海公园外，其他地区的总价格如此低。例如，列出的 City 的社区的42平方米房屋的总价格为78,000元，平均价格为1858元/平方米。这是 East地区热门搜索的第一名。 区的第二辆车的价格超过5,000元/平方米。 “ 社区是1970年代的房子。尽管位置很好，但房子太老了，无法满足现代人的生活需求。”当地的经纪人说。

一系列新政策将启动或促进当地房地产市场。

“在过去的两年中，夏花园的房价下降了很多。最高房屋的最高房价是每平方米10,000以上，现在是五，六千。”小张说。

根据对21世纪房地产的数据分析，四月份的张北部十大热点的第二次汉德住房价格为“ 9下降和1年”，“年 - 年龄”。其中，第一个下降的地区是夏瓦公园宣化区二手房信息，下降了6.16％。地区，下降5.74％。

随着房地产市场进入调整周期，一些低房屋的价格逐渐进入了人们的愿景。根据Zhuge数据研究中心的数据，5月，第三和第四塔城市的平均价格分别为9218元/平方米，同一环路分别下降了5.24％和0.63％。 5月，在拜兴的第二次手动住房市场的平均价格中，以6,717元/平方米排名第88。

但是，根据Zhuge数据研究中心的分析师的说法，在“ 5月17日”的史诗政策的指导下，当地的支持政策逐渐降落，市场期望上升，预计价格下降将继续缩小。值得注意的是，从3月底开始，的一些商业银行降低了首付比例的比例宣化区二手房信息，其中第一套房的最低首付比率已降低到20％，最低首付比率为20％第二宫的中断已减少到30％。此外，自5月18日以来， City的第一个私人住房预储基金贷款利率已将五年多以上调整为2.85％；这两个套房公积金贷款的利率也相应降低，五年以上的利率不少于3.325％。这些有利的政策还将有助于花园，甚至有助于市场的复苏。

北京新闻记者元十四

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