最近这些年，有越来越多的人提到房产税，因为现在的房价水平有了明显的下降，再加上国家对于我国房地产行业的调控力度是比较大的，所以使得现在的房地产行业发展状况并不是非常的好，为了进一步稳定我国的房价水平，国家突出了很多政策，其中就包括房产税，虽然这一随州政策还没有出台，但是随着时间的推移，相信用不了多久的时间，这一政策就会落实。

据了解，现在房产税还没有在全国范围内普及，但是这项制度的出台已经是铁打的事实了，随着时间的推移，也会推广到全社会范围，房产税的出台，也就意味着有一部分老百姓的利益将会受到损害，如今，相关部门拟定了调整方案，对于手中拥有两套及其以上房子的朋友而言，他们将会受到的影响非常大，手握两套以上房子的要了解！相关部门表示：房产税将这样征收，这究竟是怎么一回事呢？

虽然现在房产税还没有在全国范围内普及，但是这项制度相信用不了多久的时间就能够推出，为什么说会对手中拥有两套房子及其以上的朋友而言是一件非常不好的事情呢？房产税的出台，目的就是为了控制住我国的房价所征收的对象，主要是房屋。

如果老百姓手中所拥有的房产的数量越多，也就意味着征收的税收将会越多，走在西方国家，正处于发展中的阶段的时候，就已经推出了这些税种，只不过我国并没有太过于重视，所以才会使得我国的房价越涨越高，如今，为了控制房价，就只好出此决策。

之所以一直没有落实，主要是因为我国的经济体系非常的庞大，再加上我国的人口数量非常的多，随着20多年时间的发展，我国的房价越涨越高，很多人为了能够获得较高的利益，加入到投资炒房的行列当中去，这也就使得我国的房价水平越来越高，但是最近这些年国家坚持住房不炒理念，在2016年的时候，国家就已经出台了相关的政策控制房价，但是所收获的成就相对比较小，所以，在2010年下半年的时候，国家强制调控我国的房价。

虽然现在房产税还没有在全国范围内普及，但是有关专家表示，最多还有五年的时间，房产税就会在全国范围内实行，目前已经有一些地区在进行房产税的试点了，现在很多地区对于房产税的要求并不是一致的 ，不过你这城市都将会有一个免征面积，就按照上海地区的免征面积来计算，一个三口之家能够获得的免征面积为180平方米，如果超过了180平方米，也就意味着需要缴纳一定的税收。

各个地区的房产税税率也是有所不同的，并且不同房屋的税率也是不同的，这比如自己住宅的税率为1.2%，一套100万的房子，需要缴纳12000块钱的房产税，对于拥有两套及其以上的房子的老百姓而言，按照国家的相关免税政策，超过了一定的面积，就会多出不少的税收。

为什么有必要征收房产税呢？因为过去几十年的时间里，我国的房价上涨战队比较快，为了能够让我国的房价回归到正常的水平，所以有必要出台房产税，追修房产税对于很多投资炒房的人的影响相对是比较大的，但是对于不少刚需购房者而言，只要大家的住房面积在免征面积以内，人们就不会受到太大的影响。

相信随着房产税的出台，我国老百姓的住房压力会越来越小，这样才能够促进我国的经济更好地发展，所以，对于手中拥有两套及其以上房子的老百姓，一定要注意了，根据国家的相关房产税征收政策，大家的用房成本会大大的增加。