不是，还没从央妈财爸的政策三连弹中，走出来呢。

没错，幸福就是这么突如其来。

同时意图也很明显，就是刚需和改善置业都可以冲了。

说回到滨海新区，虽然处于静态管理之中，但趁着这个时间，正好提前做做功课。

今天，小编特别挑选了几款滨海新区的神户型，以供大家置业参考。

01

金科中海金海湾·海上时代

洋房82平米两室

洋房82平米两室两厅两卫

这是一款将“扁平化”发挥到最大限度的小户型。

南向三开间，主卧南北通透大套间设计，双卫生间……满满的大宅设计。

作为只有82平米户型来说，这是超配设计。

另外，价格方面，总价也不贵。

虽然说金科中海金海湾·海上时代属于中心商务区板块，但价格相当便宜。

这款82平米洋房，特惠仅108万。

并且很安全的是，项目是现房在售。

02

中国铁建·滨海梧桐 小高层89平米

小高层89平米三室两厅1.5卫

89平米紧凑型小三室，最亮眼的是，有1.5卫设计。

这样避免了一家人一起挤卫生间的情况发生。

从空间布局来看，除了北向次卧小一点，其他功能都有一个合理的空间。

一般来说，小高层90平米小三室两卫的户型，餐厅都会占用过道，没有一个合理空间。

并且大多数户型，客厅都不带阳台。

这款户型， 可以说，你能想到的功能它全都有！

目前，这款小高层放风价1.1万/平米，预计100万以内可入手。

03

远洋潮起东方 洋房95平米

洋房95平米三室两厅两卫

远洋潮起东方洋房95平米，作为100平米以内小三室，能做到两卫设计，也是难得的。

主卧带套间，跑道式阳台，客卫干湿分离，户型设计的亮点，也比较多。

不足之处，就是厨房面积不够大。

如果两三个人在厨房，稍显拥挤。

04

中国铁建·滨海梧桐 洋房127平米

洋房127平米三室两厅两卫

这款洋房127平米，同样来自中国铁建·滨海梧桐。

作为120平米以上的改善户型，这款户型该具备的功能与尺度，全都有。

独立玄关、宽厅、主卧套、客卫干湿分离、侧厨与餐厅相连82平两室两厅装修效果，显露无疑大宅的品质。

不过，这款户型突破性一点设计是，北向设置了生活阳台。

这是在市面上的户型，非常少见的。

这样设计，很好保护了户型的完整度，大大减少室内的凌乱感。

05

旭辉滨海江来 小高层170平米

小高层170平米三室两厅两卫

肉眼可见，这是一款舒适度很高的高端改善户型。

超大宽厅设计，尽显户型的尺度感。

主卧超大套间设计，北向独立衣帽间，收纳功能强大。

另外，比较好一点是，这款户型只预留了一处空调位，预计后期只能安装中央空调。

位置上，临近餐厅，距离客厅和卧室都比较远。

这样即便夏天长时间开空调，也没有室外机的噪音干扰。

06

众所周知，相比市区，滨海的建筑规范要宽松、超前一些。

比如说，阳台已经按一半的面积计算了。

而现在，北向生活阳台的设计，也已经出来了。

中国铁建·滨海梧桐洋房127平米，是现阶段天津楼市首个带北向生活阳台的户型。

接下来82平两室两厅装修效果，随着建设规范逐步放宽，滨海势必会涌现更多的新户型。