疫情放开了，海南楼市会放开吗？

先给你们说一个结论，防疫政策已经彻底转向，经济增长将压倒一切，海南楼市正在回归。如果你有计划在海南买房，从现在到明年3月份就是最好的时机。

这几年是海南楼市比较艰难的时期，一边是内地疫情严重，买房的人过不来；另一边经济下滑，大家对房地产信心不足，想买房的都在犹豫，尤其是今年，这种情绪达到了顶峰。

央行数据显示，2022年6月末，我国住户存款比年初增加了10.3万亿元，创了近几年的新高。半年大家都只花钱不存钱，对疫情、对未来收入、对楼市下滑的担忧交织在一起。

直到12月6日上头提出不再动态清零，12月7日，在防疫二十条的基础上，发布新十条。用我一个同行朋友的一句话说，疫情放开，对海南楼市来说就像放开了限购一样。

三亚酒店和机票预订量翻三倍上涨，就可以看出市场趋势。明年，一定会有一波救市大潮，力度和尺度都将是空前的——因为12月6日会议提出不再动态清零，后面还有一句话，明年的重点工作是经济增长。

楼市回暖，只是时间问题。

疫情三年，可能改变了很多人的生活甚至人生，原先的价值观也受到冲击。我在网上时不时会刷到，夫妻双双从北京辞职飞来海南旅居之类的视频。更加表明，大家对生活的观念在改变。比起过去的活着，大家更向往生活。

那么海南楼市的价值，依旧在吗？

答案是，在。

因为，

1、海南依旧全域限购，依旧坚持房住不炒、不做房地产的加工厂，这两年再难，也没有放开了批地救市。限购越严格，潜力越大。

2、而海南房子供应稀缺，但需求却没有变少。之前的需求只是被压抑了，并没有被消除。人多了房子却少了，房价自然就会上去。

3、自贸港政策利好还在释放，海南要在5年内引进100万人才，加上人家家属及其他正常落户的外来人口，每年新增30-40万人是最起码的。这么多人不可能都只租房住，大量高薪人才拿着购房补贴，只能购买高品质商品房。海南房价稳步上涨是显而易见的。

4、海南核心价值——气候和景色资源始终保持没变。买房人都应该明白一个道理，买房买的不仅仅是房子，而是一种生活方式，包括你房子周边的交通、配套、气候、景色等等，可能你在海南过的日子，和你在内地过的是完全不一样的生活。

所以我还是要给大家一个忠告，如果你手里有钱有闲，在海南还没房的，争取搞一套；如果你已经有了，千万别卖！三亚，陵水，琼海，万宁，总之选东部沿海的，中部和西部的统统不要。