前两天央行发布了金融16条政策，支持助力房地产正向发展，

地产股接连好几天大涨，好多人都说，楼市的春天要来了？

目前看来，很多大开发商资金状况好像并没有得到明显的改善，楼市仍在持续降温，情况不容乐观，像碧桂园，万科，龙湖等等这种大房企几乎全国各地的房产项目都在降价促销。

例如青岛地区的诸多房地产项目，面临年关将至，也是降价的降价，首付补贴的补贴首付，都是采用以价换量的形式来获得继续活下去的机会。苦的已经不仅仅是开发商，还有那些刚刚买房的购房者们！

降价促销的项目实在是太多了，就不一一例举了。看起来以价换量是个好事，既便宜了购房者，也救活了开发商，但是之前买的老业主怎么办呢？今天100万刚买的房子，明天就卖80万了，无缘无故就损失20万，首付一夜之间就搭了进去，他们该找谁去说理？

再加上购房者们普遍存在一个买涨不买跌的心理，在一个房价持续下行，且动不动就大起大落的行情之下，真正敢出手的又有多少呢？

相对于这些以价换量的项目，那些稳步增长房价十分坚挺的项目反而卖的更好，像开发区的名嘉荷府项目，500多万一套的房子大高层，开盘还需要抢名额！

一反一正就形成了非常大的反差，以价换量的卖不动，房价坚挺的却很畅销。令人担心的是当开发商采用以价换量的形式反而滞销的时候，还会投入多少的后续资金去保证楼盘的交付？

真不知道楼市什么时候才能真正回归到平稳增长的状态，也不知道这些开发商们还能撑多久！只要楼市回归不到真正的平稳，苦的不仅仅是开发商，还有很多今天买了明天降的购房者！这背后牵扯的都是一个个家庭！

既然已经到了谷底，希望以后走的每一步路都是上坡路！

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