在经历了2022年房地产的持续下行压力之后，2023年的房地产走向就显得格外重要。在各方不断的努力之下，我们能够清晰的感觉到，房地产市场的复苏需求越来越大。但略显尴尬的是，购房者的买房需求显然没有房地产市场复苏的需求那么高，这就对房地产市场的后续发展带来了不小的影响。

我们都知道，房地产市场的好坏与成败最终都是靠购房者衬托的。如果没有购房者从需求输出，那么开发商只能唱独角戏，也就不可能有房地产市场稳定发展了。所以说，现阶段调动购房者的需求才是重中之重。只可惜目前购房者的需求并未得到释放，各种所谓的利好措施也只是帮助刚需群体降低了购房成本。那么这是不是就意味着未来的房价不可能再上涨了呢？

其实，房价的持续上涨是我们一定可以看到的。尽管目前的楼市数据并不尽如人意，房价下跌的情况还存在，开发商手中的房子也在降价。但只要楼市想复苏，那么房价就一定要涨，并且还不能只涨一点点。

房价的趋势是可以影响购房者预期的。现在的广大购房者都是看着房价一点点涨起来的，也都是享受到楼市红利的。现在让他们放弃房价上涨的红利，接受房价不涨的事实就真的有一些残忍了。很多人不会接受这个事实。因此，后续的调控措施肯定还会在房价上涨的问题的上下功夫，但又不能让房价涨得太多。所以要控制这个度就需要经过一段时间的摸索和调整。

不得不说，房地产市场的发展真的要寄托于房价的发展，这也意味着房价不论到什么时候都可以有上涨的空间和机会。尽管现在购房者需求和预期明显下降，但只要有需要，房价就会有机会涨起来。

话又说回来，房地产市场不仅仅是只有开发商需要救，土地市场也需要在房地产的带动下获得进一步发展的机会。所以说房价的涨跌至关重要，该来的始终都会来的。