说实话，你这样的户型，一般是40年楼龄的房子一居改两居装修效果，在2000年的时候，曾经在北京西三环的航天部家属院，帮设计过几套几乎一模一样的户型，这样的户型，比较难搞，一般就是把客厅当成餐厅，而客厅，就设置在主卧室了，在主卧室放套小点的沙发，而这些户型墙很厚，有20几厘米，一般是纯承重墙，我印象中当时墙面是沙灰墙 ，一摸就掉土，当时的天花，是整个用木龙骨+石膏板薄薄的吊了平顶的，不然就会掉土下来。不知道你这个户......

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，如果不能按照上面的想法改造，那么只能是原样不动了，在大房间里搞个沙发看电视，门厅就当餐厅算了，

根据你这种房子的结构，应该房龄不止18年，

18年是房产证上的时间，中国的房产改革是从1997年那时候开始的，所以，很多旧的房子房产证上写的都是1997年或98年，房子的建筑年代，一般是看房子的外观一居改两居装修效果，如果是红砖外墙的，一般是上世纪50年代前后的房子，外墙刷水泥的房子，并且有一格一格的装饰凹槽，那一般是上世纪60-80年代的房子，外墙如果是水刷石饰面的，一般是80-90年代的房子，外墙是水刷石间杂小马赛克，一般是90年到95年间建设的房子，外墙如果是小方瓷片，那就是2000年前后的房子，如果外墙刷了外墙涂料，那基本上就是本世纪的房子了，当然，现在很多房子有贴石材的，也有贴小方砖的，不是绝对。内墙如果是泥草混合的墙，一摸就掉土的，那么一般是上世纪40年代到60年代的房子了，内墙如果是砂灰墙，房龄一般25-35年以上，后来建设的房子，内墙是水泥粉饰的了。