中证网讯（记者 董添）1月9日，记者从58同城获悉，58安居客房产研究院张波在近日举办的楼市2023年十大趋势发布会上指出，目前，房价出现两极分化，部分城市的房价继续往上走，另有一部分城市的房价在下行。

张波分析认为，2022年是房地产的政策大年，通过金融调控的发力，推动房企解决资金问题。预计2023年房企融资渠道有望重新恢复，整个行业可能会迎来一波重组并购潮，行业风险有望进一步缓释。

张波称，优质的头部房企、三道红线绿档房企、积极拿地未来有地可卖的房企，未来有进一步发展的机会。此外，房地产行业一定不只有商品房和买卖房交易，租赁也是非常重要的一环，预计2023年保障性租赁房源将增加较多。