沈阳楼市凭借以租换购卖旧买新带押过户3项举措，在2022年最后一天疯狂上分。

而这三项举措准确来说是两推行一实施，说白了就是更加精准的帮助咱刚需和改善群体，以下举措大家对号入座。

第一项举措是以租换购，处于推行阶段，细则未公布。

该举措主要利好已经被限购的家庭。若A家庭其中一套房产申请作为保障性租赁住房或长租住房的，该家庭就可以在沈阳限购区域内再购买一套。

相当于多了一张房票。

其实，保障性租赁住房和长租住房的增多，也可以帮助更多对该类住房有需求的人。

第二项举措是卖旧买新，处于实施阶段，截止至今年12月31日。

该举措主要利好改善群体。若将房子A卖了，1年内在沈阳又买了一套住房B，按照新购房的金额，可享全部退还或按比例退还房子A的个税。

相当于换房有补贴拿。

该项举措正在实施，细则可咨询芒果门店经纪人。

第三项举措是带押过户，处于推行阶段，细则未公布。

该举措主要利好二手房交易。若A将其房子卖给B，A可以在未还清贷款的前提下直接和B交易，由B继续偿还其贷款。

不用先赎楼再过户。

其实也省去了买卖双方因资金不足，产生的拆借费用。

新年一开头就下猛药，看来楼市大方向依旧倾向刚需、改善，且诚意十足啊！待一、三举措实施，我们会跟进具体细则。