注意：本文中描述的所有第二次手动住房价格均专门提及在线第二手住房交易平台的上市价格。参考平台：58 City，， House

@hwm

老师，帮助分析 Hefu南部的第二阶段

旧Qiu

我不知道您是在谈论第二阶段A 的图还是第二阶段B图。

如果是第二阶段的图，则根据房地产信息网络数据，已经提交了清单，但是只有3或四个二2二两个和四个住房可出售。在2.3-25,000元/㎡中，实际交易价格将较低。

如果是第二阶段的图，目前尚无运动。据说，即使是原始计划也将被调整，一切都必须等待。

从该地点的角度来看，城市南部的房地产的位置实际上大不相同，但对Pufu周围的房地产更加密集。除了，江港还有一些项目，越南县和吉伊夫也有新房屋。此外，Ji Ruifu东侧的开放空间可能是拍卖建筑物的。

从产品的角度来看，HEFU的第一阶段已经交付，质量非常令人满意且略有缺陷。

这意味着：

1。尽管他在新房屋市场上具有一定的成本效益。但是，价格基本上与下一个新房子相同。

2。周围的房屋很茂密，而PUFU缺乏优势，这意味着在列出住房进入第二次手动市场之后，竞争压力将很大。

基本上，如果您谨慎投资，如果您独自生活，则可以等待北部的 - 的建设，或者看着周围的比较了第二hond House的越南县和。

@ @金

你好老师。最具成本效益的房地产。是冯湾吗？我看着它，好像只有这个社区是最便宜的。你现在可以拍摄吗？

旧Qiu

富明湾属于劳布街，距离第二环路东路约2.5公里的直线距离约为2.5公里。您可以直接通过中山路到达城市；

冯湾的完整时间是2017年，社区的质量还可以。

当前二手的平均价格为13-15,000元/㎡。

从综合位置，房间的年龄和价格的角度来看，如果您的预算确实有限，频道湾确实是一个相对成本效益的选择。现在没有问题。

当然，如果您不居住在城市的东部，实际上绍兴市e网二手房信息，总价格分段是相似的，您也可以考虑长袍的艺术状态。

@香味

请分析 Dayue Road的 Xuan

旧Qiu

实际上，关于 Xuan，在上一个问题和答案中给出了一些答案。 （可以看到细节:)

目前，的价格确实很便宜，与周围房地产价格低得多相比，各种折扣的价格。

但是，该项目的进度相对较困难，目前以低价清理商品。

如果项目没有问题，那确实是一个不错的选择。

尽管如此，我们基本上不建议在项目项目存在问题的情况下推荐房地产。

@花花

Qiu老师Qiu，该学区的房屋被高水平购买。房间的年龄已经30岁了。孩子还很年轻。保持很长时间。安全吗？出售500,000的损失，也许不一定是可能的。将来是否有可能进行重建？

旧Qiu

我盲目地猜想您在的旧城区买了一栋老式的主要地区房屋。除非这所房子靠近风景秀丽的区域，否则通常不会被拆除，并且只会在旧社区中进行改造。

这个孩子还很年轻，表明尚未使用。由于尚未实现购买学区房屋的主要目的，为什么要出售它？

如果您不购买顶级学区的房屋，它将由于市场而更大，但是只要学区不变，最基本的价值仍然是。

使用价值和投资价值必须始终利用一个？因此绍兴市e网二手房信息，我的建议是等待孩子首先完成学校，然后考虑一下。

@ @诚诚

Qiu老师想在不久的将来购买学校的房屋，该资金在110-150W中推荐？可以在9月26日或现在等待初中的孩子吗？

旧Qiu

如果纯粹是针对儿童，可以购买周围的小地区学区，例如新村庄， West 等。实际上，您会在Yuan Pei周围找到一个中介，他们会告诉您。

至于你说的时机。实际上，您现在可以看到它。现在可以阅读一些房屋，价格可能更低。

由于您的孩子三年后不会上初中，因此不会影响使用，您可以接听并看到。

但是，建议先看房子，不要急于开始。

@王

Ma Maqin的未来城市现在可以开始吗？只需要

旧Qiu

未来的Qinye城市位于马鞍的核心区域。最大的亮点是随附65,000立方体商业购物中心。许多知名品牌已经完成了合同的签署。此外，保证将完成并开放该项目的Ma'andao 的主要建设项目。

该项目有两种类型的粗糙和精装。精装的平均成本约为13,500元/㎡，粗糙的平均价格约为12,000元/㎡。它已经是一个真正的现象存在的房子。

目前，首付20％+历史最低抵押贷款利率仍然值得仅满足需求。

@你差

现在，的房子更便宜。我还看Xing 湖约22,000。不能买。

旧Qiu

您想说的是，有许多房屋价格低于22,000元/㎡，但实际上有很多：

例如，和Yudu部分的许多房屋低于20,000元/㎡。

即使是核心地区的 Plaza和Haiyu传奇的第二次手动住房也有很多20,000元/㎡的房屋，实际上可以泄漏。

具体来说，如果您谈论自己的预算，我们可以以目标方式介绍您。

@103

达林的房价是多少

旧Qiu

大海滩是一个区域，无法提供过于精确的价格，因此您可以查看一些代表性的房地产。

山脉和河流，平均价格约为23,000元/㎡；

达林第六庭的平均价格约为25,000元/㎡；

Beach，平均价格约为23,000元/㎡；

世界花园的平均价格约为23,000元/㎡。

这些都是上市价格，实际交易可能会较低，从住房和房东的心态来看。

@！

梦想的城市很好，它仍然是明亮而良好的，小学和中学的学区在哪里

旧Qiu

““好”是一个非常主观的评估，标准因人而异。

您可以问更多，例如，您如何问学区？我可以回答更好。

City学区是小学和 校园，平均价格约为21,000元/㎡；

明亮的学区是小学和中学，平均价格约为20,000元/㎡。

@Allen Ace

ia区的平均价格是多少？

旧Qiu

您正在谈论的是江民公寓。当前的平均上市价格为17,000元/㎡，与以前的交易没有太大不同。

但是要列出多少，这是另一件事没有出售。

如果您真的想开枪，交易价格绝对低于上市价格。