今日，据房产超市网数据中心统计，淄博市主城区2月二手房整体均价指数为9681.85，相比去年12月份下降105.9点，相比去年2月份同比下跌5.86%。

其中，淄博新区二手房均价指数为10618，相比去年12月份下降302.5点；淄博高新区二手房均价指数为10020.5，相比去年12月份下降127.75点；南部城区二手房均价指数为9032.75，相比去年12月份下降40.25点；中心城区二手房均价指数为10403，相比去年12月份下降59点；东部城区二手房均价指数为8335，与去年12月份持平。

西部城区样板楼盘价格变化

北部城区样板楼盘价格变化

南部城区样板楼盘价格变化

中心城区样板楼盘价格变化

东部城区样板楼盘价格变化

二手房多数房源与去年12月份持平

从“房超30”二手房价格数据来看，淄博主城区二手房均价相比去年12月份仍在下降，但幅度有所减缓，其中淄博二手房信息，多数房源与去年12月份价格持平。

究其原因，还是归于疫情影响。由于年后一直处于疫情下，各大二手房中介门店都应政府要求关闭，接收到的小区新房源较少，老房源价格也基本未有变动，这是多数房源价格连续两月基本未有变动的原因。

疫情结束后二手房市场会回暖吗？

基本不会。

道理很简单。昨日，我网发布了如下活动（详情点击：淄博特价房抢购会）：

里面包含了各大房企的超大优惠力度以及百余套特价房。疫情临近结束，各大房企急需做的是以价换量，以求尽快回笼资金，做好公司资金周转。

新房价格的再度优惠淄博二手房信息，也直接影响到二手房。二手房相比新房最重要的优势是什么，是价格。当价格缺失了优势，二手房何去何从？