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从3月1日开始，正式实施了“房地产注册的临时法规”（以下简称“法规”）。实施“法规”后，二手住房市场会受到影响吗？住房价格下跌吗？最近，记者拜访并得知我们城市二手住房市场没有“低价销售房屋”，房地产市场的整体表现是“平静的”。

新政策尚未在我们的城市实施，旧房地产证书仍用于购买房屋。

3月1日，法规开始实施。该法规清楚地规定，注册中包括了十种房地产，包括集体土地和住房建设所有权，信息由九个部门共享，包括土地和资源部，公共安全部，民事事务部以及。

在同一天的早晨，该国的第一份房地产证书是在江苏省徐市颁发的，标志着房地产统一注册进入实际运营阶段。

随着法规的官方实施，许多准备购买房屋或拥有多个物业的公民非常担心我们的城市何时将实施新政策。最近，记者访问了市政房屋和城乡农村发展局，住房管理局和其他相关部门，并得知，截至目前，我们的城市尚未收到有关实施统一房地产注册的任何相关文件和通知仍然使用旧房地产证书购买房屋。 “即使实施了新政策并发布了新版本的房地产证书，房地产证书的旧版本也将在一段时间内有效。”一些行业内部人士说。

根据土地和资源部对媒体的先前采访，新证书仍然有效，不会受到影响。在全国范围内实施新证书的过程。在实施了法规之后，它是根据法律颁发的证书的新版本建华地产二手房信息，还是由于尚未完成责任和机构的整合，它不符合发布新版本的证书条件，它将继续发布各种旧版本的证书以及法规。在实施之前，根据法律颁发的所有类型的证书将在实施之前继续有效，新的和旧证书将在一段时间内并行使用。将来，只要房地产不改变或交易，就无需获得新证书。如果您愿意更改新的，这取决于在各个地方房地产的统一注册和促销过程。您不必急于获得新证书。地方政府不得迫使当事方更换房地产证书和注册证书，也不应增加企业和群众的负担。

二手房子尚未出售，房地产市场是“平静”的

“住房价格会受到影响吗？许多人想出售房屋吗？”大多数公民都非常期待房地产注册，认为这将导致二手住房价格上涨和房价下降。最近，记者访问了房地产公司公司，例如 Real ， Real 和 Real 在该市，并得知已发布的新房地产注册政策对在二手住房市场的影响很小我们的城市，也没有以低价出售房屋的现象，住房价格稳定。它略有上升，交易量仍然徘徊在低水平。在该市的一家房地产公司商店中，记者看到当天列出了200多个二手房屋，该市的平均住房价格为每平方米5,000或6,000元。吉登区和兰钦区等新城市地区的平均价格为每平方米5,000元。每平方米四四千元。可以看出，无论是列出的住房价格还是住房价格，它基本上都与法规正式实施之前的数据相同，在所有上市住房中，只有少数被标记为“紧急销售”。

“没有大量的房屋。即使是急切出售的所有者，主要是出于个人原因。”中介工作人员说，在春季音乐节之前，将几家新的急切卖出的房屋添加到了商店中。它主要是大型住宅，所有者的价格预计将比以前便宜。但是建华地产二手房信息，这种类型的财产不受房地产系统政策的影响，而是受经济的影响。一些企业主需要在年底兑现资金并出售房屋，以便在年底出售房屋。

“如果市场上有真正的销售浪潮，它将影响房价的变化。似乎还没有。”在采访中，大多数房地产公司工作人员表示，该法规的实施对二手住房市场的影响很小。特别是与春节之前相比，房价尚未下跌。相反，某些房价良好，设备齐全的设施略有上涨。由于房价不符合购房者的预期价值，再加上法规的实施，因此已经进行了许多房屋购买。市场放缓。

“公民的投资心理学有一定的影响。”刘先生认为，在实施房地产注册政策后，可以对住宅物业征收房地产税。当购买房屋的成本增加时，它将在某种程度上抑制人们将房地产用作投资产品。计划。当然，就市场而言，基于投资的购房者对少数人说明了，其中大多数人迫切需要购买房屋。因此，法规的实施对整体环境几乎没有影响。