春节假期刚过，南阳便迎来新的土拍。其中最值得大家关注的是G2021—71地块。

G2021-71地块位于建设路以北、新东路以西，在清华园西边，离一中很近。面积为21.503亩，容积率不大于3.1。

成交价格为17580万元，每亩单价817.56万元，楼面价为3956元。被南阳宛宏城开实业有限公司摘得，是城投摘得，据说还有其他企业参加但结果还是城投拿下具体内幕不详。几天拿地的价格其实还算可以，因为还在“房价如葱的2013年”清华园（G2013-10）拿地的价格为528万每亩，2019年美林名著(G2019-27)的拿地价格为每亩1108万元（楼面价6648），东青紫郡(G2019-28)的拿地价为1153万每亩（楼面价4941）。

这块地的位置非常好。周边为新老城区结合处，生活配套完善。一中可能会秋季搬到新校区，现在的一中可能为一中的附属学校，且可能打造新的名校南阳二手房出租信息，所以这块地的未来很值得大家期待。

2022年已经来到了2月。去年下半年南阳楼市很淡南阳二手房出租信息，尤其是二手房和位置不好的郊区新房。对于2022年，已经有抬头的迹象，不过仍旧是分化的状态，还是以稳为主。只要你认真去挑去捡，还是可以淘到有价值的刚需好房。