应该来的事情总是会来的。

6月16日是龙船节假期的第一天。自然资源部此时选择抛出重要新闻。在全国范围内已经实现了很长一段时间的国家统一基本登记信息管理平台。我国家的房地产注册系统已进入。到整个操作阶段。

以前，我国房地产注册中的所有省份都是他们自己的事务，数据没有连接，这导致了实际工作中的许多问题。以房屋和其他建筑物为例，由于先前的数据未连接到互联网，因此财产所有人非常不透明，这为腐败播种了种子。国家房地产注册网络在很大程度上重现了阳光下的一些灰色区域。用自然资源部房地产登记局副主任高杨（Gao Yong）的话说，该国家网络将着重于改善房地产注册的标准化和标准化。根据自然资源部的最新调查统计数据，全国有335个城市和2,853个县和地区建立了3,001个房地产注册服务厅和38,000个窗户，平均超过80,000名前线注册员工超过每天30万企业。向公众提供房地产注册服务。

因此，问题是，房地产注册将对我们产生什么影响？

住房价格会下跌吗？

看到全国性房地产注册网络，许多人的第一个反应是，它会对住房价格产生影响？

这一重要消息发布后，许多专家立即解释说，房地产注册系统的引入对房屋价格的影响不如预期的那么大。我们不应该期望住房价格会下跌，因为房地产注册系统不会直接影响住房价格。

例如，中国农业大学土地资源管理部主任朱多林（Zhu 经济形势，金融环境，供应关系，甚至相应的政策等，由于一定的政策，不会倒转。

专家的这一说法不能直接说他错了。有太多影响房屋价格波动的因素太多。但是，在该行业中，有一种俗话总结了非常准确地影响房屋价格的因素，也就是说：“从长远来看，从长远来看”，中期是土地，短期是政策。住房价格上涨的地方，人口流入，库存较低，政府不提供土地。查看过去两年中北京，上海，广州和深圳的情况。房价并没有上涨甚至下跌，基本上是由于人口严重流出，库存积压，政府仍在努力供应土地。查看中国庞大的四层和第五层城市，或者查看中国东北部的某些城市。这是中国城市的房价。基本逻辑。 “在短期内查看政策”还可以解释为什么房地产市场的宏观控制主要是由地方或国家法规或行政命令引起的。它应该快速生效，并自然开出凶猛的药物。

另一方面，房地产注册在全国范围内连接。根据“关于房地产注册的临时法规”，注册的应用对象不仅限于建筑物和建筑物（例如房屋）的所有权，还包括集体土地所有权，森林和森林所有权，耕地土地，森林土地，草地，草地和其他土地。合同管理权，建筑土地使用权，宅基地使用权，海洋地区使用权，地役权，抵押权和其他房地产权利。房地产只是其中的一小部分。从功能上讲，这只是数据网络和权利确认的过程。在国家监管棒的指挥下，似乎还不足以影响房价。

但是，作为一项政策，国家房地产注册网络具有扩展的作用 - 房地产税。

房地产税是出现的吗？

中国的财产税改革早在2003年就提出。由于抵抗区是巨大的，因此步骤一直稳定。直到2011年1月28日，财产税改革飞行员才在上海和重庆进行。但是，中央政府非常决心提出财产税。在今年的两次课程的政府工作报告中，它提议“稳步促进房地产税法”。可以看出，引入房地产税已经处于目前的边缘。

对引入房地产税的真正抵制不是人民。财政与科学研究所主任刘·香格（Liu ）认为，普通百姓可以接受的房地产税的形式是允许拥有更多房地产的人缴税。他们拥有的越多，他们缴纳的税款就越多；第二个是遏制住房消费的奢侈，社会节省了住房资源和土地资源。这实际上是希望房地产税能对住房消费产生多种影响，这不仅可以在重新分配社会财富中发挥作用，而且还可以在一定程度上遏制财产差距的进一步扩大；它还可能对住房投机期望，住房金融化产生影响；促进资源保护，控制住房空缺率，优化住房资源分配；扩大现有住房的供应，并促进住房系统的建设。

真正的阻力在于不成熟的房地产税的条件。新华社新闻社周刊提出，当前的房地产税收征收需要突破四个阻力区，其中之一是我国不足和不完整的房地产信息的问题仍然很突出。例如，一些家庭在一所房屋中居住了十多年，但尚未获得合法财产证书。由于各种原因，有些人通过租金和原始私有财产丢失了财产证书；有些人很长一段时间没有注册，以避免缴纳契约税。 ;以公司的名义购买，但要亲自享受它，并代表他人和无名，但实际上拥有它等。如何准确，全面地获得住房信息是实施房地产税的最重要和最紧迫，而且房地产注册的国家网络正是这一关键步骤。

通过标准化的房地产注册，房地产，财产所有人和房地产价值构成了完整的链条，房地产与财产所有人有明确的通信关系，然后通过与公共安全器官的家庭注册系统进行网络，可以清楚地介绍整个家庭房地产信息，这大大降低了随后的房地产税收税和管理的成本。房地产税是一个个性化的藏品。每个家庭的房地产情况都不同，家庭情况也不同。通过由家庭注册管理系统，银行信用报告系统等补充的全国房地产注册网络，可以大大解决税收。公共风险。

让我们回到第一个问题。如果国家房地产注册网络将导致房地产税的施加，则房价将如何变化？

|从2018年1月到2018年5月，国家房地产开发投资为41420亿元人民币，名义上增长了10.2％。

腐败可以遏制吗？

除了住房价格外房产信息联网，普通人还有另一个问题特别关注房地产注册可以遏制腐败吗？

自从中央政府的反腐败压力以来，发生了许多巨大的腐败。例如，当试试前铁路部长Liu 时，他发现自己拥有374家财产。前物流前副主任Gu 拥有300处财产；商人Huang Kunyi报告了广东省卢芬市公共安全局的前党委员会委员会成员，“有两张身份证，并私下处理了它们。”企业和拥有192个财产”，绰号Zhao “ Fang Ye”的网民;林·韦伊斯洪（Lin ），党委员会前成员，武装部队部长，武装部队部长，广东省东部人民大会的副主席，被透露拥有100多个房产。空间；

在全国范围内连接房地产的注册之前，这些房地产以官僚主义的名义分发在全国范围内，或者使用各种方法代表他人公开或秘密地持有。国家房地产注册的国家网络意味着居民自己的房屋是“完全透明的”。如果司法机构，纪律检查和监督机构等。根据法律询问房产信息联网，他们可以以人类的名义迅速查询所有房地产，这将导致腐败的官员。威慑作用。

更重要的是，如果实施房地产税，将大大增加持有房地产的成本。即使不是腐败收入，如果您手中掌握了这么多房地产，如果财产税与个人所得税相同，那将是“进步系统”，这不是巨大的损失。现在？

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