五、保洁部班长岗位职责：

1. 遵守公司各项规章制度，做好班组的日常管理工作；

2. 熟悉掌握相关业务知识，不断提高自身业务素质和管理水平；

3. 制定班组工作计划，确定各岗位具体工作内容、职责规范，按照卫生服务标准和管理制度要求完成日常的各项工作，做好班组员工的考勤、考核、加班统计等工作；

4. 做好班组员工的培训工作，提高工作效率和服务质量；

5. 负责组织班组人员完成临时性和突击性工作；

6. 负责班组的各类设备和工具的管理工作；

7. 对责任区域内业主的需求、投诉及不能处理的各种问题，及时向领导反馈；

8. 负责家政人员调配派工，并监督保洁打扫工作；

9. 遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律。

六、保洁员岗位职责：

1. 服从领导，文明服务，礼貌待人保洁员岗位职责与工作标准，对工作认真负责；

2. 按时上下班，上岗时着装整齐、统一、规范、干净，按标准完成各项任务；

3. 积极参加各项业务培训，不断提高自身业务素质；

4.根据岗位、任务、时间、规范、标准和责任的具体要求负责本责任片区内的例行保洁工作，并负责随时处理本责任片区内保洁难点出现的问题；

5.在进行日常工作的同时保洁员岗位职责与工作标准，关注周边的治安、绿化和物业完好状况，发现问题及时报告；

6.遇到突发性的自然原因，如大雨或大雪等影响，参加集中安排的突击清理工作，以便尽快消除其造成的损坏和不便；

7.清扫工具个人保管，做到不丢失、不送人、定量领用；

8.遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律；

9.服从家政保洁安排，并帮助打扫外派保洁人员工作区域；

10.遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律。

七、垃圾清运员岗位职责：

1. 服从领导安排，文明服务，礼貌待人，对工作认真负责；

2. 按时上下班，上岗时着装整齐、统一、规范、干净，按标准完成各项任务；

3. 负责小区内垃圾的收集、整理、转运到垃圾集中堆放点。做到日产日清，垃圾不过夜； 4.确保垃圾清运工作不滴漏散落，保持路面整洁，如遇特殊情况及时向领导反馈；

4. 负责所使用的垃圾转运车的清洗和日常保养；

5. 注意人身及车辆安全；

6. 负责小区商业门面生活垃圾清运工作；

7. 遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律。

二十、维修部主管岗位职责：

1.负责制定和实施部门规章制度、工作流程、岗位职责；

2.建立健全小区设施设备、维修档案，完善设施设备台卡，完善各类工程维修资料记录表单；

3.根据设施设备的实际情况制定维保计划并组织实施；

4.加强业务学习、培训，制定业务培训计划并组织实施；

5.跟进项目工程施工，针对工程设计提出合理化建议；

6.定期组织检查设施设备的运行情况并做好详细记录；

7.定期组织检查小区排污系统；

8.做好小区公共能耗、业主另行用电、用水的检查统计核算及费用收取工作；

9.做好房屋接管验收、各类资料交接、业主上房验房工作；

10.做好业主报修事项的维修及公共区域维修工作安排；

11.做好有偿维修服务工作安排；

12.遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律。