来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】

今天是经开2022-16号地块进行网上竞拍的日子，然而从上午10点开放竞价以后，就没有等来开发商的垂青，最终该地块因无人出价，意外流拍。

据介绍，该地块位于经开区长水街道，东至庆丰路绿化带，南至万兴路，西至云东路，北至清萍路。土地面积55357平方米，容积率1.5～2.0，要求地块内配建一所12班幼儿园，用地面积不少于6100平方米，建筑面积不少于4050平方米；配建社区服务中心一处，建筑面积不得小于2500平方米。挂牌价为9.14亿元。

今年5月，该地块也曾上架过，但在竞拍前一天提前终止。对于流拍原因，浙江和诚房地产估价公司顾问、原嘉兴学院副教授吴兴陆认为，在过去这段时间，热点的二三线城市都在出台救市政策，放低姿态，对嘉兴这样的三四线城市造成一定的挤压，开发商拿地时要评估市场风险，对于嘉兴来说，过去几年的建设带动了城市能级的提升，在发展大势下，开发商综合考虑各方面因素，拿地变得更加谨慎。

上周五，杭州调整首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率。据当地媒体消息，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为40%；首套认房不认贷，对于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭，为改善条件再次购买普通自住房，可按首套房贷政策执行。

同一天，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，内容涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策以及加大住房租赁金融支持力度等六方面、十六条。

据悉，这个月嘉兴还将有4宗地块进入竞拍环节，让我们拭目以待。

本文来自【嘉兴日报-嘉兴在线】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID：jrtt