住建部部长今天说的，针对家庭第三套外的说法，我不太赞成。我的理解，也是根据我的所见所闻。

1、我们老家农村，一个村庄里的家庭，基本上在外面，县城，其它市里基本都有房子了，那说明市场需求基本饱和。

2、房产市场需求，针对的客户是每一个家庭，每一个家庭的财富也分很多层次，也就是贫富差距。

3、说到这里，我想问一些简单的问题，目前中国3年疫情经济形势如何？房地产好的话，是否可以带动经济增长，及各行各业？

4、重点！重点！ 基于刚需家庭，改善家庭的市场饱和，房地产再次好起来的话，肯定是中产阶层以上及富人家庭，购买三套以外的房产，市场才会好起来。

5、住建部需要做的是，放开所有二线城市限购，第三套以上一次付款就好。把优惠政策和优惠贷款利率让利给刚需和改善家庭，城市适当合理提供，公租房，共有产权房等民生保障。

6、这样的针对机制才是合理的，1套刚需，2套改善给了优惠政策倾斜。3套以外不影响富人多买房。公租房，共有产权房政府民生兜底。这样民生和谐没有多少意见，房地产市场也有活力