广州目前的住房价格有多高？

让我们先谈谈答案：

中国在世界上排名第五和第十，“住房痛苦指数”在世界排名第二。

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房价的绝对价值排名：

广州在中国排名第五，世界排名第十

最近，经济学家Ren 发布了“全球一流城市中房价的比较：2023年新版本”，我们可以从中可以看到广州在全球城市中的住房价格的排名。

这些数据来自世界上最大的生活信息网站，具有一定程度的信誉。

如果根据可用区域进行计算，世界上最昂贵的城市是中国香港，其市中心的住房价格约为275,000元/平方米。

广州中心的住房价格约为121,000元/平方米，在中国排名第五，在世界十分位居第十，仅次于香港，上海，北京，北京和深圳。

仍然根据可用区域计算的，广州外部地区的住房价格约为50,386元/平方米广州房产资讯，在世界上排名第32。

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房屋价格比率排名：

广州排名世界第二

但是，要衡量城市中的房价，无论它是否昂贵，除了查看绝对价值外，还要查看住房价格比率和租金比的两个指标更重要销售比率。

让我们首先看住房价比例的排名：

广州中心的住房价格收入达到37，排名世界第二，仅次于上海。

这意味着，如果一个人在广州，如果他不吃饭或喝酒，在市中心购买房地产将需要37年。

住房价格与收入比也称为“住房疼痛指数”，称为“住房疼痛指数”。

尽管广州的住房价格低于北京和深圳的住房价格，但住房价格比率超过了北京和深圳的房价，这表明广州的薪水水平与房屋价格不符，而“住房痛苦指数”与“住房痛苦指数”不符。是世界第二大。

如果被外围区域排名，广州的“房屋疼痛指数”在世界上排名第三

让我们看一下全球主要城市中心的租金和销售比率的排名

广州市中心的房屋的平均租赁比率仅1％，远低于纽约的5.4％，伦敦的3.6％和东京的3.3％。

它也低于北京（1.5％），上海（1.5％）和深圳（1.1％）。

这意味着在广州市中心购买房屋需要100年的租金才能还清资本。

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广州豪华住房市场不如北京，上海和深圳

但是与纽约和伦敦仍然存在很大的差距

仅查看豪华住房市场广州房产资讯，广州几乎与北京，上海和深圳同一个营地。

以下是主要城市中千万元人民币以上的豪华房屋的交易量排名。广州在某些指标中超过深圳。

但是，广州的豪华住房市场距离纽约和伦敦的豪华住房市场还很远。

例如，纽约中部地区最昂贵的豪宅是曼哈顿中央公园旁边的大型平坦地板，该公园可以每平方米的500,000至100万元的价格出售。

广州最昂贵的豪华房屋约为200,000至300,000元。

这意味着广州超级豪华房屋的价格仍然有持续增长的空间。毕竟，这个市场的价格弹性非常高。在超级富人的眼中，在300,000平方米/和500,000平方米之间没有根本区别。

但是，这里提到的超级豪华房屋是一个非常利基市场，只有超级富人真正认可的房屋才能进入这个市场。即使是朱吉安格的新城市，也没有5个真正符合此标准的社区。

您认为这五个社区将是什么？