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迟到的房产红利——下一个风口在哪里?

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:62 | 时间:2022-11-12 22:16:39

最近,出让了一套十年前买的房产,收益不算很好,但作为投资,也挺不错。

我们这代人,没什么投资渠道,也不懂什么理财,只是单纯的为了满足刚需(孩子的新房),为了强制储蓄(省吃俭用还贷)......

似乎也搭上了房产红利的末班车!

作为普通人,无论做什么,都难一下子有几十万的收入,从理财和投资角度讲,既是人生一桶金,又是一笔可观的流动资产。

那什么是房产红利呢?

从08年开始,全球靠劳动和勤奋,就有机会致富的时代,过渡到必须依靠资本和金融,才有机会致富的时代。

中国房地产市场,巨额利润一部分是土地红利带来的,一部分是进城人口红利带来的,一部分是金融资本红利带来的,是一个人人需要的市场,政府需要,老百姓也需要。

这就是为何普通人买股票七成亏,买房大多数人都能赚到了钱的底层逻辑,由此带来了房产红利,一个只要你有钱投,就能赚到钱的时代。

不过话说回来,没资本没资源也白搭。

当初,有人将集资买房指标,兑换成现金,错过了机遇。而有的借钱贷款,则保住了这个时代红利。

过去10年,房子是普通人资产增值的最佳工具,没有之一。

可如今,房地产被赋予时代的任务逐渐圆满,宏观调控成为主色调,时代红利不再了吗?

虽说,调控会让行业重新洗牌,调控的目的并不是为了降房价,而是稳房价,但房地产泡沫已渐渐成为影响金融市场的最大灰犀牛。

道理我们都懂,那么问题来了,买房黄金时代已经过去,现在哪里还有机会呢?

国际知名投资人孙正义,有一套非常著名的时间机器理论:相对发达的市场经历的过程,可能会在发展中的市场重新发生一遍。

大白话是,房产红利时代在中国已经过去,但在其它国家、其它市场还有机会。

未来,在解决好住房问题之后,将会有很多存量房进入租房市场,这样一来租赁市场将会发展得越来越好。地段好的房子永远不愁租。

在风口上猪都能飞上天。但问题是,风在哪里?啥时候起风?

中国崛起、中美竞争,是当下和未来10年世界最大的格局。

下个阶段中国将迈向科技转型驱动增长的新阶段,不同的时代赋予不同的使命。

在过去的十年里房地产成为了推进国家发展的基石,而下一个五年高科技发展才是国之重器,时代扭转的大前提下,看清形势才是关键。

但是这个红利一定是少部分人享受,这一点跟过去20年的房地产一样,30%的人享受了房地产红利,赚的体满钵满,另外70%的人为这30%的人买单。

一起准备,下个风口,咱们不见不散!

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