在龙船节假期的第一天，自然资源部发布了一个重大新闻：国家统一房地产注册信息管理的基本平台已在全国范围内实现，而我国家的房地产注册系统已进入了Full的阶段手术。

自然资源部的最新调查和统计数据表明，在全国335个城市和2,853个县和地区建立了3,001个房地产注册服务大厅和38,000个窗户。每天有80,000多名前线注册人员平均提供300,000多家企业和公众。房地产注册服务。

在下一步中，自然资源部将着重于指导地方政府进一步丰富措施，以促进和使人们在房地产注册过程中受益，同时进行统一的基于自然资源的权利确认和注册关于房地产注册。

这意味着，将来在全国范围内购买了几家房屋的任何人都将永远无法隐藏猫。只要您注册，就可以根据法律找到您。

这也意味着，一个人控制数百所房屋的情况将不再存在，这无疑是房地产投机者和某些人的噩梦。借助房地产注册，他们可以清楚地发现该国所有地区的房地产，贷款记录等。将来，该国对房地产投机者的镇压可能会被动地变成活跃，而镇压将更加准确，效率更高。

此外，一些分析人士认为，房地产注册信息可以在全国范围内连接，并由某些人询问，这将是征收财产税的最重要先决条件之一。但是，土地和资源部房地产注册中心市场监测部主任卢正（Lu Jing防止房地产市场泡沫，并稳定房地产市场的运营。

统一的房地产注册系统实际上是为了鼓励和保护人们免受持有行业的侵害。其系统设计的最初意图与征收房地产税无关，也不征收房地产税。 “尽管统一房地产注册客观地有助于了解房地产资产并为引入房地产税奠定坚实的基础，但统一房地产注册并不是施加房地产税的必要联系和条件。”

专家认为，尽管房地产注册在短期内有限，但一旦在全国范围内实施，它将对房地产市场的长期健康发展有利。 “就系统本身而言，将保护房地产所有者的利益，银行，税收和其他相关部门的工作效率将有效改善，市场将受到监管。全面实施带来的透明度将有助于政策决策者和投资者做出更明确的市场判断和投资决策。”

房地产的统一注册是什么？

根据“房地产注册的临时法规”，适用的注册对象包括：集体土地所有权；房屋等建筑物和结构的所有权；森林和树木的所有权；耕地，林地，草原和其他土地的合同管理权；使用建筑土地的权利；房屋;基本使用权；海上使用权；缓和;抵押权；其他需要注册的房地产权利，如法律规定。

物业证书以前仍然有效吗？您需要换头发吗？

旧证书仍然有效，权利随着移动而更改。

Jinan房地产注册中心副主任Du ：

我们还遵循随着您移动的变化的原则，即您的财产已移动，例如您出售或抵押它。在这种情况下房产信息联网，当您来处理业务时，您的财产将随着财产的变化而发生变化，我们将向您颁发新的房地产证书。

如果您的财产没有这些更改，建议不要来发布它们，这些证书仍然有效。

房地产注册时房价会下跌吗？

许多人认为，房地产注册将成为一种有力的药物，以使住房价格迅速下跌。在这方面，相关专家告诉记者，房地产注册系统的引入对房屋价格的影响不如想象的那么大，因为房地产注册系统不会直接影响住房价格。

中国农业大学土地资源管理部主任朱多林：

这次我们国家进行统一房地产注册的原因是将最初分散在一个平台，一个系统和一组证书的不同部门分散在不同部门的注册。它对住房价格的影响可能并不那么明显。

房价本身也受到各种因素的影响，包括经济状况，金融环境，供求关系，甚至相应的政策。

统一的房地产注册会有助于打击腐败吗？

多年来一直在酿造的房地产注册系统进入了全面运营的阶段，这意味着居民自己的房屋“完全透明”。许多人希望房地产注册可以遏制官方腐败。

专家说，尽管房地产统一注册的最初意图不是针对反腐败，如果司法机构，纪律检查和监督器官等可以根据法律进行询问房产信息联网，他们确实可以迅速以名义查询所有房地产基于人类的单位，这将在腐败的官员中发挥作用。威慑作用。

普通人如何查询房地产信息？

根据“关于房地产登记的临时法规的实施规则”，合适的持有人可以询问并复制其房地产注册信息。参与房地产交易，继承，诉讼等的有兴趣的当事方可以询问并复制房地产的自然地位，右持有人及其房地产，抵押，预注册，反对注册等。

当合适的持有人和感兴趣的方申请查询或复制房地产注册信息时，他们必须证明有股份。以下材料应提交：

查询申请表；询问目的的描述；申请人的身份材料；如果有兴趣的一方询问，请提交确认存在利息的材料。

在房地产注册窗口中特别纠正工作风格问题

房地产注册系统已在全国范围内全面运行。在运营期间，一些地方在获得房地产注册中的证书方面遇到了困难。最近，自然资源部在全国范围内的房地产注册窗口中部署了对工作风格问题的特殊纠正。

自然资源部副部长Wang ：​​自统一房地产注册系统实施以来，全国已有109个大厅。存在诸如清晨排队之类的问题，而黄牛视而不见服务能力和级别之间的差距以及公众需要申请证书的差距。及时，主动地解决该问题，只是限制了问题。

这种纠正和部署着重于房地产注册窗口的工作风格问题，例如“建议和拖动”和“难以申请证书”。有必要花三个月的时间全面促进“全国人民的证书和便利性”，并在没有法律和监管的情况下清除并取消预链接。同时，我们必须全面清理各种不必要的证明，例如“奇怪”证书，圆形证书以及打扰企业和群众的重复证书。

Wang ：​​可以在线获得的信息不得由公众反复提交。实际上，通过政府部门之间的信息共享，可以获得的信息是快速，准确且可靠的，因此这有利于提高效率和确保质量。

在全面建立标准化的服务系统方面，自然资源部表示，地方应以机密方式建立标准化和简化的标准化业务流程，以为大众提供明确的指导，以便大众开展业务。

Wang ：没有房地产注册的先决条件。只要申请人提交的申请材料符合《房地产注册》中期法规的要求和房地产注册的实施规则，房地产注册机构就应该处理它。部门之间的共享和协调应释放。在窗口中，不要让群众来回奔跑。