6月2日，南京中央路的“先锋广场”商业与办公室综合大楼的第一层至第三层的97层司法拍卖，南京结束了。尽管这次的起价为5011万元人民币的价格低于市场估值的“半倍”，但由于没有人参加，它仍然又失败了。

起始价格低于评估的“半票”，因为没有人参加拍卖

Real Co.，Ltd。开发和建造了由Gulou 人民法院拍卖的“先驱广场”领奖台上的97座物业。 Co.，Ltd.“ ”将其整体租用。该财产是由法院拍卖的南京司法拍卖房产信息，原因是汤尤恩公司和某个银行之间的安全权诉讼。

这97个物业的总建筑面积达到4203.47平方米。该专业机构由法院委托进行评估，并估计为1.11829亿元人民币。

这次拍卖的起价为50011万元人民币南京司法拍卖房产信息，押金高达800万元。拍卖将于6月1日上午10点开始，并于第二天上午10点结束。拍卖吸引了2700多人观看拍卖页，并设立了38​​人提醒，最终拍卖被宣布为失败，因为没有人参加。

分析：有明确的司法拍卖法规，不能随意调整。

自2021年1月以来，古卢法院在阿里巴巴资产平台上几次拍卖并出售了这一财产。除了今年1月的拍卖由于被处决的人的反对而被暂停，其他人没有人注册参加。电影失败了。 ZINIU新闻的记者关于扬子晚报的新闻注意到一些网民提出了问题：当没有人参加许多拍卖时，可以更改拍卖方法还是可以大大降低起始价格？

在这方面，行业内部人士说，司法拍卖与一般资产拍卖不同，并且对拍卖方法，起价等有明确的法规，因此不能随意调整它们。这也是为了保护案件涉及的双方的权利和利益。如果司法程序尚未进入，则处置资产的方法更加灵活，并且双方都可以协商特定方法。

值得注意的是，在满足交易对象的确定，获得申请人同意并确保可以控制相应价格的前提下根据相关法规本身偿还债务。一些法院在居民区。成功的尝试进行了房地产处置。但是，该人说，与住宅房地产相比，实施阶段的商业房地产处置涉及更多因素，不能简单地比较。

晚上新闻/Zi Niu新闻记者Wan

校对Faye Wong